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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Mus (30121)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Mus (30121)
592 900 €

Maison 5 pièces Mus (30121)

Située à 30 minutes de nimes et à 40 minutes de montpellier, à 400m des écoles, à 5 minutes des commerces. En fond d'impasse, cette maison de 124 m² de surface habitable (180 m² de surface utile) bénéficie d'un environnement calme et unique. Le terrain de 3791 m² offre un jardin clos et paysagé à l'exposition sud ouest. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée, le salon est très lumineux grâce aux baies vitrées d'où l'on peut observer la belle piscine de 8mx10m. Un sous sol compartimenté complète cette maison, vous y trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc. Il peut être aménagée pour agrandir la maison principale ou pour en faire un investissement locatif (entrée indépendante). À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée, le carport prévu pour deux véhicules. À côté de la piscine, vous y trouverez un pool house fermé. En bas du jardin, se trouve un court de tennis à réhabiliter. Le terrain est clos par un portail électrique. Prestations et environnement rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 592 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 791 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 592 900 € (soit 4 781 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1240173
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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