Maison 5 pièces à vendre à Neulise (42590)

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cet ensemble immobilier se composant de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune édifiée sur deux niveaux et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le 1er bien entièrement à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cave. À l'étage se trouve une pièce de 50 m². Le 2ème bien se compose d'une entrée sur dégagement distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. À l'étage se trouve 2 chambres en enfilade, un WC et un grenier, le tout d'une surface habitable totale de 104 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 876 m². Une dépendance avec la possibilité de l'aménager en habitation de 94 m² vient compléter les biens. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités en gardant deux logements séparés (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux de 115 m² et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Une deuxième partie avec un accès indépendant donnant directement au premier étage se compose de 5 pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 90 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 752 m². Un garage non attenant est inclus. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités en gardant un un grand logement avec la possibilité de créer un deuxième logement séparé (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

À 10 minutes de saint symphorien de lay, dans un petit village de la loire. Damien grosselin est ravi de vous présenter cette bâtisse du xve siècle, chargée d'histoire et pleine de potentiel. Ancienne auberge, ferme agricole et restaurant, ce lieu a connu de multiples usages. Idéalement située, à proximité de la rn7. Avec ses 400 m² habitables, ses nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, lavabo et wc indépendant, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et coin buanderie avec point d'eau, cellier, cave et local technique. Au 1er étage desservit par un magnifique escalier en bois : 3 chambres, une grande pièce aménageable et un studio indépendant de 40 m², accessible par une entrée indépendante et enfin au dernier étage des combles aménageables. Les dépendances : grange divisée en trois parties : garage, grand atelier avec accès à un jardin privatif, étable avec arrivée d'eau. Ainsi qu'une porcherie avec deux boxes et un hangar encadré par une ancienne petite maison (non viabilisée). Le tout sur une parcelle de 2 603 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Pour tous renseignements contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.

EXCLUSIVITE - A 10 minutes de la commune de Saint-Symphorien-de-Lay, proche commerces, écoles et gare SNCF. Cette maison de 107 m² saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Elevée sur un sous-sol complet aménagé en : un coin buanderie avec chaufferie, un garage avec atelier, un second WC, une cave, un bureau et une pièce à terminer pouvant faire office de 4ème chambre avec possibilité de suite parentale. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 1300 m². Idéal famille. Pour tous renseignements, contactez votre négociatrice Floriane GONIN - 06 27 74 38 78.

Exclusivite : dans un environnement calme, au coeur du charmant village de saint-symphorien-de-lay, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux d'environ 203 m² et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une première chambre avec deux accès côté rue. Le premier étage se compose de six autres chambres ainsi qu'une pièce donnant accès à la salle d'eau. Les combles comprenant six pièces offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès aux caves ainsi qu'aux dépendances venant compléter le jardin clos et arboré de 416 m². Grâce à sa surface, son potentiel et sa localisation privilégiée, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Proche du centre bourg de saint-symphorien-de-lay avec commerces et écoles; découvrez cette maison d'environ 115 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un dégagement distribuant : un cellier, un wc, une salle de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard distribuant 3 chambres et un bureau.  le tout sur une parcelle de terrain de 4 hectares et 96 m² sur une belle vue dégagée, comprenant une partie jardin et une grande partie de terrain agricole. Des dépendances telles que deux garages, une chaufferie et deux ateliers viennent compléter le bien. Environnement calme. Travaux de second oeuvre à prévoir. Pour tous renseignements ou visites, contactez lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Exclusivité : 10 min de saint-symphorien-de-lay, proches commerces, écoles et gare sncf. Venez découvrir cette maison de village élevée sur deux niveaux d'environ 100 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage se trouvent  trois chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de 214 m² clos et arboré. Une grande cave vient compléter le bien. Chauffage chaudière fioul et double vitrage pvc. Idéal premier achat. Pour tous renseignements ou programmation de visite, contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à seulement 1h de lyon et 20 minutes de roanne et de tarare, cette réalisation d'architecte unique datant de 2010. Alliant design contemporain, performances écologiques et confort absolu de plain-pied, cette propriété offre près de 160 m² habitables implantés sur un superbe terrain arboré de 2 800 m² (en zone constructible). Un véritable havre de paix, avec peu de vis-à-vis. Matériaux nobles : structure