Maison 5 pièces à vendre à Mosnes (37530)

Iad france - michael leblanc vous propose : * sous proposition acceptée * située à 8min d'amboise dans la commune de mosnes, cette maison de 2015 vous séduira par son excellente tenue intérieur / extérieur et sa possibilité de vie de plain-pied. Au rdc, vous bénéficiez d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 garage. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 wc. * chauffage au sol au rdc - adoucisseur - pac. Sur vide sanitaire * depuis votre terrasse de 36 m², vous profiterez de votre jardin clos et paysagé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : dans un cadre enchanteur en bord de la loire, cette demeure, 4 chambres, dépendance, vous aidera à vous évader de votre quotidien. * au rdc : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie * au 2eme etage : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser * terrain : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré. * bonus : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée. * bon a savoir : mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. Travaux et raffraichissement deco a prevoir * localite-commodites : 3 min en voiture du bourg de mosnes. La loire à vélo passe devant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - michael leblanc vous propose : * sous proposition * maison rt 2022 lumineuse avec vie de plain-pied & double garage de 48 m² indépendant à mosnes * située à 8 min d'amboise au calme dans une impasse, posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et ultra-économe en énergie (dpe a). Ses points forts : vie de plain-pied : vous profiterez au rdc d'une pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine équipée baignée de lumière (est / ouest), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 toilette. L'étage vous offre 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau et 1 toilette. Le grand confort : chauffage au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur) et prestations récentes de qualité. Le terrain de 1 269 m² avec ses deux terrasses, complété par un double garage indépendant de 48 m² avec combles aménageables est idéal pour artisans, professions libérales, stockage, projet d'atelier ou d’habitation ! Quelques aménagements extérieures permettront au futur acquéreur de finaliser les aménagements à son goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès pour échanger sur votre projet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à mosnes, entre amboise et chaumont-sur-loire, cette longère se trouve dans un secteur calme, au sein d'un environnement agréable. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une seconde salle de bain, une autre chambre, ainsi que deux pièces actuellement sans ouverture, avec possibilité d'aménagement en chambres supplémentaires. Les annexes comprennent un grenier, une buanderie, une cave, un garage et une véranda. Beau potentiel d'aménagements. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur. Consommation énergétique raisonnable, maison classé c. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle agréable et entretenue. Maison adaptée à un projet familial ou à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes, dans un secteur recherché proche des axes touristiques. Prix : 240 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 14 400 euros prix hors honoraires : 254 400 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2025 dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : centre bourg de cangey cet ensemble immobilier a renover propose : possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation. * au rdc : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés. * a l’etage : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure appartement 1 : 2 chambres, un salon, une sdb avec toilette et 2 pièces appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une sàm et un toilette séparé. * terrain : pas de terrain. * bonus : garage, atelier une chaufferie et 2 caves. * bon a savoir : combles aménageables. Travaux a prevoir. * localite-commodites : centre bourg de cangey honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael leblanc vous propose : * sous proposition * maison familiale 5 chambres + bureau – 10 min d’amboise * située à cangey, dans un environnement calme sans vis à vis, cette maison de 129 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec école, bus scolaire et épicerie à pied. Son niveau principal vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec parquet, 1 bureau, 1 salle d’eau et 1 wc. L’étage dessert 2 chambres. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre de 25 m², 1 buanderie et 1 garage avec wc. Ses atouts : * climatisation - portail et porte de garage électrique- tout à l'égout récent - double vitrage * le plus : * terrain clos avec piscine hors sol et chalet dans un cadre champêtre * une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Queffelec vous propose : Propriété de caractère du XIXᵉ siècle – 251 m² – charmant jardin de 3 250 m² – Proche Amboise À seulement 5 minutes d’Amboise et 12 minutes de la gare, découvrez cette élégante demeure datant de 1802, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Développant 251 m² habitables, cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •un vaste séjour lumineux •un salon chaleureux avec cheminée insert •deux chambres •une cuisine équipée neuve •un bureau (pièce de musique) •une buanderie •une salle d’eau •un WC À l’étage : •une suite parentale avec sa salle de bain. une pièce (bureau) avec