Vente maison 5 pièces 104 m² Montgeron (91230)

L’office notarial bucheton et associé, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue guillaume budé 91230 montgeron - montgeron quartier la garenne - la forêt, jolie maison ancienne de 124 m². Cette maison est composée comme suite : au rez-de-chaussée : entrée (placards), cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée) ouvert sur la terrasse, chambre avec cabinet de toilette et wc séparé. À l’étage : couloir, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc et chambre parentale avec grande salle d’eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : garage, chaufferie / buanderie et cave. Joli terrain paysagé de 690 m² clos. Ce bien vous intéresse ? Conditions de la vente ? Il s'agit d'une vente notariale interactive : première offre possible : 360 000 €. Minimum du pas des offres : 4 000 €. Réception des offres : du 22 / 08 / 2024 12h au 23 / 08 / 2024 12h. Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes. Pour davantage d'informations, cliquez sur le lien suivant : - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 88 45 63 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 08 / 2024 à 12 : 00 au 23 / 08 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bucheton et associé - notaires à montargis - n° siret : 77548581600042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans la ville de Montgeron, changez pour cette villa disposant de 4 chambres. La construction remonte à 1961. Contactez dès à présent votre agence immobilière ACTIMMO CONSEIL si cette maison a retenu votre attention. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. L'espace intérieur se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 33 m², 4  grandes chambres (14,14, 16 et 31 m²), un bureau, salle de bains et salle d'eau. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le tout sur un terrain de 443 m² avec abri de jardin et garage indépendant en fonds de parcelle. La toiture a été isolée et remplacée en 2022.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans le quartier le plus recherché de montgeron, à 80 m de la pelouse, secteur ferdinand buisson : belle maison individuelle du début du siècle avec jardin au calme, solide et saine, pleine de charme. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux ( + sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de montgeron. Le rdc est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un wc séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une chaudière gaz changée en 2025. La lettre dpe de la maison est e pour l'enveloppe extérieure. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement lumineux tout au long de la journée et bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec cheminée, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les volumes et le charme du parquet font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un dressing avec wc complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son cocon. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. À l’extérieur, un jardin arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer au calme. L’emplacement est le plus demandé de montgeron. La pelouse est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare rer de montgeron-crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * situation et emplacement * charme de la maison * volume des pièces (hauteur sous plafond) * luminosité * calme et intimité du jardin * chaudière gaz neuve n’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier galon vous propose : * charmante maison traditionnelle avec jardin à montgeron * construite en 1930 et rénovée avec soin, cette maison offre charme et confort dans un environnement paisible et calme. À proximité des écoles et des commerces - une maison de 5 pièces, 3 chambres bâtie sur sous sol total. Elle est composé d'une entrée avec placards, une jolie cuisine séparée et équipée, un salon avec sa salle à manger, une salle d'eau avec des toilettes. Accès au jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Combles. Sous sol total avec son espace atelier, possibilité de garer 1 voitures et plusieurs motos. Chauffage gaz. Double vitrage bois. Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller local à votre écoute. Ecoles secteur gatinot duruy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier galon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Située dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante des années 30 offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Le rez-de-jardin accueille l’espace de vie. L’entrée dessert un placard et des WC indépendants. La cuisine est complétée par un cellier attenant avec accès au jardin ainsi qu’une buanderie. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un poêle à granules apportant un confort agréable. Une salle de bain avec douche et baignoire se trouve également à ce niveau. À l’étage, le palier distribue deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Édifiée sur une parcelle de 250 m² environ, elle dispose d’un jardin de taille intimiste, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Un abri de jardin, une terrasse et un garage complètent l’ensemble. Les écoles, la forêt pour les promenades, les commerces accessibles à pied en 10 minutes, et la gare à environ 15 minutes facilitent le quotidien et participent à une qualité de vie recherchée dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Calvez vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne de 71 m² édifiée sur une parcelle de 436 m² séduira une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires permettant d’accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol total de 32,99 m² offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Grâce à l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion dans chaque pièce, le bien bénéficie d’un très bon classement énergétique en DPE C, assurant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, le terrain clos permet de stationner au moins cinq véhicules et comprend un grand atelier pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles accessibles à pied à environ 5 minutes. Les commerces du centre commercial des Quatre Saisons, avec supermarché, boulangerie et pharmacie, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Contactez-moi pour organisez une visite et posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910539584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.