Vente maison 5 pièces 113 m² Montpellier (34070)

Maison Montpellier 5 pièce(s) 113 m2

EN EXCLUSIVITE - Travaux à prévoir Sur le secteur de Saint Clément à Montpellier, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison 4 faces de 113 m² habitables, implantée sur un terrain de 367 m² Cette maison est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m² avec la possibilité également de pouvoir garer d'autres véhicules devant la maison. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, toutes climatisées, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et climatisé lui aussi, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un joli jardin arboré, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Le bien présente également un fort potentiel locatif, grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants entre le haut et le bas, idéal pour de la location saisonnière, annuelle, ou autres projets. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'arrêt de bus Las Cases, à proximité des écoles, commerces et lignes de tramway, avec un accès rapide vers le centre-ville (4 minutes en voiture des arceaux ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr