Vente maison 5 pièces 147 m² Neuville-aux-Bois (45170)

289 900 €

Belle longère familiale de 147m² environ située dans un environnement naturel et calme

Je vous présente cette jolie longère rénovée de 147 m² habitables environ localisée sur la commune de Neuville aux Bois, à 6min environ du centre-ville et 30min environ d'Orléans. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse extérieure, un agréable salon avec poêle à bois de 25 m² environ communiquant sur une lumineuse salle à manger de plus de 16 m², une buanderie / chaufferie avec porte de service, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 2 chambres à la décoration moderne. L'étage est scindé en 2 espaces, le premier donne accès à un palier avec placard pouvant être utilisé en pièce de jeux ou bureau donnant accès à une petite chambre et un grenier de stockage isolé. Le second dessert un palier mezzanine de 9 m² environ ainsi qu'une jolie suite parentale avec chambre de 13 m² environ avec salle de bains, espace dressing et WC. La bâtisse est équipée d'un carport de plus de 30 m², une cour pour du stationnement, 2 spacieuses terrasses sans vis-à-vis, un puits, des cabanons et une jolie cave. Enfin vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 700 m² environ. Les + : un environnement paisible, une pompe à chaleur air / eau de 01-2025, un DPE performant, double vitrage, 2 chambres au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Climatisation
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Environnement: Situation : campagne