Vente maison 5 pièces 75 m² Montoir-de-Bretagne (44550)

Iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Montoir-de-Bretagne Située dans le centre, à proximité des commodités et des transports, cette maison de ville d’environ 79,6 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace bureau, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès au garage et à la buanderie, apportant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, exposée ouest. À l’extérieur, le jardin de 242 m² constitue un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage de près de 20 m² et deux places de stationnement complètent l’ensemble. La maison dispose de la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à une personnalisation complète et à une réelle valorisation du bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Disponible au plus tard le 1 juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leïla mahour pelon vous propose : située sur le secteur de bellevue à montoir-de-bretagne maison de 1890 qui se prête bien à un projet d’investissement la maison est aujourd’hui organisée sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un espace salon avec cuisine, et deux chambres en enfilades et wc. À l’étage : une salle d’eau avec wc, trois chambres supplémentaires. Les combles sont aménageables, offrant une surface complémentaire exploitable selon votre projet. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin sur l’arrière avec possibilité de stationnement sur le côté  et d’une dépendance / atelier. Travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla mahour pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Pincini vous propose : Charmante petite maison de 88 m² à Saint-Malo-de-Guersac, avec jardin et garage. Cette maison de 1870 située à Saint-Malo-de-Guersac, offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement bucolique. La maison s'étend sur un terrain de 337 m², offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine, cette demeure atypique et au potentiel certain est parfait pour une famille. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités de la ville à 300 mètres. Ecole à pied et arrêt de bus scolaire face à la maison. Super U de Montoir à 5 minutes en voiture. Promenade du Brivet pour des balades à pied et à vélo et Belvédère à proximité. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace de vie et le rendre encore plus chaleureux à votre image. Cette demeure offre un cadre de vie unique et authentique, parfait pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier charme et modernité. N'hésitez pas à visiter ce bien pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199200 euros. Prix hors honoraires : 193500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryka allorent vous propose : au calme, située dans le quartier de méan, agréable maison comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, grande salle de bains double vasque douche et baignoire, accès aux combles aménagés en bureau. Joli jardin clos avec dépendance. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryka allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 444266035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre acceptee - en exclusivite - saint-malo-de-guersac - située juste à proximité du belvédère de rozé, belle maison, saine, très bien pensée, avec 2 entrées distinctes, une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un grand garage avec grenier, un beau jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Appelez - moi au 06 19 89 35 84 pour plus d'informations. Assainissement conforme. Audit énergétique effectué et à disposition. Prix : 180.000 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 10.000 eur) dpe : e (306 kwh m² / an) ges : e (67 kg co² / m3 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère construite en 1900, offrant 91,72 m² habitables, située dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Disposition : RDC : séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse 1er étage : deux chambres, salle d'eau, WC 2ème étage : deux chambres, WC En bon état général, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. La terrasse complète l'ensemble et constitue un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 223 650 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 210 000 €), Bien adapté à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 156.