Vente maison 5 pièces 100 m² Montbolo (66110)

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32 m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Cette maison indépendante de 97 m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En complément, un garage de 32 m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique. L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193 Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193).

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison traditionnelle 4 faces avec jardin et garage. Située dans un cadre pittoresque et paisible d'Arles-sur-Tech, cette maison traditionnelle offre charme et potentiel à ses futurs propriétaires. Construite en 1977 sur une belle parcelle de 625 m², cette demeure de 208 m² répartis sur 2 étages propose 12 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, comportant plusieurs pièces, pourrait être transformé en appartement pour recevoir famille ou amis, vous trouverez également quatre vastes garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Aux étages supérieurs, cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain vous offriront un coin nuit douillet et agréable. Deux salles de bain supplémentaires et des toilettes complètent cet étage pour le confort de toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin généreux où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Vous pourrez par ailleurs profiter d'une terrasse ensoleillée orientée au sud pour des repas conviviaux en extérieur. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un véritable potentiel pour créer votre cocon sur mesure. Les amateurs de projets de rénovation seront charmés par le cachet et l'histoire de cette propriété. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Garage et Terrasse sur un terrain de 1258 m². Située dans la pittoresque commune d'Arles-sur-Tech, cette ravissante maison de ville, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 88 m² et nichée sur une parcelle de 1258 m², cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une de + de 20 m² répartie en 3 piéces commune, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant accés direct sur terrasse, un espace bureau, une salle de bains moderne et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute quiétude. Le garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile, également des places extérieures pour plusieures véhicules ou camping car. Coté confort la maison dispose d'une climatisation réversible. Enfin, la maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau nid douillet dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Maison individuelle 4 faces idéalement située entre Amélie-les-Bains-Palalda et Arles-sur-Tech, au cœur d’une impasse calme et peu fréquentée. Vous profiterez d’un environnement paisible sur une belle parcelle arborée de 1 376 m², D’une surface habitable totale de 122 m², le bien se compose d’une maison principale d’environ 90 m² ainsi que d’un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative, idéal pour un projet locatif, accueillir famille ou amis. La maison offre 3 chambres au total, une loggia avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine avec accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d’une surface utile de 137 m² comprenant un garage de 35 m² et plus de 30 m² d’annexes (buanderie, cave, espaces de stockage…). Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire d’environ 70 m² au sol. À l’extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations : pergola neuve, menuiseries PVC double vitrage, portail extérieur neuf et conduit de cheminée existant permettant l’installation d’un poêle. Une opportunité rare sur le secteur : une maison 4 faces avec autant de surface et de potentiel à ce prix. À visiter sans tarder. 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193). Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193).

Iad france - séverine gonzalez vous propose : investisseurs / famille nombreuse arles sur tech grande maison entièrement rénovée située au centre ville comprenant deux logements t4 + deux grands garages + un local commercial. Rdc : - premier garage pouvant accueillir 10 véhicules. - deux autres servant actuellement de stockage. - un local commercial. L'appartement du premier étage se compose d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse carrelée et ombragée, 3 chambres, 2 sde, wc indépendant, un espace d'environ 180 m² de pelouse synthétique peut accueillir jeux d'enfants ou / et chaises longues. Au second étage se trouve un appartement : séjour cuisine, 3 chambres avec sde et wc indépendant. Pour compléter, deux celliers accessibles sur la terrasse et un abri de jardin situé en l'arrière de la maison. Investisseurs en plus du local commercial, vous aurez la possibilité de mettre à la location deux appartements, des emplacements de stationnement, et les garage supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.