sauna •trois chambres. une salle d'eau •un bureau •deux WC Un agencement parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet d’accueil. Confort moderne et prestations de qualité •Chauffage au sol au rez de chaussée et à l’étage (PAC) •Cheminée avec insert •Fibre optique •Rénovation soignée respectant le cachet d’origine •Alarme et vidéo-surveillance •Sauna récent Un extérieur rare et recherché. Implantée sur un terrain de 3 250 m², la propriété dispose : •d’une terrasse de 50 m² •d’un jardin paysager •d’un garage et de plusieurs stationnements •une dépendance de 60 m² au sol (grange) Luminosité et situation idéale. La double exposition Est / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces (5mn), des écoles et des axes de transport renforce l’attractivité de ce bien. ________________________________________ Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de volumes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 803002518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – 3 chambres À seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois, venez découvrir cette maison rénovée en 2014 offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Une grange attenante de 31 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces du village (épicerie, presse, café-tabac et salon de coiffure) ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à proximité d'Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité d'Amboise, cette maison de 200 m² rénovée avec goût offre 4 chambres et de beaux volumes. Elle dispose d'un terrain de 800 m² d'une terrasse et d'une cour sécurisée avec portail motorisé. Le charme de l'ancien se mêle au confort grâce à des prestations de qualité. Cave troglodytique de 280 m², et grange complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Valerie CAUDAL vous propose : Dans le charmant village de Monteaux, cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie serein et confortable saura vous séduire par ses prestations et son charme indéniable. Au cOEur d'un jardin paysager, cette propriété bénéficie d'une belle surface habitable distribuée sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. En rdc : l'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, une suite parentale, une buanderie qui vient compléter le confort de cette maison. Au 1er étage un pallier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Le 2ème étage est doté de combles aménagés vous offre une pièce complémentaire pour un bureau, atelier ou chambre. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une grande cuisine d'été pour vos moments de détente en extérieur. La possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité n'est pas en reste, grâce au garage et à la place de parking disponibles. De plus, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité et charme authentique à Monteaux. * Ne tardez pas * , un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie CAUDAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne de charme qui offre : En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale (grande chambre / salle d'eau / wc / sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée), salle de bains et wc Au 1er : Palier, salle d'eau / wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux. Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière. Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout. Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! À 8km d'Amboise et proche accès A10 ! Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours.

Située à Limeray (37530), cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes du centre d'Amboise et de sa gare. Nichée dans un charmant bourg offrant des commerces, bars, pharmacie et une ambiance conviviale, elle bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. En bordure de la levée de la Loire, cette spacieuse maison de 195 m² sur un terrain de 1500 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Avec un garage attenant, elle offre la possibilité de deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Le jardin clos ajoute une touche de tranquillité à cette propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Dans une commune en pleine croissance, situé à la campagne, vaste ensemble réunissant une Longère rénovée avec goût et ses dépendances. Elle totalise 8 pièces de charme avec tomettes, poutres et pierres apparentes dont 5 chambres et un séjour-salon de 50 m². Que ce soit un projet familial ou professionnel, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION – CHARGÉ * Située dans un environnement agréable de Chargé, à quelques minutes d'Amboise et de ses commerces accessibles à vélo, cette maison familiale d'environ 119 m² habitables vous offre un cadre de vie fonctionnel et de belles perspectives d'évolution. - Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda. Vous profiterez également de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave. - À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le garage attenant d'environ 35 m² constitue un véritable atout. Selon vos besoins, vous pourrez y créer une vaste pièce de vie, une suite parentale de plain-pied, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. La pièce d'environ 24 m² située au-dessus offre également un potentiel complémentaire pour accompagner l'évolution de votre projet. