Vente maison 3 pièces 88 m² Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Maison contemporaine en ossature bois – Plan-d'Aups-Sainte-Baume – Confort, nature et élégance Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021, construite en ossature bois, alliant écologie, design moderne et sérénité. Nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain plat et piscinable de 923 m², cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux entre nature et modernité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, la pièce de vie de 60 m² séduit par son volume exceptionnel et son plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud-ouest. La cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec goût, s'accompagne d'un cellier attenant et de toilettes invités parfaitement intégrés à l'espace. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont : une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative (douche italienne XXL) et accès direct à la terrasse, deux chambres confortables de 10,5 m², et une chambre de 9,5 m², également ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain indépendante avec baignoire et des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'ensemble. Grâce à une exposition traversante et à de larges ouvertures sur le jardin, chaque espace bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Un extérieur à sublimer selon vos envies Le terrain plat, clos et arboré, offre une intimité préservée et un potentiel d'aménagement rare : il est piscinable, planté de nombreux arbres fruitiers et oliviers, et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Un portail automatique assure confort et sécurité au quotidien. Des prestations techniques haut de gamme Construction écologique et performante : ossature bois, excellente isolation thermique et acoustique. Pompe à chaleur gainable air / air, avec réglage individuel dans chaque pièce. Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail. Micro-station d'épuration conforme aux normes SPANC 2024. Taxe foncière maîtrisée : 1 445 € seulement. Un cadre de vie d'exception À 700 mètres d'altitude, le village du Plan-d'Aups-Sainte-Baume incarne l'esprit provençal dans toute son authenticité. Entouré par les forêts majestueuses du massif de la Sainte-Baume, il offre calme, pureté de l'air et qualité de vie incomparable, tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, centre médical, commerces, marché de producteurs et animations locales. Des bus scolaires relient aisément les collèges et lycées d'Aubagne et de Gémenos, à seulement 30 minutes. En résumé Une maison contemporaine et écologique, prête à vivre Un intérieur lumineux, aux prestations soignées Un environnement naturel préservé au cœur du Parc de la Sainte-Baume Un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence principale paisible Anne Moschetti – Capifrance Luxe & Prestige Ce type de bien, rare par sa conception et son emplacement, ne reste jamais longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 925196.

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied en ossature bois, conforme à la norme rt 2012, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume, lumière et une réelle sensation d'espace. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec toilettes, 1 second wc indépendant, 1 cellier / buanderie. Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé gainable, fibre optique, domotique, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. ? Extérieurs implantée sur un terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux oliviers, cette maison offre un environnement calme et agréable. Vous disposerez également d'un abri bois et d'un portail automatique. Le terrain permet une possibilité de construction d'une piscine, un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien. Assainissement individuelle conforme. Les atouts majeurs : maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir plain-pied, ossature bois, rt 2012 pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale exposition plein sud pompe à chaleur ? Climatisation gainable domotique et fibre optique terrain plat clôturé avec possibilité piscine bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant modernité, confort et qualité de vie. Prix 465 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage : 26 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité au coeur du village de Saint-Zacharie cette maison de ville atypique de 273 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin extérieur rare en coeur de village. Dans un environnement calme et vivant, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Un bien unique, alliant caractère, confort et potentiel familial Surface habitable : 273 m² Jardin aménagé : 292 m² avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis Garage, cave et stationnement privatif Maison pleine de cachet avec poutres, belles hauteurs sous plafond, et pièces aux usages multiples Rez-de-chaussée : Entrée Bureau (ou future suite parentale) WC indépendant Salle de cinéma conviviale avec accès terrasse 1er étage : Une chambre avec dressing Une Salle d'eau avec WC Une Cuisine Un salon, salle à manger Terrasse avec accès au jardin 2ème étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Une Salle de bain avec WC Les plus extérieurs : Un Jardin de 292 m² aménagé, idéal pour vos repas, moments de détente ou jeux d'enfants Deux terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée Un Garage, stationnement privatif et cave un vrai luxe en centre village Pas de vi à vis Piscinable Une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme, avec un vrai potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou télétravailler dans un cadre paisible et authentique. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, en plein coeur de Saint-Zacharie, entre authenticité, confort et douceur de vivre provençale. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare avec jardin, garage et terrasses, un lieu de vie idéal pour votre famille ou votre projet de résidence secondaire. ou Maison de ville atypique, jardin intime, emplacement central à Saint-Zacharie. tout y est pour un coup de coeur assuré ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique, rare à la vente dans le secteur. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivite ! Baisse de prix ! Marjorie gorra vous propose à 1 km du village, au calme, villa de plain pied de 2016 aux normes rt 2012 sous garantie décennale de 94 m² composée d'un hall d'entrée avec placard, un cellier / buanderie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le salon séjour de 45.51 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit dessert 3 chambres, un wc avec lave-main, une salle de bain. Le tout sur un terrain de 1003 m² plat, clos avec portail électrique, arboré arbres fruitiers et chênes, un garage de 24 m², très belle vue sainte baume, piscinable. Panneaux solaires (rendement de 600 euros par an) climatisation, chauffe-eau thermodynamique, forage pour jardin. Prix : 445 000 euros honoraires charge vendeur. T f : 1500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

13780 CUGES LES PINS - Au calme, plein sud, proche des écoles, du centre et des commodités à pied, dans un secteur résidentiel très agréable, venez découvrir cette villa de 2004 mise au gout du jour en 2019. La maison type 4 de 101 m² est en R + 1. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m² comprenant entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte, puis d'une salle d'eau avec wc, d'un accès au garage de 8 m² pour du rangement. À l'étage, 3 chambres (une actuellement transformée en dressing), une salle de bains et un wc séparé. Sur 253 m² de terrain plat avec terrasse bois, petit bassin naturel avec filtration biologique. Un véritable coup de coeur sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cuges-les-pins, cette maison ancienne de caractère de type 6 pièces d'environ 149 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur les collines dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité des commodités et à moins de 30 minutes des plages. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain plat de 2400 m² entièrement clos avec une piscine de 10m x 5m, une terrasse ombragée et un pool-house. À l'intérieur , le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour / salon avec cheminée , de 4 chambres, 2 bureaux / chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de wc et d'une véranda. L'étage dispose de 2 grands bureaux ou chambres. Un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², des caves complètent les prestations de ce bien. Cette vaste propriété bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement – travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 480 570 € honoraires charge acquéreur : 17 430 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie tondolo, tél. : 06 24 10 70 61, e-mail : nathalie.tondolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 809 124 597.