en bois de mélèze (naturellement durable) et magnifiques parquets en chêne massif. Toit plat entièrement végétalisé, optimisant l'inertie thermique. Excellente isolation, panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage électrique complété par une cheminée conviviale. Le grand plus, autonomie en eau grâce à un forage sur eau de source (raccordement au réseau public possible). La maison se distingue par son agencement intelligent et sa luminosité omniprésente : la pièce maîtresse (45 m²) : un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant une vue panoramique et dégagée, avec un accès direct à la terrasse récente. L'aile gauche : un coin nuit comprenant une chambre avec vue, un charmant bureau, un dressing et une salle d'eau complète (douche à l'italienne et baignoire). Wc indépendants. L'aile droite (espace enfants / invités) : deux belles chambres supplémentaires et des seconds wc indépendants. Un terrain de 2 800 m² formant un véritable cocon de verdure. Un grand garage avec espace atelier; la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Emménager à saint-symphorien-de-lay, c'est choisir le calme de la campagne roannaise sans le sacrifice des commodités. C'est un village autonome, vivant et chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Dpe : b / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / 1030 euros à 1450 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 030 euros et 1 450 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint-Just-la-Pendue. Proche des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes élevées sur sous-sol complet de garages (3.50m de hauteur sous plafond). La première partie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres avec chacune un placard. La deuxième habitation se compose d'un couloir distribuant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Toutes deux composées d'une belle terrasse. Le tout sur un terrain attenant de 1227 m². Chauffage central au fioul. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

En exclusivite, au centre du village de saint-just-la-pendue. À 10 minutes de l'a89. Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc, combles au-dessus. Travaux de second oeuvre à prévoir. Une deuxième maison attenante d'environ 50 m² entièrement à rénover. Un garage. Joli potentiel. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contacter lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Fiche Id-SIT181457 : Exclusivité : Fourneaux, proche Saint Just la Pendue - Idéalement située en pleine nature, sur 830 m² clos et paysagé - Ancien corps de ferme en pierre de belle réhabilitation récente 130 m² habitable : - de plain-pied : Pièce à vivre 48 m² et suite parentale ouvrant sur terrasse 66 m², exposée Sud / Est offrant vue panoramique. - A l'étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains - En sous-sol : Atelier, buanderie, garage, cave à vin et pièce à usage divers. On soulignera la qualité des travaux de rénovation (isolation thermique, menuiseries, double système de chauffage, aspirateur centralisé, etc.) conférant à ce bien confort et authenticité - Beau produit, hyper calme sans être isolé - Proche toutes commodités, à 15 mn de Tarare, Amplepuis, Cublize. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 08 / 2025 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Au coeur de la commune de Saint-Just-la-Pendue, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme, érigée sur cave, qui offre une surface habitable d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine à ouvrir sur le séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pensée pour plus de praticité au quotidien. L'étage se compose de quatre grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, ou encore suite parentale. De plus les combles avec une belle hauteur sous plafond restent à aménager. La maison ne manque pas d'atouts supplémentaires. Deux ateliers de 30 m² chacun permettent de donner libre cours à vos projets : espace de bricolage, stockage ou activité artisanale. Un garage vient compléter ce bien et facilite le stationnement. Enfin, un jardinet agréable vous permettra de profiter d'un petit extérieur intimiste, idéal pour se détendre ou jardiner. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de travaux désireux de créer un lieu de vie à leur image.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet feurs venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² habitables, située à saint-marcel-de-félines, offrant de jolis volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en 1989 sur un terrain de 2 243 m² exposé sud-ouest, cette maison de plain-pied avec un étage se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un espace sur dalle béton avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Des combles facilement aménageables, accessibles par un escalier, vous offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Côté confort, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants en pvc assurent une bonne isolation thermique. Une pompe à chaleur air / air vous garantit également un excellent confort de chauffage tout au long de l'année. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée sur les monts du forez, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de l'a89, à seulement 40 minutes de lyon, et à 4 minutes de balbigny où vous trouverez tous les commerces. Les écoles et la gare sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence guy hoquet de feurs. Bien proposé par damien charbonneau, agent commercial (893206128).

