Vente maison 5 pièces 100 m² Nieul-sur-Mer (17137)

Iad france - peggy vezin vous propose : nieul sur mer - maison de plain-pied – 4 chambres – garage. Dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des accès vers la rochelle et l’île de ré. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante avec un bar ouvert sur la pièce de vie, idéal pour partager au quotidien tout en gardant deux espaces distincts. Le séjour bénéficie d’une orientation ouest, avec une baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et une piscine semi-enterrée. Un poêle à bois apporte confort et une ambiance chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. En plus : • garage, • cave en sous-sol, • buanderie, • cellier accessibles depuis le garage. Les prestations sont fonctionnelles : chauffage central gaz par radiateurs muraux, menuiseries double vitrage, isolation des combles récente. Une division d’une partie de la parcelle peut être envisagée (sous réserve d’étude). L’emplacement est recherché : proche du centre commercial le moulin et du super u, d’un arrêt de bus, de la piste cyclable et à 5 minutes du pont de l’île de ré en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison familiale évolutive – env. 130 m² – 398 312 € FAI ORPI vous propose en exclusivité à Nieul-sur-Mer, au calme et à proximité des commodités, cette maison d'environ 130 m² habitables offre une configuration modulable et un beau potentiel d'évolution. La partie principale, de plain-pied, comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée (pouvant s'ouvrir), deux chambres modulables (anciennement trois) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À gauche de la maison, un ancien préau a été fermé pour créer une véranda et un espace type cuisine d'été, apportant un volume complémentaire appréciable. À droite, une buanderie (ancien garage isolé) assure la liaison avec l'extension, aujourd'hui parfaitement intégrée à l'habitation. Celle-ci propose une pièce avec attentes pour cuisine (actuellement en chambre) ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, permettant d'imaginer un espace familial élargi, un logement d'appoint ou une activité. Maison saine et entretenue, immédiatement habitable, à faire évoluer selon vos goûts. Parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, plusieurs stationnements sur la propriété et garage indépendant. Prix : 398 312 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 9503.

En exclusivité, au coeur de l'Houmeau, maison sur sous-sol semi enterré, sur une parcelle de 771 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. En sous-sol vous retrouverez une grande pièce (bureau, salle de jeux. ), une chambre, salle d'eau WC. Garage de 40 m² avec porte électrique. Référence agence : 9470.

Maison de bourg à l'Houmeau à rénover idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuine et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres. Garage et chai complètent l'ensemble avec un agréable jardin arrière. Un fort potentiel proche de la mer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports. Edifiée sur une parcelle d'environ 550 m², elle se compose comme suit : Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain. Le sous sol d'environ 80 m², est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets ! Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4961.

Située dans la charmante commune de Lagord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. À l'intérieur, cette maison à aménager propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC. Le rdc permettra d'augmenter l'espace de vie pour le confort de toute la famille, ou une activité annexe (bureau, atelier, espace de jeux. ). Construite sur un terrain d'env. 465 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, d'un grand garage. Son jardin au calme invite à la détente en plein air et offre un cadre verdoyant très agréable. Des travaux sont à prévoir. La maison se situe à proximité du centre commercial les oiseaux de la mer, les écoles, bus. Lagord offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses petits commerces, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Venez visiter ce bien à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.