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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Montesson (78360)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Montesson (78360)
480 000 €

Maison 5 pièces Montesson (78360)

MONTESSON LA BORDE : En Exclusivité, venez découvrir cette maison de 120 m² env (100 m² carrez), 4 chambres, bien entretenue et située à proximité des commerces, écoles, transports (RER A, bus), le tout accessible à pieds ! Le potentiel d’aménagement est multiple pour cette maison située dans une rue très calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 316 m², avec un beau jardin. Elle se compose au RDC d’un double séjour avec double exposition, une cuisine dinatoire et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle de douches et un wc séparé. Un entresol aménagé, situé au niveau inférieur avec fenêtres et accès indépendant sur le jardin, vous offre également 2 chambres plus grandes, une salle de douches avec wc et un espace bureau / télétravail… Une chaufferie / buanderie accueille une chaudière gaz Frisquet. La valeur ajoutée de cette maison réside dans son potentiel d’aménagement. Quelques travaux permettront donc d’augmenter son espace habitable très facilement voire un réhaussement / agrandissement possible de la maison. Enfin, un garage et dépendance de 37 m² env pourront également facilement se transformer en studio indépendant ou bureau pour profession libérale. À souligner : des volets roulants électriques, un DPE en D, pas d’anomalies gaz ou électrique, un parquet en bois très chaleureux pour les amoureux de l’ancien ! Soyez réactif ! C’est une très belle opportunité. À votre disposition au 06 03 90 34 94 pour renseignements et visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 (réf. 557462 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 316 m²
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 624 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830036290723
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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