Vente maison 5 pièces 62 m² Montréal (11290)

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129 m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000 m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité de l'autoroute et des commerces, cette charmante maison de village offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de sa buanderie. À seulement 500 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin non attenant de 267 m², parfait pour profiter de moments de détente, cultiver un potager ou aménager un espace de loisirs. Doté d'un chauffage électrique, ce bien peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une maison pratique et pleine de potentiel à découvrir rapidement !

Investissez dans la circulade de Bram. Maison de village en très bon état actuellement loué 450 EUR / mois. Rapport locatif à 8 % Cuisine équipée ouverte sur séjour - Etage : grande salle d'eau, wc et 1 chambre. Exposition Sud-Ouest. Lumineuse et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) Bail jusqu'en octobre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe balestra vous propose : maison deux pieces renovee avec cour – vendue meublee et equipee - ideal investissement locatif - bram (au coeur de la circulade) - aucune carence locative a prevoir apres l'achat au coeur de la circulade de bram, découvrez cette charmante maison deux pièces entièrement rénovée, vendue meublée et exploitable immédiatement. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux. Les avis donnés sur le site de référence des locations courte durée renvoient essentiellement à cela. Avec 94 avis sur cette plateforme, ce bien obtient la note exceptionnelle de 4,84 / 5 d’une surface totale de 22 m² (11 m² au rez-de-chaussée et 11 m² à l’étage), elle se compose : - au rez-de-chaussée : un salon cosy et une cuisine hyper fonctionnelle, parfaitement aménagée. - à l’étage : une salle de bain moderne et un espace nuit. - une cour complète ce bien, véritable atout au coeur du village. Malgré ses dimensions compactes, on y retrouve tout le confort nécessaire. La maison peut accueillir jusqu’à 4 personnes en location courte durée, tout en étant idéale pour 2 occupants. La maison est vendue entièrement meublée et équipée : meubles, télévision, electroménager, télévision, cafetière, vaisselle, couverts, linge de lit… tout reste. Vous n’avez rien à prévoir. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité en courte durée ou opter pour une location meublée à l’année, ce bien représente une opportunité. Investissement locatif clé en main – rentabilité projetée – bram centre chiffre d affaire envisageable en courte duree : (8 × 450 €) = 5 040 € (8 × 420 €) = 3 360 € (5 × 300 €) = 1 500 € total annuel estimé : 10160 € pour simplement 21 semaines de location le taux de remplissage réalisé est bien supérieur à cette estimation. Projection – location meublée à l’année hypothèse de loyer meublé mensuel : 450 € 450 € × 12 = 5 400 € / an emplacement : à environ 100 km des monts d’olmes, première station de ski. À environ 90 km de toulouse (environ 1h). À 500 mètres de la gare, ligne toulouse / narbonne. À 1 kilomètre du péage de l’autoroute a61. Bram : village tous commerces, docteur, pharmacie, commerces, restaurants, cafés, cavistes, boucheries, épiceries, marché le mercredi… plus grande circulade d'europe, village médiéval construit en cercles concentriques autour de son église. Canal du midi accessible à pied voie verte reliant le canal à l'ariège à environ 20 km de la cité médiévale de carcassonne. À environ 20 km de l’aéroport de carcassonne. Si vous cherchez un investissement locatif, ce bien est une opportunité à envisager. Appelez nous pour en échanger et peut être mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros œuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport.

Idéal premier achat ou investisseur. Maison de village à étage composée d'une cusine équipée, d'un séjour, de 2 pièces avec fenêtre et chauffage de 8.07 et 8.13 m² et d'une salle de bain avec son toilette. Son mode de chauffage : central gaz de ville. La toiture vient d'être refaite à neuf par un artisan (décennale) ainsi que les peinntures. Elle est habitable de suite et peut être louée 480 EUR par mois. Petite remise où l'on peut y stocker vélo, meuble.