Iad France - Stéphane Weyland (06 82 08 23 19) vous propose : En Exclusivité et à visiter sans attendre : Maison individuelle de 1964 située sur la commune prisée de Neufgrange. Cette charmante propriété offre cinq pièces, dont trois chambres, sur une surface habitable de 109 m² environ. Nichée sur un terrain de 1460 m² environ, elle bénéficie d'un jardin spacieux et d'une vue imprenable sur l'étang St Vit. L'intérieur se distingue par un grand salon séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² environ, chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, fenêtres en double vitrage, et des sols en parquet. De plus, elle dispose d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, et d'une cave. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison est idéale pour une famille, offrant une belle luminosité et de nombreux espaces de vie extérieurs. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes routiers majeurs, ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports en commun, l'école primaire, les collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des pôles d'activités de Sarreguemines et de Hambach. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Weyland EI (ID 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 460 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.