Vente maison 5 pièces 140 m² Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Iad france - franck schiavi vous propose : tres belle maison familiale ! Rare sur le secteur de moret-loing-et-orvanne, maison récente de type 6 pièces construite en 2006 d'une surface habitable d'environ 130 m² édifiée sur un terrain d'environ 816 m² comprenant : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, terrasse, balcon, sous-sol total compartimenté en garage double et buanderie. Pas travaux a prevoir ! Le tout situé dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à veneux-les sablons, bénéficiant de la proximité de la gare ligne r ter trains directs paris gare de lyon et de la forêt cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Commerces, écoles sur place, bus scolaire pour le collège à moret et les lycées à fontainebleau-avon, sur un terrain de 966 m², maison familiale des années 1920 de près de 160 m² habitables baignée de lumière ayant conservée ses éléments d'origine comme les parquets de chêne, les cheminées, grès de la forêt en balustre et comprenant au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour double traversant ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc, accès au sous-sol et aux étages; au 1er étage : trois chambres, dressing, salle de bain, wc; au 2ème étage : couloir distribuant trois chambres éclairées par de grandes fenêtres de toit, salle de douche, wc. Un sous-sol compartimenté avec garage, chaufferie / buanderie, lingerie, bûcher, remise. Beau jardin clos de murs, arbres d'ornements et fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : En plein cOEur de Moret-sur-Loing, à seulement quelques pas de l’église et au détour des ruelles emblématiques de la cité médiévale, découvrez un ensemble immobilier rare, composé d’une maison de caractère entièrement rénovée et d’un ancien atelier historique de 240 m² de surface utile, autrefois dédié à la fabrication des célèbres Sucre d’Orge de Moret. Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, avec l’ensemble des commerces, commodités et services accessibles à pied. La gare de Moret–Veneux-les-Sablons, située à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes via la ligne R, un atout majeur pour les actifs ou les projets parisiens. Un lieu emblématique où se conjuguent histoire, charme et volumes exceptionnels, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle, artistique ou touristique. Dès l’entrée, on accède directement à un vaste salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace salle à manger convivial, agrémenté d’un poêle à granulés installé en 2021, apportant confort et atmosphère chaleureuse. Une penderie intégrée propose un rangement pratique dès l’arrivée. L’espace se prolonge vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une partie aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, composée de deux chambres communicantes. La première dispose d’un WC indépendant, tandis que la seconde bénéficie d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’une des chambres profite d’une porte-fenêtre donnant directement sur la cour, permettant un accès autonome vers la rue par la porte cochère, sans traverser la maison principale. Un atout rare pour une activité touristique, locative ou libérale, tout en préservant l’intimité de la maison. À l’étage, une partie du vaste palier a été aménagée en second séjour, salon TV ou espace salle de jeux, offrant un véritable lieu de détente complémentaire. Le palier dessert également trois belles chambres, dont deux équipées de dressings et une troisième, plus spacieuse, disposant d’un bureau ou d’un dressing attenant dans une pièce dédiée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. Un grenier non aménagé d’environ 100 m² de surface utile offre un potentiel remarquable d’aménagement selon vos projets : extension, espace de loisirs, atelier privé ou stockage. À l’extérieur, un porche couvert d’environ 20 m² permet de stationner un véhicule et mène à une agréable cour intérieure d’environ 50 m², exposée plein sud, véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards. En fond de cour se dévoile l’élément emblématique de cette propriété : l’ancien atelier de fabrication des Sucre d’Orge de Moret, développant 240 m² de surface utile. Chargé d’histoire, aux volumes impressionnants et à la belle luminosité, cet espace offre un potentiel exceptionnel : atelier d’artiste, galerie, bureaux, activité artisanale, salle de réception ou projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Sous la maison principale, une cave voûtée d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stockage et la conservation du vin. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète au cours des cinq dernières années (2020 à 2025). Initialement ancienne et peu performante, elle a été entièrement repensée et modernisée, tant sur le plan du confort que de la performance énergétique. Isolation par l’intérieur et du grenier, menuiseries bois double vitrage, installation d’un poêle à granulés, ballon d’eau chaude récent et révision complète de la toiture de l’atelier suite aux intempéries de 2022 ont permis de transformer ce bien en une maison saine, confortable et économe, bénéficiant aujourd’hui d’un très bon classement énergétique. Ce bien rare conjugue le charme d’une maison historique et le potentiel d’un espace professionnel ou créatif d’envergure, au cOEur de l’un des plus beaux villages de Seine-et-Marne. Ancienne fabrique emblématique de Moret-sur-Loing, dont la renommée remonte au XVIIᵉ siècle, cet ensemble immobilier s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu singulier, inspirant et chargé d’histoire. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À 15 minutes à pied de la Gare, dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre-ville, écoles, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison familiale de 263 m² sur sous-sol total avec double garage édifiée sur un terrain clos de 1100 m² Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, un vaste salon-salle à manger donnant directement sur la terrasse du jardin. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles de bains, une buanderie, et deux WC indépendant. À l’étage, une 6ème chambres, et un grand espace de plus de 100 m² pouvant être aménagé en pièce à vivre, autres chambres, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le fort potentiel est la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants grâce à deux tableaux électriques et deux ballons thermodynamique, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florane Comy vous propose : Maison traditionnelle à Moret-Loing-et-Orvanne de 154 m². Avec un terrain de 1685 m², cette maison bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'une entrée, un salon, séjour lumineux, une cuisine, un couloir desservant une buanderie et des WC séparés ainsi que 2 chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres. Une salle de bains, 2 paliers et un dressing viennent compléter l'harmonie de cet ensemble. Jardin arboré et garage avec avec sous sol total. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes. Le chauffage individuel, radiateurs et un poêle à bois, assure une température agréable. Fenêtres en triples vitrage au rdc et doubles à l'étages. Vmc doubles flux. Isolation intérieur et plafond. Proche des commodités de la ville. Contactez moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 140 m² habitables, construite en 2016 selon la réglementation thermique RT 2012, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Mammès. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour double traversant de 38 m² lumineux, d’une cuisine neuve Schmidt, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une chambre un d'un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La maison dispose de deux toilettes et d’un système de chauffage performant via chaudière à condensation. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 285 m², piscinable, agrémenté d’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. La propriété est également équipée de panneaux solaires, permettant une meilleure performance énergétique et une réduction des charges. Côté stationnement, vous bénéficierez d'au moins 4 places de stationnements et d’un garage fermé. La localisation est idéale : écoles, commerces et transports (bus 203,209, 210, R) ainsi que les gares de Saint-Mammès et Moret-Veneux-les-Sablons sont à proximité. Une maison récente, bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.