Vente maison 5 pièces 301 m² Néris-les-Bains (03310)

Référence : 3642 NERIS LES BAINS (03310) Vidéo sur demande. Découvrez cette charmante demeure de 240 m², 8 pièces, 4 chambres sur près de 3 000 m² de terrain avec sa piscine exposée sud-ouest, dans un cadre agréable et calme. De construction traditionnelle avec garage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 20 m², séjour de 46 m² ouvert sur une cuisine, derrière cette cuisine un autre séjour avec cuisine également, partie nuit au rez-de-chaussée un dégagement desservant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec WC et salle d'eau respective ainsi qu'un vaste comble d'une surface de 170 m². Très bien isolée et un DPE en classe C, cette maison est en très bon état général, n'attendant que vos valises. À 5 mn des thermes de Neris et de toutes commodités, ainsi que 8 mn de Montluçon, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Ne tardez pas pour vous laisser tenter. Classe énergie : C Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3755.

Transaxia Néris-les-Bains vous propose cette maison familiale récente et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, au cœur d’un parc clos et arboré de 1 212 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres de plain-pied et de 2 espaces nuit supplémentaires à l’étage (combles aménagés).Le sous-sol semi-enterré offre un réel potentiel avec garage motorisé, atelier, cave, salle d’eau avec WC et pièce indépendante avec accès extérieur, idéale pour studio, activité libérale ou locatif. Prestations : double vitrage bois, volets récents, radiateurs électriques (2021), poêle à bois, toiture nettoyée, tout-à-l’égout sans pompe. Taxe foncière : 1 639 €. Véranda, pergola, préau d’environ 40 m² (camping-car), abris et parc paysagé clos complètent ce bien. Performance énergétique DPE : D (249 kWh / m² / an) — GES : B (7 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € (prix moyens des énergies indexés à la date de référence du DPE) Prix 273 000 € — Honoraires à la charge du vendeur — Hors frais de notaire. Visites & contact Frédérick Duliba — Conseiller immobilier Transaxia Néris-les-Bains 06 69 16 04 14 — Ville nerislesbains@transaxia.fr RSAC Montluçon n° 804 797 926 — Agence : 5, rue Favières, 03310 Néris-les-Bains. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Référence : 3743 Durdat-Larequille (03310). Découvrez ce charmant poney club implanté sur 11 hectares de terrain avec maison d'habitation de 7 pièces, 4 chambres sur une surface de 127 m². En plein cœur de la commune, proche de toutes commodités. Complétant ce bien, 13 box avec manège, sellerie et bureau, Également un très beau manège couvert abritant un club house pouvant accueillir du public pour représentations avec un logement à l'étage comprenant deux chambres et salle d'eau. Deux carrières attenantes et un forage alimente le domaine en eau. Concernant la maison, elle nécessite un rafraîchissement et une mise en conformité de l'assainissement. Chauffage PAC & poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage. Classe énergie : C Une belle opportunité vous attend ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3912.

Pour ceux qui cherchent caractère, et confort, cette maison familiale est idéale pour eux. Une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien au confort moderne. Comprenant salon lumineux, cuisine qui donne sur terrasse, quatres belles chambres, salle de bains. Sous-sol complet. Jardin d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immobilier bourbon l'archambault vous propose à 20 min des villes de montluçon et de montmarault, dans un petit village à la campagne, une propriété de plus d' 1ha comprenant un étang privé et indépendant. Une spacieuse maison de plain pied avec séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 5 chambres avec placards ou dressing, un espace détente, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), deux wcs. À l'extérieur :  un abris pour véhicules.  assainissement conforme. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau), prévoir des travaux de rafraichissement. cette propriété serait idéal pour une famille avec des enfants ou une clientèle étrangère. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Opportunité à Montluçon - Maison hyper-centre Bienvenue dans cette splendide maison individuelle, construite en 2015, offrant une surface habitable de 139 m², située en centre ville à proximité de tout commerce Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée entièrement de plain-pied et accessible PMR, vous accueille dans un vaste espace de vie composé d'un bel espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis, et une cuisine équipée moderne. Vous découvrirez également une agréable chambre, une salle d'eau et WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. L'étage se compose d'une grande mezzanine desservant de deux autres chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé avec soin pour vous offrir un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Vous serez séduit par ses extérieurs, une cours entièrement close en pavé, un portail éléctrique, un grand garage double avec fosse. Outre ses qualités intérieures, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison récente et fonctionnelle, avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.