Vente maison 5 pièces 260 m² Montbartier (82700)

À 5mn au sud de Montauban, sur la commune de Bressols, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine aux volumes généreux, implantée sur une superbe parcelle de 3800 m². L'entrée s'organise autour d'un espace structuré, avec rangements et circulation fluide, desservant une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. Le salon plus intimiste, offre un espace cosy et chaleureux. La maison, propose 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage des chambres avec réels dressings ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, potentielle suite) et un comble de 30 m² à ce niveau à aménager en votre future salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un cadre idéal avec piscine, vrai pool house, terrasse couverte et de vaste espace de détente ou de loisir. Le garage de 50 m² attenant à la buanderie / cellier, et de nombreuses possibilité d'évolution complètent ce bien sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines. confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien d'exception, mêlant cachet de l'ancien, volumes impressionnants et cadre naturel privilégié ? Venez découvrir cette superbe métairie du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, située à Savenès, à seulement 8 minutes de Verdun-sur-Garonne et environ 30 minutes de Montauban ou de l'aéroport de Blagnac. Nichée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé de 10 000 m², cette propriété de 490 m² habitables offre un cadre de vie rare, paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : une vaste cuisine dinatoire de 36 m² avec cheminée, piano de cuisson et îlot central, ouvre sur un superbe salon cathédrale de plus de 80 m², baigné de lumière, avec coursive, mezzanine de 22 m² et hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une suite de près de 30 m² avec salle d'eau, ainsi que deux autres pièces de 16 et 22 m², idéales pour accueillir des chambres supplémentaires ou des espaces de travail, l'une disposant déjà d'arrivées d'eau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite de 22 m² avec point d'eau, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau, une chambre de 21 m², ainsi qu'un espace de 30 m² à terminer selon vos envies. Une terrasse de 24 m², accessible à ce niveau, permet de profiter pleinement du panorama sur le domaine. Un second logement indépendant de 123 m² vient compléter l'ensemble. Il propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 50 m², et à l'étage deux chambres aux murs en pierre apparente, ainsi qu'une salle d'eau baignée de lumière. Côté annexes, la propriété offre de nombreux atouts : une cuisine d'été de 20 m², un garage de 80 m², une grange de 100 m², ainsi que des aménagements extérieurs tels qu'un terrain de pétanque, un poulailler et une piscine à rénover. Cette demeure de caractère s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature, qu'à un projet professionnel : gîte, maison d'hôtes, habitat partagé… La rénovation est déjà bien avancée, et seuls quelques espaces restent à personnaliser pour répondre à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, aux portes de Toulouse et Montauban, où authenticité, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.