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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Montpellier (34000)
495 000 €

Maison 5 pièces Montpellier (34000)

Dans le quartier résidentiel de la chamberte à proximité des Arceaux, charmante maison de 164.66 m² offrant un style de vie unique ! Au rez-de-chaussée, découvrez un studio indépendant de 38 m² avec une pièce de vie une cuisine moderne, une salle de bain avec WC, et une terrasse privée de 25 m². Cette dépendance peut être transformé en local professionnel. À l'étage, un spacieux F4 de 126.66 m² vous accueille avec un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un garage pratique de 40 m² et d'un jardin paisible d'environ 30 m². Cette maison est l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Contactez Leila au 06 22 66 40 18 pour planifier votre visite et réaliser le rêve de votre nouvelle demeure ! Le studio était en location courte durée, générant un revenu annuel de 13500€ environ, une opportunité à ne pas rater ! Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, vous apprécierez la proximité des écoles, collège, lycée, transports, commerces… Possibilité d'interagence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 179 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 018 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3440932577
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