Vente maison 5 pièces 176 m² Montreuil (93100)

Ensemble immobilier en monopropriété aux portes de Paris – Deux logements indépendants – Quartier des Coutures À seulement 300 mètres de Paris, et 100m du Bas-Montreuil dans le très recherché quartier des Coutures sur la commune de Bagnolet, cette maison en monopropriété composée de deux logements indépendants offre une configuration rare, idéale pour une famille recomposée, une résidence principale avec revenu locatif, ou l'installation d'une profession libérale ou activité professionnelle à domicile. Le logement principal – 127 m² habitables de volume et de lumière Pensé pour une vie de famille confortable et évolutive, l'appartement principal développe 129 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille nombreuse ou recomposée Une mezzanine, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain et deux salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien Magnifique pièce de vie avec toit cathédrale, offrant caractère et sensation d'espace Terrasse de 35 m² dans le prolongement du séjour, pour une vraie vie dedans / dehors Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée Aucun travaux à prévoir Un double garage de 49 m² complète ce logement, ainsi qu'une cour pavée de Paris pleine de charme de 38 m², rare sur le secteur. Le second logement – Indépendance et rentabilité Appartement de 47 m² de plain-pied Parfait pour : Investissement locatif Logement indépendant (ado, parent, télétravail) Profession libérale, bureau ou local professionnel Potentiel locatif estimé à environ 1 200 € / mois, offrant un complément de revenus particulièrement attractif. Une cave complète l'ensemble immobilier. Un emplacement stratégique et recherché Métro Robespierre à 5 min à pied Métro Gallieni (ligne 3) à 10 min 10 min à pied du parc départemental des Guilands Proximité immédiate des crèches, écoles maternelles, primaires et collège À deux pas de la venelle piétonne du Réemploi et de nombreux commerces. Bien extrêmement rare sur le secteur, modulable selon vos projets, combinant qualité de vie familiale, potentiel patrimonial et rentabilité, aux portes immédiates de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 03 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 600948 ).

Ensemble immobilier rue fernand combette à 6 mn à pieds du métro montreuil-hôpital et des commerces de laboissière, composé d'une maison principale de 90 m², d'un grand atelier d'environ 200 m², d'une maisonnette de 40 m², d'une seconde maisonnette et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1159 m² avec plusieurs accès indépendants depuis la rue. Nombreux stationnements. Merveilleux terrain de création immobilière ou d'une vie familiale et professionnelle sur une même zone ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 228, soit d, ges : 48, soit d. Stephanie stange, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51921368000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83975.

Iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Élégance, volumes et discrétion à Montreuil. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Montreuil, à seulement 10 minutes à pied de la mairie et du métro ligne 9, cette maison de caractère dévoile une adresse rare, préservée de l’effervescence urbaine. Élevée sur trois niveaux, la propriété propose 6 pièces harmonieusement distribuées, dont 4 chambres, baignées de lumière. La hauteur sous plafond, les volumes équilibrés et le charme de l’ancien subtilement conservé confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Le calme y est absolu. Au premier niveau, deux chambres, un double séjour avec accès extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés composent un espace de vie fluide et convivial. Le dernier niveau, aménagé sous combles, accueille une salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC, idéales pour une vie familiale raffinée. La maison développe environ 209 m² environ de surface au sol dont un sous-sol total offrant de multiples possibilités. Un jardin à l’avant, mettant la maison en retrait de la rue, et un jardin à l’arrière, véritable havre de paix, prolongent avec élégance les espaces de vie. À proximité du collège Jean Jaurès, cette adresse conjugue distinction résidentielle et confort du quotidien. Un bien en excellent état général, pensé pour une clientèle exigeante. Bien confidentiel. Opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette maison familiale de 200 m² habitables (250 m² au sol), alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille (possibilité profession libérale). Nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du futur tram T1, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des communes de Fontenay-sous-Bois et Rosny-sous-Bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce traversante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant avec remise. WC séparé. Le 1er étage propose trois belles chambres, dont deux avec placards, et deux salles de bains avec WC. Les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour les enfants ou un espace bureau. Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à deux véhicules et dispose de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'espaces verts arborés à l'avant de la maison et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Un portail électrique avec commande à distance assure votre confort et sécurité. Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Rue Hoche, à 12mn de marche du métro Croix de Chavaux et aux abords de l'agréable parc des Guilands, belle meulière de 6 pièces distribuées sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une belle cuisine également ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Sol en béton cité sur tout le rez-de-chaussée. Un bel escalier en chêne mène au 1er étage où nous trouvons 3 grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain. Au niveau des combles 2 pièces sous charpente. Maison élevée sur sous-sol total avec pièces de stockage et grand bureau / atelier. Maison non visible de la rue, avec jardin agréablement végétalisé et abri pour 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la lisière de Vincennes, dans un secteur recherché de Montreuil - Solidarité Carnot, à seulement quelques minutes à pied du château de Vincennes, du parc des Beaumonts, des lignes de métro 1 et 9 ainsi que du RER A, cette maison de ville au charme singulier offre un cadre de vie unique, alliant le caractère de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Derrière sa belle façade sur soubassement en meulière, cette maison de 7 pièces s'ouvre sur une entrée distincte menant à une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Le salon, décoré avec goût, communique avec un bureau et une première chambre cozy. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 18 m², mises en valeur par leur hauteur sous plafond et leur belle luminosité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, qui dispose également d'un accès aux combles, parfait pour du rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille une grande cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un dressing aménagé. Le jardin intime et paysagé, fleuri avec soin, offre un bel espace de détente à l'abri des regards. Un atelier et un cabanon complètent les extérieurs, parfaits pour une activité manuelle, un espace de stockage ou un projet indépendant. Entièrement rénovée il y a quatre ans, la maison bénéficie de prestations de qualité : chaudière et ballon d'eau chaude récents, toiture et ravalement refaits. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, dans un quartier dynamique, à proximité directe de Paris, des transports et de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ensemble immobilier rue fernand combette à 6 mn à pieds du métro montreuil-hôpital et des commerces de laboissière, composé d'une maison principale de 90 m², d'un grand atelier d'environ 200 m², d'une maisonnette de 40 m², d'une seconde maisonnette et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1159 m² avec plusieurs accès indépendants depuis la rue. Nombreux stationnements. Merveilleux terrain de création immobilière ou d'une vie familiale et professionnelle sur une même zone ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 228, soit d, ges : 48, soit d. Stephanie stange, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51921368000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83975.

Propriété à fort potentiel professionnel – Montreuil Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, bureaux ou petite entreprise. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle propose des volumes modulables et la possibilité de construction ou extension (sous réserve d'urbanisme), pour répondre à vos besoins professionnels. La maison principale de 133 m² au sol (113 m² habitables) dispose de trois accès indépendants, permettant une organisation flexible pour bureaux ou accueil clients : • Rez-de-chaussée : chambre / salon / cuisine / salle de bain / WC • Étage : trois chambres / salle de bain / WC • Combles aménagés : plateau unique de 32 m² au sol avec salle de douche et WC Une dépendance de plain-pied de 35 m² avec deux pièces est accessible par le garage et le jardin, pouvant servir de bureaux supplémentaires, salle de réunion ou espace stockage. Le garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec possibilité de parking supplémentaire via un passage direct vers le jardin — un vrai atout pour collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare à Montreuil pour un projet professionnel modulable, bureau, activité libérale ou investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.