Vente maison 5 pièces 81 m² Montgeron (91230)

Découvrez cette spacieuse maison familiale, située à Montgeron sur un terrain de 507 m². Nichée dans un quartier recherché, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces de loisirs. Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, est parfaite pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un w. c. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau et un dégagement. Le sous-sol est entièrement aménagé en garage, atelier, cave, buanderie, salle d'eau et pièce supplémentaire. Un abri en bois avec grenier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette grande maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

L’office notarial bucheton et associé, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue guillaume budé 91230 montgeron - montgeron quartier la garenne - la forêt, jolie maison ancienne de 124 m². Cette maison est composée comme suite : au rez-de-chaussée : entrée (placards), cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée) ouvert sur la terrasse, chambre avec cabinet de toilette et wc séparé. À l’étage : couloir, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc et chambre parentale avec grande salle d’eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : garage, chaufferie / buanderie et cave. Joli terrain paysagé de 690 m² clos. Ce bien vous intéresse ? Conditions de la vente ? Il s'agit d'une vente notariale interactive : première offre possible : 360 000 €. Minimum du pas des offres : 4 000 €. Réception des offres : du 22 / 08 / 2024 12h au 23 / 08 / 2024 12h. Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes. Pour davantage d'informations, cliquez sur le lien suivant : - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 88 45 63 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 08 / 2024 à 12 : 00 au 23 / 08 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bucheton et associé - notaires à montargis - n° siret : 77548581600042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Montgeron - actimmo conseil vous propose cette maison familiale de 140 m² proche des commodités et des écoles, à 1km de la pelouse et 1,6km de la gare. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 33 m² bien exposé, une cuisine aménagée indépendante, une belle chambre de 14 m², une salle de bains et un wc. À l'étage, vous retrouvez 3 grandes chambres avec mezzanine (14,16 et 31 m²) et une salle d'eau. Un sous sol total complète le tout (buanderie et garage double). Terrain de 4432 avec 2ème garage. La toiture a été isolée et remplacée en 2022. Dpe : e (270) et ges : e (59). À voir !

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans le quartier le plus recherché de montgeron, à 80 m de la pelouse, secteur ferdinand buisson : belle maison individuelle du début du siècle avec jardin au calme, solide et saine, pleine de charme. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux ( + sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de montgeron. Le rdc est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un wc séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une chaudière gaz changée en 2025. La lettre dpe de la maison est e pour l'enveloppe extérieure. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement lumineux tout au long de la journée et bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec cheminée, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les volumes et le charme du parquet font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un dressing avec wc complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son cocon. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. À l’extérieur, un jardin arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer au calme. L’emplacement est le plus demandé de montgeron. La pelouse est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare rer de montgeron-crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * situation et emplacement * charme de la maison * volume des pièces (hauteur sous plafond) * luminosité * calme et intimité du jardin * chaudière gaz neuve n’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose : Rare à Montgeron – Maison 177 m² avec jardin, balcon et fort potentiel – Idéal famille ou projet Située dans un secteur recherché de Montgeron, cette maison individuelle d’environ 177 m² sur 416 m² de terrain offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou la création de plusieurs espaces de vie, elle permet de concevoir un intérieur selon vos envies. Points forts : - 177 m² habitables sur 3 niveaux - Terrain de 416 m² avec jardins, terrasse et balcon - Maison traversante Est / Ouest - Garage + stationnement supplémentaire - Combles rehaussés à aménager selon vos besoins - Multi-espaces de vie - Proximité immédiate de la pelouse et de la forêt de Sénart Agencement actuel - Au Rez-de-jardin : -chambre -vaste double séjour (salon / salle à manger ou salle de jeux) - cuisine - salle de bain - WC - buanderie - rangements nombreux Premier niveau : - séjour / salle à manger ouvrant sur le balcon - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain - WC indépendant - Second niveau – combles : - chambre aménagée - grand espace supplémentaire à imaginer (suite parentale, bureau ou chambres supplémentaires) Emplacement : Proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et prisé, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Montgeron. Travaux : L’électricité est à refaire et quelques rénovations sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Maison offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour créer votre projet familial sur mesure. Les biens avec ce volume et ce terrain sont rares sur Montgeron. Une visite vous permettra d’en apprécier toutes les possibilités. Premières visites prévues ce week-end, contactez‑nous vite ! À votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser des visites et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besoin de réaliser votre projet de vie ? Vous êtes au bon endroit ! Votre agence ARTHURIMMO vous présente cette maison à rénover, située à proximité de la Pelouse de Montgeron, des écoles de tous niveaux ainsi que du centre-ville. Située dans un ensemble immobilier sans charges composé de plusieurs maisons, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une entrée séparée, d’un WC, d’un séjour / salle à manger d’environ 30 m² avec accès à l’extérieur via un bureau, d’une cuisine non aménagée, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier menant à la cave. Le premier étage comprend une pièce palière desservant une chambre avec dressing ainsi qu’un dégagement menant à deux autres chambres et un WC (pouvant être transformé en salle d’eau). À l’étage supérieur, les combles, divisés en deux parties, comprennent une pièce à aménager selon vos envies (dressing, salle de jeux, etc.) ainsi qu’une grande pièce supplémentaire qui peut également être aménagée selon vos besoins (home cinéma, chambre, salle de sport…). L’extérieur se compose d’une partie jardin fermée, d’un box / atelier ainsi que d’un espace extérieur dont vous aurez la jouissance exclusive. Cette maison à rénover offre le charme de l’ancien et pourra être adaptée selon vos goûts. Sa taille et sa configuration vous permettront de réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Réservez votre visite ! Kilian THIERCELIN.