Vente maison 5 pièces 129 m² Montcaret (24230)

À Montcaret, dans un hameau paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie serein et privilégié. Située à seulement 5 minutes des commerces et de l'école, et 15 minutes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et de sa gare, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. Une maison familiale spacieuse, lumineuse… et pleine de potentiel Avec ses 250 m² habitables de plain‑pied, cette demeure séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée / poêle à bois. - Deux suites, chacune équipée d'une chambre et d'une salle d'eau. - Une troisième chambre - Deux espaces bureau (idéals pour télétravail ou atelier) - Une salle de bains et une salle d'eau avec WC supplémentaires, ainsi qu'un WC indépendant. - Une cuisine spacieuse, avec grande hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse face au jardin et à la campagne. À l'étage, une pièce reste à aménager, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre, espace bien‑être, atelier, bureau etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos (parcelle de 2512 m²) où vous pourrez profiter en famille du calme de la nature environnante, mais aussi éventuellement développer des projets professionnels En effet, les aménagements constituent un véritable atout pour celles et ceux souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou une activité bien‑être / nature. Il comprend : - Une yourte, parfaite pour accueillir des hôtes, proposer un hébergement insolite ou développer une activité (méditation, yoga, massages…). - Une piscine hors sol, - Deux cabanons, dont un équipé d'une douche, pouvant servir d'annexes pour l'entretien, les activités ou l'accueil des visiteurs. - Un petit cabanon équipé de toilettes sèches, pratique pour des activités extérieures ou pour la yourte. L'environnement calme et la configuration du lieu se prêtent particulièrement à des séjours détente, à l'accueil de visiteurs, ou à un projet réceptif clé en main. La maison est par ailleurs équipée d'une chaudière à granulés, un système économique et écologique, assurant un chauffage performant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 599293 ).

Située au cœur du village historique de Montcaret, cette maison en pierre séduit par son caractère authentique et son cadre de vie tranquille. L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et la salle à manger offrent un espace agréable pour se retrouver et profiter des moments de convivialité. Le rdc dispose également d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie / cellier, accessible par une porte de service, apportant une belle praticité à la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, lumineuses et confortables, qui vous offrent un espace de repos agréable. Les combles, aménageables, représentent un potentiel intéressant pour ajouter de l'espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un appentis en pierre vient compléter l'espace extérieur, parfait pour le stockage ou pour aménager un coin de détente. De plus, la maison bénéficie de la proximité des commodités du village, vous offrant une belle qualité de vie dans un environnement calme et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement en impasse, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dont les éléments ont été renouvelés en 2020. L'agencement est fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain entièrement rénovée en 2023, ainsi que des WC indépendants également refaits. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie / cellier et un garage attenant avec porte motorisée complètent l'ensemble. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Elle bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 899 m² entièrement clos et arboré, ainsi que d'une piscine coque, idéale pour les beaux jours. Une maison pratique, moderne et prête à vivre, idéale pour un projet sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À saisir, maison de caractère en pierres et moellons, dans un charmant village avec commodités (transports scolaires, commerces, santé). Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace buanderie / cellier. Un escalier vous conduira sur 2 grandes chambres, puis vers des combles aménageables. Côté extérieur, vous trouverez un bel abris en pierre, dans un magnifique jardin clos et arboré. Proche des commodités (écoles, transports scolaires, commerces, santé) ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de montcaret, cette authentique maison en pierre allie caractère et confort, le tout sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine fonctionnelle, un cellier et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, ainsi que des combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec pergola, et d'un espace de stationnement. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. Prix de vente 243 800 euros dont 5,66 % honoraires inclus à la charge du vendeur soit un prix net vendeur de 230 000 euros euros dpe : classe c - ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 870 euros et 2 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (5,66 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.