Vente maison 12 pièces 490 m² Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines. confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante propriété de caractère, une opportunité rare à Savenès Notre agence vous présente cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Cette demeure spacieuse déploie de généreux volumes, avec six chambres et quatre points d'eau, parfaitement pensés pour le confort d'une grande famille ou un projet d'accueil. L'habitation se compose de deux espaces distincts, laissant entrevoir un fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des occupants. Entièrement rénovée avec soin il y a moins de cinq ans, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, permettant une installation immédiate et sans travaux. Un bien rare, où élégance, fonctionnalité et opportunités se conjuguent à merveille. Louise LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre - 31330 grenade - corps de ferme comprenant deux logements, dépendances et piscine charmant corps de ferme comprenant deux logements, pour un total d'environ 335 m². Le premier logement se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine, ainsi que d'une partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux wc. Une deuxième maison constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Elle est à rénover. Environnement : 6 000 m² de terrain, garage, nombreuses dépendances ainsi qu'une piscine complètent ce bien. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À 2 pas du centre, des écoles et des commerces cette propriété a tout pour vous séduire, que vous soyez investisseurs, ou pour 2 familles, elle comprend 2 habitations distinctes. À mmodeler à votre gout et en fonction de vos besoin. Un joli type 4 renové, composé d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse vue piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un grand garage de plus de 90 m². Un garage pour une voiture automatisé. Une partie à rénover, ancienne ferme composée d'un séjour, cuisine de 3 chambres, chai, atelier et grenier à rénover et garage. Parc boisé de plus de 5000 m²avec dépendances. Plusieurs projets sont envisageables. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.

Au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 6 minutes de Fronton, venez découvrir un bien d'exception aux multiples possibilités. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires si vous le souhaitez. La propriété vous accueille sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 000 m², cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, pour une surface habitable totale de 300 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis en bordure de campagne. La maison principale de 100 m² offre une configuration de plain-pied idéale avec quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Le tout avec un espace familial convivial, pratique et chaleureux. Son extension de 115 m² a été créée en 2005 et possède sa propre entrée qui vient se déployer sur une grande pièce de vie baignée de lumière. Elle abrite également deux suites parentales, dont une majestueuse suite de 34 m² à l'étage, conçue comme un véritable cocon de confort avec son propre balcon. Pour ceux qui le souhaiteront, il a été pensé pour vous, la possibilité de vous relier à la maison principale pour n'en faire qu'une. La troisième maison quant à elle, fait 85 m², entièrement de plain-pied avec sa grande pièce de vie de 30 m², sa cuisine indépendante et un séjour modulable pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Un endroit idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de location indépendante. Son extérieur a été pensé comme une invitation au bien-être avec sa superbe piscine de 37 m², traitée au chlore et sa sublime mosaïque en forme de dauphin. L'endroit vous sera idéal pour vous rafraîchir tout l'été et vous ressourcer. Pour clôturer cela, deux vérandas accueillantes, viennent compléter le tout, vous donnant une véritable extension à la maison, dont l'une est équipée d'une douche et de toilettes. Ce supplément est un véritable confort pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées, à l'abri du vent et de la chaleur avec sa terrasse de 163 m². Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer bien-être au quotidien et performance énergétique. Deux pompes à chaleur avec splits, associées à des radiateurs électriques, un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissent une chaleur douce et maîtrisée en toute saison, adaptée à chaque espace de vie. Le tout est complété par une installation solaire avec contrat de revente, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en adoptant une démarche écologique et durable. Côté menuiseries, le double vitrage, les volets roulants manuels et les volets bois assurent une excellente isolation tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. Enfin, pour un quotidien plus simple. La propreté est reliée à la fibre optique, au tout-à-l'égout et un puits pour offrir à la fois modernité, autonomie et fonctionnalité avec une taxe foncière d'environ 1500 €. Un lieu à part, où nature, volumes et indépendance s'unissent harmonieusement. À seulement 6 minutes de Fronton, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace, aux porteurs de projets touristiques ou locatifs, qu'à ceux qui recherchent un havre de paix aux portes de Toulouse. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété aux possibilités uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 906135.