Région auvergne rhône-alpes à saint symphorien de lay à 20min de roanne et 45min de lyon. Lynda chassignolle vous propose une maison rénovée par des artisans et offrant des finitions de qualité. Maison sur sous sol, comprenant un séjour salon ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, wc. À l'étage un bureau, parfait pour le télétravail, ou pouvant servir d'une 4 chambre. En sous sol une grande pièce de 29 m² pouvant être utilisée pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, une buanderie, un garage de 50 m² le tout sur une parcelle de 2300 m² taxe foncière : 1527 euros les + -menuiseries neuves -volets motorisés neufs -salle d'eau neuve -carrelage et peinture refaits dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 295000 euros honoraires inclus, dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445052lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 91 m² située à Balbigny, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée, semi-équipée, ainsi que trois chambres confortables idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain agréable. une garage et une cave. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un bien confortable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Floriane GONIN - 06 27 74 38 78.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de village à rénover avec annexes et fort potentiel – Fourneaux (42) Située au cOEur de la commune de Fourneaux, cette maison de village de caractère développe environ 155 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rénovation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle ou artisanale. La maison s’organise sur deux niveaux et se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de quatre chambres spacieuses, de deux WC indépendants et d’une salle de bains avec double vasque. Des combles aménageables d’environ 22 m² viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon les besoins. Le bien dispose également d’un important volume d’annexes d’environ 100 m² comprenant un garage, une cave, un atelier et un local technique. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et sont particulièrement adaptées à un artisan, un créateur ou à toute activité nécessitant un espace de travail, de stockage ou un atelier indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m² exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Un ancien bar est encore en place avec licence IV, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de relancer une activité commerciale ou de développer un projet professionnel. La maison est équipée de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un puits canadien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser entièrement les espaces et d’adapter le bien à votre projet de vie. Située dans une commune agréable et recherchée, cette maison rare sur le secteur offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet feurs maison de campagne, charme, authenticité & projet de vie dans un cadre champêtre préservé, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de charme offrant une véritable opportunité de projet de vie à la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, ainsi que par ses beaux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose notamment d'une belle salle de réception, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et généreuse. Les espaces offrent un fort potentiel d'évolution, permettant de repenser les lieux selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin sans vis-à-vis, une vue dégagée sur la nature, et une tranquillité rare, propice à la détente et au ressourcement. Un travail d'aménagement est à prévoir, mais il permettra de révéler tout le caractère de ce bien et d'en faire un lieu unique. Bien proposé par laëtitia allardon, agent commercial (901329904).

Pradines - corps de ferme de 340 m² de 1834 -140 m² de dépendances - parc arboré et paysagé. Vous rêvez d'une propriété de caractère dans un cadre bucolique à moins de 15 minutes de le coteau, 15 minutes de roanne et 50 minutes de lyon offrant 340 m² sur une parcelle de 6032 m² entièrement clôturé et arboré en pleine nature ?! Ne cherchez plus cette magnifique bâtisse est faite pour vous ! Restaurée en partie avec passion en préservant les matériaux d'origine tels que, les pierres des murs, les magnifiques poutres, ses tomettes au sol ainsi que les parquets massifs, l'ensemble offre un mélange subtil entre l'agrément de l'ancien et le confort du moderne. La forme en u de la ferme permet de naviguer entre les deux différentes parties, ou possibilité de séparer en deux maisons indépendantes pour location saisonnière ou b&b. La partie droite du « u » offre 135 m² entièrement rénovés et habitables qui se compose comme suit : le charme opère dès la porte d'entrée en commençant par une cuisine, un salon séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'une cave. La mezzanine propose un espace bureau, un dressing-room et deux chambres en parquet bois avec chacune sa propre salle d'eau. Concernant la partie centrale et l'aile gauche qui offrent 200 m², les travaux de gros oeuvre ont été effectués. Travaux à prévoir pour finaliser cette partie. Il ne reste qu'à personnaliser selon vos goûts : sols, peintures, la cuisine ainsi que les sanitaires. Dans ces parties, nous retrouvons en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 65 m² spacieuse et lumineuse avec plusieurs baies vitrées à galandage coulissantes donnant sur une terrasse en