Vente maison 5 pièces 120 m² Nans-les-Pins (83860)

Iad france - marion pereira vous propose : rare à la vente en exclusivité – havre de paix avec piscine bali – nans-les-pins dans un cadre privilégié, entre le golf et le centre du charmant village de nans les pins, découvrez cette maison de plain-pied aux prestations recherchées, offrant un véritable art de vivre au calme. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1200 m², cette maison d’environ 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses extérieurs. Une maison pensée pour le confort •pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte moderne (ikea) •3 chambres •salle de bain •wc séparés un extérieur coup de coeur •magnifique piscine carrelage bali, récemment refaite, au rendu exceptionnel • serre jardin •grand terrain en lisière de forêt, rare sur le secteur •environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer des prestations recherchées. Tout à l’égout. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique •carport •portail automatique •vide sanitaire à hauteur d’homme •panneaux photovoltaïques 12,8 m² en autoconsommation •récupérateurs d’eau et local technique un emplacement idéal •entre nature et commodités •arrêt de bus au bout du chemin •à quelques minutes du centre du village un bien rare réunissant calme, confort et prestations extérieures de qualité – difficile à trouver sur le secteur. À découvrir sans tarder – coup de coeur assuré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 937572196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147 m² + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa T5 de 147 m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque. De larges baies vitrées avec une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d’une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43 m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un garage attenant de 24 m² présente un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’être agrandi ou transformé en studio indépendant selon vos projets. Un second garage s’ajoute, et la possibilité de stationner de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 83000 - T5 de 147 m² - Garage - Jardin - 83170 Rougiers.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - Venez découvrir cette charmante villa T3 de plain pied d'une superficie de 110 m² environ sur une parcelle de 850 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 54 m² exposé sud avec climatisation gainable réversible et son poêle a granules avec accès sur la grande terrasse et le jardin, une suite parentale de 18 m² environ avec douche italienne et WC, un coin buanderie, un WC suspendu indépendant avec un point d'eau, une deuxième suite parentale de 20 m² avec placard et douche italienne. Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec des arbres fruitiers, une terrasse de 27 m², un abri de 12 m² pour stockage, 3 places de stationnements sur la parcelle Taxe foncière : 1600€ Pour votre confort maison avec double vitrage, fibre, tout à l'égout, moustiquaires, alarme, volets roulants électriques, caméras, détecteur de monoxyde, exposition sud, comble isolé, portail automatique etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory gauthret vous propose : saint zacharie - rare sur le secteur fort potentiel avec studio indépendant et garage. C'est un véritable coup de coeur que je vous propose pour cette charmante maison de ville familiale mitoyenne en t7, d'une surface habitable de 170 m². La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec wc, un studio indépendant de 24 m² avec sa terrasse de 20 m² au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40 m² équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10 m² exposée plein sud, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14 m². Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10 m² et 15 m² avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10 m² au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48 m² coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud. En dessous du garage se trouve une cave de 27 m² pour du stockage. Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre. Pour votre confort : garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ? Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance véranda fermée à l'entrée belle terrasse exposée plein sud, avec pergola terrain de boules portail automatique chauffe-eau solaire 300 l et adoucisseur d'eau assainissement collectif implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le plu permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies. Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation. Prix : 450 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélissa Averous vous propose : Saint-Zacharie – Maison de plain-pied 89 m² – Terrain arboré de 2 720 m² – Vue Sainte-Baume – Garage – Calme absolu – Centre-ville à pied À seulement 30 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aubagne, découvrez cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure, au pied du massif de la Sainte-Baume. Ce bien rare offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités, avec le centre-ville de Saint-Zacharie accessible à pied en moins de 10 minutes. Construite en 1978, cette maison de plain-pied développe 89 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante de 10 m² et de trois chambres confortables comprises entre 10 et 11 m². Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire. Les combles, d’une surface d’environ 94 m², offrent un fort potentiel d’aménagement, dont 47 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ils permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace détente selon vos besoins. La maison est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 720 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Baume. Une terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Un garage de 26 m² avec salle d’eau complète l’ensemble et peut accueillir un espace indépendant, un atelier ou un studio selon les projets. Cette maison provençale séduit par son charme, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des services. Un bien rare permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal, entre espace, nature et sérénité. Visite 3D bientôt disponible, Professionnels de l’immobilier, je reste ouverte au partage inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.