Vente maison 5 pièces 122 m² Nexon (87800)

Bonjour je vous propose cette maison de maitre à fort potentiel à nexon. Maison avec sept chambres, deux cuisines sur trois niveaux. Idéal pour une famille ou pour créer trois appartements de 80 m² chacun. Travaux à prévoir. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

Dans quartier résidentiel, au calme, maison élevée sur sous sol complet. Le tout est composé au premier niveau d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains. En rez-de-chaussée un appartement indépendant avec une chambre, salle d'eau, cuisine, salon. Un garage, une dépendance. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche id-sit181371 : maison familiale à vendre sur la commune de nexon (87800), construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une pièce de vie, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison di spose de quatre chambres lumineuses. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Le vaste salon-séjour, avec balcon, offre un accès direct au jardin. Terrain d'environ 1430 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements : menuiseries pvc double vitrage, poêle à bois scandinave. Situation idéale, à proximité des commerces et des écoles de nexon et à seulement 30 minutes de limoges. (6.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 185500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 09 / 2025 - classe-energie e : 263 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4805 et 6501 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison entièrement rénovée avec sous-sol complet – Jardin clos - Centre de Nexon Idéalement située en plein cOEur de Nexon, à proximité immédiate du collège accessible à pied, des commerces et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune dynamique à seulement 25 minutes de Limoges avec gare SNCF. Nexon offre un cadre de vie agréable entre nature et vie de village animée, avec équipements culturels, sportifs et médicaux. Un secteur pratique et familial, parfaitement desservi. Belle maison lumineuse de 104 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m². Exposée idéalement, elle offre de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant volume et clarté. À l’étage : •Entrée avec couloir (9 m²) •Salon / salle à manger de 25 m² très lumineux avec baie vitrée donnant sur balcon •Cuisine récente en chêne massif (16 m²), exposition sud-ouest •3 chambres : 16 m² avec grand placard, 14 m² avec placard, 12 m² (bureau ou chambre) •Salle de bain rénovée avec baignoire, double vasque en pierre naturelle et grande douche 240 x 90 •WC séparés Sous-sol complet de 110 m² (rare sur le secteur) avec accès direct au jardin : •Grand garage double (2 voitures) •Cuisine d’été / seconde cuisine •Cave, cellier et espaces de rangement •Pièce de 40 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, studio, bureau…) Prestations techniques : •Électricité et plomberie refaites •Isolation récente •Menuiseries double vitrage haute qualité •Porte d’entrée neuve •Volets roulants électriques •Poêle à bûches avec système de répartition de chaleur •VMC double flux •Chaudière gaz de ville récente •Sols refaits (parquet massif conservé, poncé et vitrifié) •Raccordement tout-à-l’égout •Fibre éligible Maison clé en main, rénovée avec soin, offrant de grands volumes annexes grâce à son sous-sol complet aménageable, idéale pour famille ou projet mixte habitation / activité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 193400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre St Yrieix la Perche et Limoges, Pavillon sur sous-sol complet, composé d'un salon, trois chambres, salle d'eau, cuisine. Grenier aménageable offrant du potentiel. Terrain en deux parties d'une superficie de 13 029 m² avec de l'eau (idéal pour des animaux). Situation au calme, pas de route passante à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison neuve de 90 m² de plain Pied. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m². La partie nuit ce compose d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de trois chambres de 10 m² / 11 m² / 12 m². La maison dispose d'une garage attenant, le tout sur une parcelle de 892 m². - Système de chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques - Huisseries doubles vitrages avec store électriques - Ballon d'eau chaude thermodynamique- Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.