Vente maison 5 pièces 94 m² Narbonne (11100)

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Elle se trouve ici, située à Narbonne, 105 m² bien pensés ! Vous trouverez Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Un séjour traversant, baigné de lumière, avec deux terrasses pour profiter matin et soir., avec vue dégagée Une cuisine séparée : fonctionnelle, prête à inspirer vos repas. Une chambre en rez-de-chaussée : pratique, pour la vie sur un seul niveau Salle d’eau et toilettes pour un confort immédiat. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse. et vue dégagée sur les étangs. Une salle de bain : idéale pour la famille. À cela s'ajoute Un grand garage, stationnement facile, extérieur tout y est. À 260 000 €, elle vous attend. Contactez-moi : c’est peut-être le coup de cOEur que vous cherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE - NARBONNE Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Narbonne. Construite en 1978, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable pour une famille grâce à ses 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 335 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 40 m² transformé en un appartement climatisé qui donne sur le jardin arrière, offrant un logement indépendant au rez de chaussée, composé d'une petite chambre une cuisine aménagée, un coin buanderie, une salle d' eau et un toilette indépendant. Cette maison dispose sur la partie arrière d'un jardin soigneusement entretenu avec un abri de jardin où vous trouverez un puits, un grand barbecue et du rangement. À vous de choisir entre un potager ou un espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec une exposition Sud-Est. Sur la partie avant, une grande piscine couverte de 29 m² ravira petits et grands pendant les chaudes journées d'été et même plus tard dans la saison. La terrasse à l' avant est couverte sur 76 m² pour faire de grands repas avec la famille et les amis qui pourront stationner dans la cour qui peut accueillir trois vehicules. Pour compléter le rez de chaussée, un grand garage traversant de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules offre un précieux avantage en termes de stationnement et de rangement. L'étage se compose d' un grand salon, d'une cuisine séparée, facilement ouvrable, de deux chambres spacieuses, d'un WC et d'une salle de bain. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz (chaudière récente), l'interphone et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L'exposition nord-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant pas de travaux lourds, juste un rafraichissement général. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre médical, accessibles à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme avec son jardin, sa piscine, son garage et ses nombreuses commodités. Un véritable havre de paix vous attend à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Narbonne (11100), cette maison se niche sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur la ville, l'étang de Bages et la chaine de montagnes Pyrénéenne. À seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la mer, la résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, notamment les lignes de bus, et des infrastructures comme les crèches. Vous découvrez une villa T5 de 106,71 m², entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux; L'accès se fait par le niveau supérieur et se compose des pièces de vies; Un hall d'accueil vous conduit sur un lumineux séjour, avec une cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée en électroménagers, une salle à manger et un salon. Le séjour profite d'un double accès sur la première terrasse (20 m²) Vous trouverez à cet étage un premier w. c et un garage entièrement carrelé, avec porte sectionnelle motorisée et une fenêtre donnant sur les hauteurs. L'étage est entièrement climatisé. À l'entresol, vous découvrez 4 chambres spacieuses, toutes climatisées et équipées d'un placard aménager, dont trois chambres avec un accès privatif à la deuxième terrasse couverte (20 m²), mais aussi une première salle d'eau, une salle de bain familiale et un second w. c La place de stationnement extérieure et le garage facilitent l'accès des résidents et invités à la villa. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

À 20 min de Narbonne, joli village du Minervois traversé par le canal du midi, sur un terrain de 303 m² ravissante villa plain pied de 105 m² avec toit terrasse qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w. c. Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé. Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies. Les plus : Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Narbonne, secteur horte-neuve : c'est à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles que vous attend cette maison de 124 m² habitables, avec un aménagement inversé pour davantage de luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert 3 chambres, dont une avec une petite salle d'eau, et un wc. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m². Toujours au 1er, un deuxième espace nuit comprend une 4ème chambre, une salle de bain et un second wc séparé. Un garage de 21 m² complète cette maison familiale avec un jardin sur 3 faces. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée ouverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 954691.