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², la propriété vous permettra de profiter d'un jardin facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous recherchez une maison immédiatement habitable, avec quatre chambres et la possibilité de la faire évoluer au fil de vos projets ? Cette maison saura répondre à vos attentes. * Possibilité d'acquérir en complément le terrain constructible attenant d'environ 1 850 m², une opportunité rare pour agrandir votre espace de vie, développer un projet professionnel ou constituer un investissement patrimonial. * Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer les aménagements qui lui donneront pleinement vie ? Je serai ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Charmante demeure à Chaumont-sur-Loire. Cette demeure d'une surface généreuse de 180 m², érigée sur un terrain de 1223 m², saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre, une suite parentale, une salle d'eau, une pièce desservant, la buanderie et l'étage, et 2 WC. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un bureau, un WC, et une mezzanine. Une cuisine d'été complètent ce bien. Le jardin arboré clos et arboré, agrémenté d'un garage, et d'un abris de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Technologies et confort moderne : - Climatisation réversible dans la suite parentale à l'étage. - Aspiration centralisée à l'étage. - Volets et velux solaires pour un confort optimal. - Menuiseries double vitrage. La proximité du Château de Chaumont-sur-Loire, à seulement 650 mètres, offre un cadre de vie unique mêlant histoire, culture et nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Charmant Pavillon sur sous sol complet à Amboise. Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Amboise, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1965 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses espaces fonctionnels, ses rénovations énergétiques et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et une salle à manger. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain vous attendent pour offrir à chacun son espace privatif. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol complet est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Les points forts de ce bien : - Charmant pavillon avec 4 chambres - Jardin - Sous sol complet offrant de multiples possibilités - Classement énergétique C (Pompe à chaleur et isolation extérieure) - Emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles Vivre à Amboise, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des commodités et des sites d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Au coeur de la commune de Veuzain-sur-Loire, cette charmante maison familiale en bois offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1989, cette maison individuelle de 114 m² très bien entretenue et entièrement sur sous sol, dispose de 2 étages. Son vaste jardin arboré offre une tranquillité absolue, tout en restant à proximité du centre ville L'espace de vie se compose d'un salon / séjour sur véranda, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains, à l'étage un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau équipée d'un autre WC. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduit par le superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en alliant confort, performance énergétique et eco responsabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, au pied du château et festival des jardins de chaumont sur loire ! Ensemble immobilier totalement rénové comprenant 4 gîtes indépendants. Chaque lot est meublé avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, espace extérieur arboré et tous privatifs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ancien domaine viticole proche de Chaumont sur Loire, idéal investisseurs : quatre appartements, salle de réception, bureaux, cave, entrepôts. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 5100 m². Demeure de caractère à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Investisseurs ou particuliers. Ensemble datant du 19ème, composée : d'une maison comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres, salle de bain et wc; d'un studio avec accés autonome de plain-pied, cuisine amménagée, salle d'eau. Un Atelier avec grenier de plus de 40 m². Une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement situé, tous commerces à proximité à pied. Pavillon offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle de bains avec douche. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau, grenier aménageable. Sous sol total : chambre, buanderie, cuisine, garage, wc, cave. Terrain d'environ 792 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Longère pleine de charme à rénover. Possibilité d'avoir trois chambres ou plus. Terrain de plus de 4800 m², deux garages permettant de stationner au moins 5 véhicules. Cadres paisible, en hameau, à deux pas de la forêt. Un vrai havre de tranquillité ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme d'une impasse à ONZAIN, proche des commodités, découvrez ce pavillon : quatres chambres et un bureau, séjour avec insert bois, véranda lumineuse, sous-sol avec garage, cave et atelier. Quelques travaux de déco sont à prevoir pour mettre à votre goût. Confort moderne avec clim réversible et chauffage récent. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement située, à pied des commerces et au fond d'une impasse. Maison sur sous-sol offrant un séjour lumineux avec accés sur une grande terrasse, cuisine aménagée, deux chambres. Sous-sol avec deux chambres, buanderie et cave. Grenier aménageable. Garage voiture + garage fourgon ou camping car. Jardin agréable en partie boisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.