Vente maison 8 pièces 190 m² Montpellier (34070)

Christophe herrero vous présente à montpellier 34, une maison de 5 pièces d'environ 190 m² sur un terrain de 1640 m². Il faut prévoir de gros travaux de rénovation. Un bien idéal pour une personne du métier de la construction et ou du bâtiment. Le prix de vente est de 399.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le dpe est en cours d'élaboration et vous sera présentée prochainement avec l'ensemble des mentions. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 420027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Située dans le quartier de Montpellier (34080), cette maison de 172 m² sur un terrain de 308 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des transports en commun tels que le métro et les bus. Elle se trouve également à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches, assurant ainsi une excellente accessibilité aux services essentiels. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité de qualité pour les besoins numériques modernes des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse spacieuse de 60 m², une cave, une véranda, un jardin, un patio, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage, offrant amplement d'espace et de commodités pour profiter de moments de détente en plein air ou pour le rangement des véhicules. À l'intérieur, la maison est divisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon climatisé, d'une cuisine, de 2 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage attenant. Le niveau -1 peut être aménagé de manière indépendante et comprend un salon-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol de 22 m² modulable en espace de vie supplémentaire. Les combles exploitables offrent la possibilité de gagner 60 m² supplémentaires. Avec ses 7 pièces, 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un potentiel de colocation intéressant et polyvalent, avec une rentabilité locative estimée à 2000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Affaire à saisir. Situé à millau (12 ? Aveyron), ce restaurant emblématique de la gastronomie millavoise est proposé à la vente des murs, pour cause de départ en retraite. Propriétés privées vous offre l'opportunité d'acquérir un outil de travail reconnu, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, en parfait état, et d'un historique solide. ? L'établissement restaurant renommé du secteur état irréprochable cuisines aux normes, fonctionnelles et parfaitement équipées exploitation immédiatement possible, sous réserve de l'acquisition du fonds de commerce proposé en sus au prix de 149 000 euros ttc ? Capacité d'accueil 50 couverts en salle deux terrasses permettant d'accueillir 40 convives supplémentaires a l'étage : bureau très grande cuisine professionnelle, aménagée et équipée dans les moindres détails ? Bâtiment et investissement toiture refaite il y a 2 ans, avec surélévation et isolation menuiseries remplacées sur la même période travaux récents garantissant un investissement solide, pérenne et valorisable ? Équipements matériel et mobilier inclus, permettant une reprise rapide et efficace outil prêt à fonctionner, sans immobilisation ni travaux lourds ? En résumé un bien rare réunissant : un emplacement reconnu un bâti sécurisé et rénové une exploitation immédiate possible une opportunité idéale pour restaurateur, couple d'exploitants ou investisseur souhaitant sécuriser ses murs ? Dossier complet, conditions de cession et informations complémentaires sur demande. Dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424416 au prix de 382.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m², avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues pietonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 072024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 EUR pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs). Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforêt Montpellier Sud vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux offrant un excellent potentiel locatif, sans travaux à prévoir. Situation idéale : dans un quartier pavillonnaire calme du secteur des Bouisses, au pied d'un arrêt de bus et à seulement 7 minutes à pied de la future ligne de tramway 5. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 chambre spacieuse et lumineuse, 1 salle de bain moderne avec WC, 1 grand garage aménageable (jusqu'à 3 véhicules, ou possibilité de création d'un studio indépendant). 1er étage, un Appartement T4 : 3 chambres confortables, 1 cuisine fonctionnelle, 1 véranda spacieuse, Accès direct à un agréable jardin arboré et calme. 2ieme étage Appartement T2 : 1 chambre, 1 bureau et 1 dressing, 1 salle de bain avec WC, 1 vaste terrasse avec vue dégagée sur les toits. Les atouts : Rentabilité attractive : possibilité de louer jusqu'à 5 chambres à 500 € chacune, soit 2 500 € de revenus locatifs mensuels. Configuration modulable : idéale pour la colocation ou la location meublée, en monopropriété. Emplacement en pleine valorisation, avec l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. Aucun travaux à prévoir : bien prêt à être exploité immédiatement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montpellier arceaux / agriculture, venez découvrir cette magnifique maison de ville des années 1900 de 142 m² sur une parcelle de 171 m² nichée dans un emplacement d'exception. Cette maison est actuellement constituée de deux appartements. Un t3 de 55 m² en rez-de-jardin qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un sublime jardin de 60 m² exposé sud-ouest, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage on y retrouve un t3 de 48 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux jolies chambres, une mezzanine (38 m²) pour un coin bureau ou salle de jeu, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Une place de parking vient compléter le bien. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son calme et son emplacement qualitatif qui en fait un produit rare sur le marché. À proximité immédiate du marché producteur, commerces, école, tram. Prévoir des travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéale profession libérale / résidence principale / investisseur cette demeure est faite pour vous. Dossier sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans une rue très calme au cœur des Arceaux, cette maison de ville offre un véritable potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m². En face, une pièce de 18 m² avec salle d'eau et WC, pouvant être aménagée en studio ou en bureau. À l'étage, un grand appartement de 55 m², actuellement configuré en 2 pièces, mais transformable en 3 pièces, donnant sur une terrasse de 17 m². La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une double exposition sud-est / nord-ouest, ce qui la rend très ensoleillée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Croix d'argent, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison spacieuse séduit par son confort moderne et son caractère unique. Caractéristiques principales Surface habitable : 120 m² Terrain : 274 m² avec jardin arboré Piscine : 23 m3, idéale pour vos moments de détente Stationnement : garage (pouvant être aménagé en dépendance) + 2 places privatives Atouts 12 panneaux solaires Chauffage au sol Grande luminosité Environnement calme et verdoyant Agencement Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale au design atypique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cuisine indépendante, sanitaires, bureau, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, second sanitaire. Combles : un espace indépendant, à la fois original et pratique, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Confort : climatisation réversible dans toutes les chambres. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires rapportant 1 300 € par an. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur, espaces extérieurs conviviaux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.