bois, une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing-room et un wc séparé. L'étage, desservi par une mezzanine, se compose de deux espaces salon, d'un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, et salle d'eau et un wc. Le tout donnant sur un balcon central extérieur. Chauffage pompe à chaleur dimensionnée pour l'ensemble de cette demeure, huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé prévu. La poêle a granulé 12 kw en complément du chauffage au sol. Assainissement microstation autonome et conforme. Un puits permet l'arrosage extérieur ainsi que l'approvisionnement de l'eau des toilettes pour économiser les ressources naturelles. Portail électrique à l'entrée de la propriété. Garage abrité de 100 m² et dépendance atelier de 40 m² chacun approvisionné en eau + électricité. Remarquable potentiel ! Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, amoureux de ce lieu magique et d'acquérir cette demeure qui vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez m. Jacquey : 06 58 67 38 82 ei groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pierric hoel vous propose : propriete familiale de standing avec terrain de 3 200 m² – balbigny au calme absolu, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 236 m², édifiée en 2002 sur une superbe parcelle paysagée de 3 200 m². Volumes, prestations, extérieurs… tout est réuni pour une qualité de vie remarquable. Des volumes impressionnants et une vraie signature dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie traversant de 100 m², baigné de lumière, structuré autour de : -un salon -un séjour -une cuisine ouverte haut de gamme ixina, entièrement équipée -un espace bar convivial la hauteur sous plafond de 4,3 m apporte volume, respiration et caractère à ce véritable espace de réception. Une maison pensée pour la vie de famille : espace parental & invités (rez-de-chaussée) : -suite parentale avec dressing sur-mesure -salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) -wc indépendant un espace invités indépendant : -seconde suite avec accès privatif -salle d’eau -wc complètent ce niveau : -bureau -buanderie -cellier -garage avec portes motorisées -wc invités étage enfants : -trois chambres aux volumes généreux -salle d’eau avec douche, vasque et wc un étage parfaitement adapté à une vie de famille. Extérieurs premium, sans vis-à-vis le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie extérieur : -piscine 10 x 5 avec abri télescopique motorisé -pergola bioclimatique -terrasse couverte -plus de 200 m² de terrasses sur plots -terrain de boules -poulailler -grand carport -nombreux espaces verts et stationnements un extérieur structuré pour profiter toute l’année. Un sous-sol aux multiples possibilités enfin, le sous-sol complet de 100 m² offre un espace supplémentaire rare et polyvalent, idéal pour : -salle de jeux -home cinéma -espace dédié aux enfants / adolescents -salle de sport ou atelier un véritable terrain de liberté pour adapter la maison à votre mode de vie. Une cave vient compléter cet ensemble déjà particulièrement fonctionnel. Prestations techniques : -double vitrage -volets roulants électriques -moustiquaires -chauffage au sol sur les deux niveaux -panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) -portail motorisé confort moderne et maîtrise énergétique. Localisation : -à 1 km du centre du village -à 5 minutes de l’a89 -à proximité de roanne -à 40 minutes de lyon -à 30 minutes de saint-étienne un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. À qui s’adresse ce bien ? -grande famille -projet de vie au vert sans isolement -amateurs de volumes et de prestations complètes -profil recherchant un bien clé en main avec extérieur structuré une maison pensée pour accueillir, partager et durer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison familiale de 188 m² à Cordelle (42123) ! 379 000 euros FAI Située au coeur de la charmante commune de Cordelle, à seulement quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 188,08 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un environnement privilégié : Cordelle est un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, son pôle médical, ses commerces de proximité, son école et ses infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre campagne et commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un wc séparé - Et une impressionnante pièce supplémentaire d'environ 90 m², non comptée dans la surface habitable, parfaite pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente. À l'étage, la maison offre : - 4 chambres confortables, toutes entièrement climatisées, - Une salle de bain, - Un WC séparé - De nombreux rangements. - Au sous-sol, vous apprécierez : - Une cuisine d'été aménagée, - Un espace outillage, - Une grande cave, - Un accès extérieur goudronné et couvert d'environ 80 m², idéal pour vos repas d'été. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures en enfilade, avec un espace supplémentaire pour moto. