Vente maison 5 pièces 110 m² Montrelais (44370)

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Iad france - sara benoit vous propose : maison t2 nichée dans un environnement calme à ingrandes, à proximité du centre, des écoles et commerces. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou courte durée, type airbnb, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique d'une surface de 45 m² habitable – 55 m² au sol, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine et équipé d’un poêle à granulés, une salle d'eau avec wc - à l'étage : une vaste chambre avec rangements de 19 m² (29 m² au sol) * équipements et caractéristiques : fibre optique - poêle à granulé - assainissement collectif - rénovation de 2021 - toiture de 2019 ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Varades centre, à 3 mn à pied des collèges, de l'école et de la gare, 10 mn en voiture d'ancenis et 15 mn du péage a11. Maison de construction traditionnelle à rénover sur un beau terrain de 1 500 m² en zone ub1, avec possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun (certificat d'urbanisme opérationnel ok, mais sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Au rez-de-jardin, un sous-sol avec un grand garage et encore de la place pour un bel atelier ou loisir, et une autre pièce pour votre cave ou cellier. À l'étage, une entrée distribuant un séjour avec balcon pour profiter de la belle vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle en 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 600823 ).

La Chapelle-Saint-Sauveur, découvrez un ensemble rare de trois maisons en pierre, idéal pour les passionnés de rénovation et de projets ambitieux. Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un hameau paisible et en bout d'impasse, ce bien offre un calme absolu et un cadre de vie authentique, propice à la détente comme à l'inspiration. Avec près de 350 m² à repenser entièrement, cette propriété constitue une véritable opportunité : résidence principale de caractère, projet familial, gîtes. laissez libre cours à votre imagination. Implanté sur une parcelle généreuse d'environ 4 300 m², l'ensemble bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin d'exception et des espaces de vie en plein air. Un atout majeur : des travaux ont déjà été réalisés, dont l'installation d'une pompe à chaleur et d'une micro-station restant à raccorder à la maison, vous permettant d'aborder la rénovation plus sereinement. À noter une partie de l'ensemble est habitable, composé d'une partie cuisine, salon, chambre, salle d'eau, buanderie. L'étage dessert trois chambres. Des plans d'architecte sont élaborés pour la rénovation. Un bien au potentiel exceptionnel, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre vision pour révéler toute sa valeur Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Située à Loire Auxence 44, Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des écoles, des crèches et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour les besoins du quotidien. Sur un terrain de 930 m², cette maison de plain-pied construite en 2003 offre des places de parking, un garage et une belle toiture en ardoise. Ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité, tandis que ses fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces se compose d'un spacieux salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Classée énergétiquement C et équipée d'une fosse autonome, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Idéalement située au pied des commerces et des écoles, cette authentique maison d'environ 125 m² séduira les amateurs de caractère et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, sublimé par le charme de l'ancien : poutres apparentes et tommettes d'époque, offrant une atmosphère unique et pleine d'authenticité. La maison propose actuellement deux chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'une cave. Son véritable atout : un grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer une extension de la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies pour créer une maison familiale ou un lieu de vie unique. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain non attenant d'environ 300 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, souhaitant créer un bien de caractère à leur image, dans unenvironnement pratique et central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.