Vente maison 5 pièces 112 m² Montbazens (12220)

Située dans le charmant village de Montbazens (12220), cette propriété des années 1960 offre un cadre de vie idéal au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le terrain plat de 776 m², joliment clôturé, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, offrant ainsi un espace extérieur convivial et tranquille. La présence d'un appartement T2 rénové en rez de jardin avec entrée indépendante constitue un atout supplémentaire pour cette demeure, il constitue un apport de revenus supplémentaires car il se loue facilement via Airbnb. Au rez de chaussée, on retrouve un vaste garage / buanderie / cave de 56 m², offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Une véranda de 27,50 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. La toiture en ardoises confère un charme traditionnel à cette propriété. La chaudière au gaz de ville vient d'être remplacée par une chaudière condensation haute performance. À l'intérieur, cette maison de 180 m² environ se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine séparée équipée avec coin repas, de 5 chambres dont un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau de 2 toilettes, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour offrir convivialité et praticité au quotidien, faisant de cette maison un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Corps de ferme et son pigeonnier, puits, 3 à 5 chambres en aménagant la dépendance attenante; ainsi qu'une grange sur 2 niveaux. Rénovation qualitative pour la toiture, la charpente et les huisseries. Un véritable havre de paix pour cet ensemble immobilier de 450 m² de bâtis et 2 hectares boisés avec son étang. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au carrefour entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville, ce magnifique corps de ferme en pleine campagne se compose d'une maison sur 2 niveaux de 113 m², d'une grange de 110 m² dont 40 m² de mezzanine ainsi que d'un puit et d'un four à pain. Ce bien d'exception sans voisin ni vis à vis, est situé sur un terrain d'environ 5000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme typiquement Aveyronnais, avec en prime une vue imprenable sur la chaine des Monts du Cantal. La maison comprend une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier et un wc en rez-de-jardin. Un salon avec poêle à bois et une salle de bain avec douche et baignoire au 1er, et une grande chambre lumineuse se trouve au dernier niveau. La grange peut également être aménagée selon vos besoins et envies, un permis ayant été déposé au préalable, et pouvant facilement être réactivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en Aveyron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez visiter virtuellement cette propriété grâce au lien ci dessous : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Quentin Viguié vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec Jardin Arboré à Aubin Bienvenue dans cette charmante maison de située dans la paisible commune d'Aubin. Avec une surface habitable de 104 m² et un vaste terrain de 650 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 2 belles chambres, idéales pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. Le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'agencement intérieur est optimal, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'ensemble de la propriété est en très bon état, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir de travaux. Vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, entouré de nature, ou organiser des barbecues en famille les week-ends. Cette propriété dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Il est tout à fait possible de diviser ce très grand garage afin de faire une chambre supplémentaire. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, la maison est de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous et facilite la circulation au sein de l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR - découvrez cette maison de plein pied. Elle propose 3 chambres avec dressing sur-mesure, un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée. Vous profiterez de sa terrasse et de la cuisine d'été, parfait pour la détente et passer de bons moments en famille. Un garage fermé et un poulailler complètent cette maison d'exception ! Situation attractive, proche des commodités, des écoles et de l'axe Rodez / Figeac. Prix demandé : 220 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1961.

Maison sur les hauteurs d'Aubin avec vue dégagée, jardin de plus de 1500 m². Habitable de plain-pied : 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². À l'étage : 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet. Isolation et electricité refaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.