Une maison mitoyenne de construction traditionnelle, moins chère qu'un appartement ! Vous aurez des travaux à réaliser mais son potentiel vous en récompensera largement. Vous avez-là l'opportunité unique de créer votre espace de vie selon vos envies. Cette maison se trouve dans le quartier historique de la Cité, pas dans un passage mais à l'angle de deux rues, ce qui rend son accès très facile. Elle a été agrandie par un vaste séjour et une terrasse de 25 m² au-dessus (avec barbecue maçonné). Elle possède un garage, une agréable tonnelle et un petit jardin. Vous y pénétrez par un sas d'entrée donnant sur un cellier et un WC. Un dégagement vous mène ensuite à une grande cuisine / pièce repas, d'une surface de 16,73 m². Les éléments de cuisine, nombreux, sont en chêne massif. Un spacieux séjour de 23 m² complète le rez-de-chaussée; il vous offre la douce et saine chaleur de son kachelhofe pour réchauffer vos soirées d'hiver. Au 1er étage, vous trouvez deux chambres et une salle de bains (avec toilettes) et au 2ème, une troisième chambre pourvue de nombreux placards muraux et un coin toilette (lavabo et bidet). Le sous-sol comprend une partie cave, une très belle cave à vin et le garage. Le chauffage est au gaz, chaudière de marque Vaillant. La construction date de 1910 et la toiture a été retuilée. Les solives bois entre le sous-sol et le rez-de-chaussée ont été remplacées par une dalle lors de l'agrandissement. Venez vite vous rendre compte par vous-même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859009).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 164 m²

Surface jardin : 164 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 1910

Etat general : Tout à rénover
A proximité: Proximité transports