Vente maison 5 pièces 109 m² Montendre (17130)

Iad France - Caroline Bihner vous propose : Coup de cOEur assuré à Montendre ! Maison lumineuse avec grand jardin Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin confort, espace et qualité de vie ? Idéalement située à Montendre, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison a tout pour vous séduire dès les premières secondes. Derrière sa porte, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, où cuisine ouverte, salon et salle à manger créent un espace convivial et chaleureux. La véranda, véritable atout charme, prolonge cet espace et vous offre un cocon lumineux à savourer toute l’année. Côté nuit, deux chambres cosy, une salle de douche moderne et un WC indépendant composent un espace parfaitement agencé, prêt à accueillir votre quotidien. Mais le vrai coup de cOEur se poursuit à l’extérieur : un magnifique jardin de 900 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, imaginer une terrasse, un potager ou simplement se détendre en toute tranquillité. Double garage et appentis viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un nouveau projet de vie, cette maison coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous projeter… et ne plus vouloir repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Montendre : Maison de 105 m² sur un terrain entièrement clôturé. Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105 m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25 m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75 m² et 18.3 m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091 m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montendre, proche des commerces cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 157 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, garage et une maison à rénover entièrement offrant 4 pièces. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À quelques minutes de Montendre (17130), dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie recherché et un potentiel d'évolution réel. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 200 m², dont une partie constructible, la propriété permet d'envisager différents projets : extension, aménagement extérieur ou valorisation patrimoniale. Côté extérieur : > deux places de stationnement > double garage > deux puits > nombreuses dépendances (chai, cave, greniers) Un ensemble rare, offrant de vraies perspectives d'exploitation. La maison développe environ 132 m² habitables : > une cuisine en entrée > un séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées > une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée > trois chambres à l'étage avec une seconde salle d'eau Les menuiseries sont en double vitrage et la structure est saine. Une base solide, idéale pour un projet de rénovation valorisante. Ce bien s'adresse autant à une famille en quête de tranquillité qu'à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du terrain et des dépendances. Un bien complet, évolutif, et de plus en plus recherché sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

En coeur de ville, sur Montendre, cette maison de ville, vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres en rez de chaussée, une salle de bain récente. Un garage attenant et une chambre à l'étage. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Montendre, proche des commerces et écoles à pied, cette maison de ville avec sa terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte. Deux chambres et un bureau à l'étage avec la salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.