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement considérable grâce à leur belle hauteur sous plafond. Enfin, un petit terrain d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisée, - Aucun gros travaux à prévoir, - Secteur calme et recherché, - Piscine - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - jennifer ducros vous propose : coup de cœur à cordelle – 169 m² de confort & de lumière cette maison aux prestations rares n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle page avec vous. Avec ses 169 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments partagés en famille. les atouts qui font la différence : - 4 chambres, dont 2 de plain‑pied - 1 salle de bain avec baignoire balnéo - 1 salle d’eau - cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel - grande pièce de vie lumineuse - accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour chiller en famille vue à couper le souffle, véritable tableau vivant été comme hiver terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la nature prestations techniques & confort - maison rénovée en 2023 - isolation extérieure + combles - assainissement conforme spanc 2026 - chauffage climatisation air / air + poêle à bois : confort garanti toute l’année à 10 minutes du coteau : emplacement pratique et recherché on pose ses valises dans ce coin de paradis une maison chaleureuse, moderne, lumineuse, avec une vue exceptionnelle… un bien qui respire la sérénité et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison Familiale 5 chambres– Balbigny Bienvenue à Balbigny ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² sur deux étages, située dans un quartier paisible, proche des écoles, commodités et transports. Cette propriété offre un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d’espace. Composition : Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall spacieux, chambre parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, WC indépendants, buanderie, grand garage. Chauffage électrique. 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, terrasse avec balcon, 3 chambres, salle de douche, WC indépendants. Poêle à granulés pour le confort. Points forts : -5 chambres pour toute la famille, chacun disposant de son espace -Possibilité de télétravail ou d’activité indépendante -Grand jardin arboré de 600 m² pour profiter des beaux jours -Balcon avec vue dégagée sur le jardin -Garage et parking pour plusieurs véhicules -Ondulateur solaire pour ballon d’eau chaude -Fibre optique installée pour connexion rapide et fiable -Volets electriques Cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. Contact : Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Balbigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison familiale – 148 m² – Terrain 600 m² – Balbigny À Balbigny, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m², idéale pour une vie paisible et confortable. Une maison aux multiples possibilités : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie avec des toilettes indépendantes et un grand garage Le véritable atout du RDC : deux pièces supplémentaires avec entrée indépendante, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Parfait pour une activité professionnelle à domicile, un espace indépendant pour un proche, ou la création de chambres supplémentaires. À l’étage, l’espace de vie se veut chaleureux et lumineux avec une cuisine conviviale, une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon, 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants Un poêle à granulés vient compléter le confort de l’habitation. Les extérieurs : Implantée sur un terrain de 600 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Stationnement aisé avec garage et plusieurs places de parking Onduleur solaire pour le ballon d’eau chaude Fibre optique installée Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous propose cette maison style ferme authentique avec vue dégagée. Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette ferme offrant un fort potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et au sous-sol 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Le domaine s'étend sur environ 10 hectares (possibilité de 10 ha supplémentaires). Nombreuses dépendances : fromagerie aux normes européennes, hangar, écurie, grange et puits. Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 EUR / an. Possibilité de division ou de création d'un logement annexe. Bien rare sur le secteur, idéal projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Métropole Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : L'agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 148 m², idéalement située à Balbigny, dans un secteur calme et apprécié, à deux pas des écoles, commerces et commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une buanderie, des toilettes indépendantes, un grand garage ainsi qu'un espace indépendant particulièrement recherché. Composé de plusieurs pièces avec accès dédié, cet espace peut facilement répondre à différents projets : activité professionnelle à domicile, logement pour un proche, espace télétravail, salle de loisirs ou encore suite indépendante. À l'étage, la lumière est omniprésente. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, alliant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, un jardin ou une aire de jeux pour les enfants. Les points forts qui font la différence : - 148 m² habitables offrant de beaux volumes - 4 chambres au total - Espace indépendant avec entrée dédiée - Grand garage et stationnements privatifs - Terrain plat de 600 m² - Poêle à granulés - Onduleur solaire pour la production d'eau chaude - Fibre optique installée - Environnement calme et proche des commodités - Maison entretenue et immédiatement habitable Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de flexibilité, avec un véritable potentiel d'évolution selon vos projets de vie. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Damien CHARBONNEAU, agent commercial (893206128).