Maison familiale de 124 m² située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort implantée sur un terrain de 414 m² et libre sur trois faces elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable la maison propose de grandes pièces de vie conviviales parfaites pour les moments en famille ainsi qu'une véranda lumineuse pouvant servir d'espace détente de salle de jeux ou de jardin d'hiver un atout rare pour ce type de bien la maison dispose de cinq chambres permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien un double garage vient compléter l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement faciles sur la parcelle le bel extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité maison aux volumes généreux avec un fort potentiel parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible rafraichissement prévisible à prévoir prix de vente 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437129- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Aurélie Chaussard vous présente, au cœur du village prisé de Coursan, apprécié pour son art de vivre et par son dynamisme, sa convivialité et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal, alliant confort du quotidien et sérénité, à quelques minutes seulement de Narbonne, et 25 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 214 m², cette maison en R + 1 développe environ 125 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle offre des extérieurs faciles à vivre et un jardin entièrement clos, exposé plein sud et piscinable, véritable écrin de détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de plus de 30 m², à l'atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée. Dans le prolongement, une pièce baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et des Velux, permet d'imaginer un salon d'agrément, un espace détente ou une extension naturelle du séjour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent, prolongée par un balcon. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Concernant les prestations de cette maison; Nous retrouvons le double vitrage sur la majeure partie de la maison, des volets roulants électriques, le chauffage central au gaz, la maison est sur vide sanitaire, elle bénéficie du tout à l'égout, de la fibre, une cheminée parfaitement fonctionnelle. Un jardin entièrement clos. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare au cœur du village. Un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder. Je reste joignable le week-end, les jours fériés et en soirée pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Fiche id-sit181879 : maison 3 faces avec travaux dans quartier résidentiel agréable avec transports, écoles, commerces à proximité ainsi que salle de sports. En rdc, 1 entrée desservant le salon séjour, la cuisine équipée indépendante avec vue sur jardinet arrière. Garage. L'escalier mène au 1er étage : 4 chambres de belles surfaces dont 1 avec balcon, chacune possédant 1 grand placard intégré; 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Pas de wc en rdc. Le couloir d'accès aux chambres donne aussi accès aux combles. Le toit est en hourdis. Prévoir travaux de rénovation. - mentions légales : proposé à la vente à 227900 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2026 - classe-energie e : 265 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ à SAINT-MARCEL IMMOBILIER (ref 4660) Maison 'Coup de Coeur' d'Architecte récente Vue Panoramique & Performance Énergétique A Située dans un village recherché avec toutes commodités (boulangerie, boucherie, café, bureau de poste, école), à moins de 10 minutes de Narbonne et à seulement 5 minutes de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne, découvrez cette magnifique villa contemporaine prête à habiter. Perchée en hauteur et exposée plein sud, elle offre un panorama exceptionnel et un confort de vie absolu. Les Points Forts de l'Habitation Construite en 2021, cette maison moderne en ossature bois (4 faces) combine esthétisme, isolation haut de gamme et écologie. Elle est surélevée sur un grand sous-sol. Confort thermique exceptionnel (DPE : Classé A) : Isolation performante en laine de bois sur les murs, et 30 cm d'isolation en toiture, climatisation réversible. Luminosité maximale : De nombreuses baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle. Elles sont équipées de stores électriques, dont deux disposent de lamelles orientables pour un contrôle parfait de la lumière. Charme architectural : Magnifique plafond rampant en peuplier qui apporte chaleur et volume à l'espace de vie. Économique : Une taxe foncière très faible de seulement 966 EUR. Agencement Intérieur L'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, se compose de : Un superbe séjour avec coin cuisine équipée. 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'appoint en mezzanine. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une buanderie pratique au quotidien. Un dressing Extérieurs et Annexes Sous-sol : Comprend un grand garage accessible via une entrée ombragée. Ballon d eau chaude économique Libre sur 4 faces : Terrain en hauteur offrant une vue dégagée. La maison est prête à vivre en l'état; il ne reste qu'à prévoir quelques finitions sur le jardin selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques clés : Construction 2021 | DPE : À | Taxe Foncière : 966 EUR | Garage | Climatisation réversible | Couverture en tuiles. Vidéo de la maison : Pour mieux visualiser les volumes et profiter de la vue panoramique exceptionnelle de cette villa moderne, je vous invite à découvrir cette courte vidéo de présentation : Vous souhaitez visiter ? Ce bien unique est proposé en exclusivité par votre agence locale SMI. Une démarche de vente en cours ? Si vous avez un bien à vendre avant d'acheter, contactez-moi pour coordonner votre projet. Éric CZYZ 06 63 07 64 65 Saint-Marcel Immobilier À votre disposition et à votre écoute, mettant mon expérience du secteur à votre service depuis 2005. À bientôt pour une visite !