Vente maison 5 pièces 117 m² Musièges (74270)

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Je suis une maison individuelle de 1976, de plain-pied sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel pour un projet de remise au goût du jour selon vos envies. Déjà entretenue et partiellement améliorée, j’ai bénéficié de travaux importants : remplacement des huisseries avec volets roulants, réfection de la couverture et isolation de la toiture. De solides bases pour imaginer la suite. Côté confort, je suis chauffée par radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois et raccordée au tout-à-l’égout. Mon agencement actuel : • Rez-de-chaussée 100 m² habitables : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. • Sous-sol complet 100 m² ( dont 30 m² deux pièces supplémentaires isolées et chauffées ), 1 salle d’eau avec wc, un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’usage. • Extérieurs : un terrain d’environ 1 500 m², idéal pour profiter d’un bel espace autour de la maison. Une maison saine et fonctionnelle, prête à évoluer pour correspondre pleinement aux attentes d’aujourd’hui. Si je corresponds, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Et si j’étais votre prochain coup de cOEur ? Je suis une maison lumineuse, construite en 2014 par le constructeur Alain Métral, posée sur un terrain de 424 m², facile à vivre et sans gros entretien. Je suis mitoyenne, oui, mais mes terrasses sont opposées à celles de ma voisine, ce qui vous garantit aucun vis-à-vis et une vraie intimité. Je suis une maison inversée. Je vous offre 103 m² (dont 87 m² habitables), un cellier, des volets roulants électriques, poêle à bois et chauffage au sol. -une vraie entrée -une suite parentale avec salle d’eau -deux chambres -une salle de bain -deux WC indépendants Et pour votre confort, je dispose d’un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives. Vous cherchez une maison et chaleureuse, avec une belle exposition, lumineuse avec une vue ? Alors je suis peut-être celle qu’il vous faut. Venez me rencontrer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite propriétés-privées. Com frangy (74) en plein centre mais au calme, maison indépendante de 108 m² habitables (plus 50 m² utiles) avec terrasse, jardinet et sous-sol complet. Ce bien, situé à deux pas des commerces et des commodités de la petite ville de frangy, s'organise de la façon suivante : au rdc une entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un bureau (ou chambre), une salle de bains, des wc indépendants et un grand salon-salle-à-manger de 27 m². La cuisine et le bureau ouvrent sur la terrasse où vous pourrez profitez de l'extérieur à l'ombre de la tonnelle. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres de 24 m² et 23 m². Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et débarras. Elle est chauffée grâce à un poêle à bois (flamme verte) et des radiateurs électriques récents à inertie. Une isolation intérieure a été réalisée (salon, chambres, cuisine). Fenêtres double vitrage pvc. Deux places de parking extérieur sont disponibles devant la maison en plus du garage couvert. Toutes commodités à quelques minutes. Ecoles maternelle et primaire, collège, accessibles à pied. Genève et annecy accessibles en 30 mn. Prix fai (charge vendeur) : 340 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe d ges : classe b consommation énergétique : 229 kwh / m2 / an. Ges : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume zimmermann, au 06 74 87 22 99 ou, par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume zimmermann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 809 286 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume zimmermann (ei) agent commercial - numéro rsac : thônon-les-bains 809 286 933 -.

Maison de 115 m² sur une parcelle de 523 m² avec un grand sous-sol comprenant garage, cave et atelier. L’entrée est spacieuse et la cuisine est indépendante et équipée. Le salon-séjour lumineux avec cheminée donne sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement avec placard et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La maison dispose également de quatre places de stationnement privatif. Elle offre un fort potentiel et nécessite un budget travaux.

Maison neuve type 4 de 92 m², disposant d'une terrasse ainsi que d'un jardin. À mi-chemin entre Annecy et Genève, non loin de leurs sublimes lacs, Sallenôves combine habilement vue magnifique sur la montagne et vie champêtre. Un cadre des plus bucoliques pour une commune qui n'en est pas moins dynamique. Cerise sur le gâteau : vous trouvez tout près tout ce qu'il vous faut en termes de commerces et de services. PARKING INCLUS.

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Je suis une maison mitoyenne au caractère et charme unique, née en 1821, construite en pierre et façonnée par le temps. J’ai eu la chance d’être agrandie, notamment avec un espace dédié au SPA de nage, qui apporte aujourd’hui bien-être et détente à mes occupants. J’offre un chauffage au sol au RDC et des radiateurs pour le reste de mes pièces. Je suis raccordée à l’assainissement collectif, ce qui facilite mon entretien. J’ai été soignée, seule une fenêtre reste à remplacer. Ma charpente, refaite il y a environ 13 ans, me garantit une belle solidité. À l’intérieur, j’abrite deux chambres, idéales pour une vie en couple, une petite famille ou un premier achat. Quelques travaux de réhabilitation pourraient être à prévoir selon votre profil. Je repose sur un terrain de 523 m², un bel extérieur où chacun peut profiter, jardiner, jouer ou simplement se détendre. Si vous recherchez une maison avec une histoire, du charme, du caractère et des aménagements déjà réalisés pour votre confort, je suis faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.