Vente maison 5 pièces 142 m² Narbonne (11100)

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison Traditionnelle de 147 m² avec 4 Chambres et Piscine à Narbonne Cette superbe maison traditionnelle de 147 m² située à Narbonne, construite en 2009, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de charme. Avec ses 4 spacieuses chambres, elle offre un espace de vie idéal pour accueillir parents et enfants dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 43.85 m², idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter de la terrasse attenante pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. De jolies baies laissent entrer la lumière et le soleil et vous feront profiter de la vue dégagée sur le Mont Canigou. Les 4 chambres spacieuses (10.54 m², 15.11 m², 11.09 m², 21.09 m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain avec douche italienne et baignoire, les WC séparés et la buanderie complètent cet espace de vie pour votre plus grand confort. La maison bénéficie d'une piscine, d'une cuisine d'été, de belles terrasses, et d'un abri de jardin. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique. La propriété dispose également d'un parking pour garer facilement vos véhicules. Idéalement située à Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Qu'il est agréable de rentrer dans une maison quand on sait qu'elle a toujours été parfaitement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette jolie villa rt 2012, contemporaine de 124 m², construite en 2021 est implantée sur un terrain de 547 m²; la piscine, dans un jardin paysagé, vous laisse augurer des moments de détente, sympathiques, avec vos amis ou votre famille. De votre séjour de 40 m², attenant à une belle cuisine aménagée et équipée de 15 m², vous pourrez surveiller vos enfants dans la piscine. Le côté nuit, avec 1 suite parentale, complète (douche et dressing) de 25 m² et 2 belles chambres de plus de 12 m², est séparée de la partie jour; une salle de bains et des wc complètent cette partie nuit. Un grand garage aménagé de 20 m² pour votre véhicule, ainsi que 2 places de parking extérieures, vous assurent un stationnement facile. Une climatisation gainable, des volets roulants électriques, et la fibre optique, complètent des prestations sans failles. Proche des transports, et des commerces, cette maison allie un confort moderne et une tranquillité apportée par un accès, sécurisé. Si vous recherchez une maison, et si ce bien est dans votre budget, alors n'hésitez pas à me joindre pour visiter; vous ne serez pas déçus. Le prix de 435.120 euros s'entend avec les frais à la charge du vendeur. Assurance habitation offerte dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 404. Et. 546. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434702. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette villa RE2020 d'une superficie de 125 m² implantée sur une parcelle de 531 m² sans vis à vis. Au rez de chaussé, vous trouverez un bel et grand espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée avec son îlot centrale, une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing aménagé, ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie. Au 1er étage deux belle chambres avec placard aménagé, un bureau et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, un jardin sur 3 faces sans aucun vis à vis avec une piscine de 7.5 / 3.4 et d'une belle terrasse carrelé autour. un garage avec portail motorisé. Les prestations + : portail motorisé, travertin, visiophone, cumulus thermodynamique, climatisation gainable, garanties décennales et dommage ouvrage. Pour plus de renseignements contact direct : Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Iad france - guillaume roque vous propose : narbonne – foncier stratégique : bâti de 520 m² sur parcelle de 3 176 m² zone ueq : emplacement dédié aux projets d’intérêt général et équipements publics située à narbonne, cette unité foncière d’envergure constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets institutionnels, associatifs ou médico-sociaux. Le site se compose d’une parcelle de 3 176 m² en zone urbaine, accueillant une bâtisse solide de 520 m² datant de 1980. Cadre réglementaire et vocation du site le bien est classé en zone ueq du plan local d’urbanisme (plu), ce qui définit une affectation spécifique : vocation exclusive : équipements publics ou d’intérêt général (santé, enseignement, médico-social, administratif, culturel ou associatif). Usage résidentiel : strictement non admis. Accessibilité : configuration idéale pour un établissement recevant du public (erp) et mise aux normes pmr. Potentiel et atouts majeurs foncier d’exception : plus de 3 000 m² de terrain plat en zone urbaine, offrant de larges possibilités de stationnement et d’aménagements extérieurs. Bâti exploitable : structure de 520 m² (12 pièces modulables) offrant une base saine pour une réhabilitation, permettant d’optimiser les coûts par rapport à une construction neuve. Emplacement stratégique : excellente visibilité et accessibilité immédiate aux axes routiers et autoroutiers. Synthèse technique prix de vente : 525 000 € (honoraires charge vendeur) surface bâtie : 520 m² surface terrain : 3 176 m² performance : dpe : d (129) / ges : d (32) contraintes : zone soumise au ppri (adaptation des réseaux et planchers hors d'eau à prévoir). Ce site est une réponse concrète aux besoins des : collectivités et établissements publics (pôles administratifs, techniques ou culturels). Structures médico-sociales (centres de soins, accueils spécialisés, structures de jour). Acteurs de l'enseignement ou de la formation professionnelle. Investisseurs spécialisés dans les projets à fort impact sociétal. Informations complémentaires et visites : dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande. Contactez-nous pour échanger sur la compatibilité de votre projet avec ce site à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 129 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne, dans un quartier résidentiel et trés recherché de la ville venez découvrir cette magnifique villa de 117 m² sur un terrain de 315 m². Composée au rdc d'un grand séjour cuisine lumineux ! d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un wc séparé supplémentaire. À l'étage 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bain. Piscine, terrasse, belles finitions, cette villa saura vous séduire avec ses belles prestations. Video visite sur demande. Pour plus de renseignements, votre conseiller / Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous présentent cette belle villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Roche Grise, à Narbonne. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2176 m², rare sur le secteur, cette maison offre 183 m² habitables immédiatement, avec un potentiel d'agrandissement de 87 m² supplémentaires à aménager, selon vos besoins (studio indépendant, espace de loisirs, bureau. ). La pièce de vie de 70 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte de 25 m², idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec une piscine de 3,5 x 8 m, entourée d'une terrasse de plus de 130 m². Une cuisine d'été vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Prestations de confort : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Da veiga Nathalie 06 x 81 x 51x 77 x 55 x 1.

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), au cœur d'un quartier très convoité, cette maison offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Cette maison de 150 m² présente des caractéristiques uniques et un charme AUTHENTIQUE. Des l'entrée, vous découvrez une entrée accueillante avec w. c invité et un grand placard : Dans la continuité, un salon lumineux de 38 m² avec foyer ouvert et climatisation réversible, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Mais aussi un cellier offrant de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrez un hall généreux desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec une douche italienne, ainsi qu'un second W. C et une salle de douche. Les combles sont accessibles et laissent place à divers projets. Les ( + ) du bien : la rénovation de QUALITE, avec respect et conservation des matériaux / menuiseries originelles. À l'extérieur, une ravissante façade rénovée à la chaux, une place de parking privative au sein de la parcelle, un jardin arboré avec une piscine en dur (libre), ainsi que de nombreux espaces de détentes offrant un cadre de vie confortable et convivial pour une vie de famille. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel. - Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

Une villa moderne aux finitions d'exception * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m² complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m² dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m² Dressing de 8,35 m² Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m² Accès à un balcon de 12,69 m² avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m² Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m² Une quatrième chambre de 15,54 m² avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m² Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. 1.