Iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : Montesson, dans un cadre bucolique, à proximité des bords de Seine, saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison dont la rénovation complète en 2023 ainsi que l’extension soigneusement conçue vous offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les 108 m² environ habitables (120 m² environ utiles) parfaitement organisés avec ses 4 chambres et son vaste espace de réception en font un foyer idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée déploie un séjour / salle à manger lumineux avec conduit de cheminée, une superbe cuisine semi ouverte aménagée, avec équipement électro ménager neuf et îlot central en marbre ainsi qu’une buanderie / chaufferie avec toilettes. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 15 m² environ avec espace douche ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Les combles vous offrent une grande chambre et un vaste espace rangement. Une cave complète le confort de ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l’allée menant à la maison. Vous apprécierez les matériaux de qualité, les prestations haut de gamme : parquet, huisseries, doubles vitrages et volets roulants électriques aluminium, portes en bois massif, pompe à chaleur, système de climatisation installé. Ne restent, afin d’en faire une maison à votre goût et personnalisée à votre image, que quelques travaux de finition (enduit extérieur, jardin. ), le garage peut être démoli au profit d’un carport…) Vous bénéficierez ainsi d’excellents diagnostics garantissant confort, efficacité et maîtrise de votre budget énergétique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports (Gare de Sartrouville : RER A, Lignes L et J à 8 minutes en bus)… Les rives de Seine seront propices à de belles balades dans un environnement privilégié et verdoyant de la boucle de Seine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 243 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.