Découvrez cette maison individuelle à Moosch, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 10,85 ares et vous bénéficierez en plus d'une parcelle de 1 182 m² dont 486 m² totalement constructibles, pour un total de 2 267 m² (22,67 ares) avec une dépendance d'environ 70 m² au sol. Avec une superficie habitable de 136 m² (142,89 m² au sol), cette maison saura faire parler votre imagination pour en faire votre cocon. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par deux entrées accueillantes qui vous guident pour l'une d'elles vers un garage pratique, un grenier aménageable aux possibilités infinies (possibilité d'aménager en gite par exemple avec entrée séparée), et pour la seconde vers une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger convivial, un salon baigné de lumière, deux chambres élégantes, le tout harmonieusement relié par un sas avec dégagement pour une circulation fluide. À l'étage, l'expérience se poursuit avec un vaste palier invitant à la détente. Une belle chambre avec son espace salle d'eau vous offrira un sanctuaire intime après quelques travaux, tandis qu'une chambre supplémentaire non aménagée vous donne carte blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer l'espace de vos rêves. Le sous-sol abrite trois caves pour répondre à tous vos besoins de stockage, une chaufferie au gaz garantissant une chaleur constante (chaudière neuve), et un espace couvert débouchant sur l'extérieur. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un double vitrage bois / aluminium, assurant une bonne isolation. La façade, le crépi, les planches de rives, les volets, la toiture et la couverture sont en parfait état, témoignant d'un entretien méticuleux et garantissant une résidence d'une très belle qualité. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de résidence à Moosch. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le confort, le charme et les différentes possibilités que cette propriété vous offrira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 267 m²
Etat: Construit en 1882

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.