Vente maison 5 pièces 130 m² Montauban (82000)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban nord Charmante Maison avec piscine et terrain de 5378 m² non divisible. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. D'une surface de 144.03 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose actuellement de 6 pièces, 3 chambres (possible 4) et un bureau. Cadre de vie agréable. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace chaleureux. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants. Le jardin paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se détendre les jours ensoleillés et profiter de la piscine. Dépendance de 40 m² (idéal pour gîte). Il y a possibilité d'acquérir en plus un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain. Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2015, située dans la zone nord de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et grands axes. Un emplacement idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie ! Une maison moderne et sans travaux D'une surface d'environ 147 m², cette maison de plain-pied est en parfait état, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne signée Schmidt, équipée, avec un espace arrière-cuisine menant directement au garage carrelé et isolé. Le grand séjour lumineux, doté d'un poêle à bois, offre un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille. Espace nuit idéalement agencé L'espace nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC suspendu. Confort et domotique au rendez-vous Toute la maison est équipée d'un système domotique complet : volets roulants, stores extérieurs, piscine, visiophone… tout est pilotable pour un confort optimal ! Extérieur soigné et détente assurée Sur un terrain clos et paysagé de 716 m², vous profiterez de deux terrasses, dont une donnant sur une piscine container équipée d'une option jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. La maison est reliée au tout à l'égout. Un parking goudronné, un portail électrique et un jardin parfaitement entretenu viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie recherché Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Une adresse rare sur le secteur nord de Montauban ! ? Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison coup de cœur sans tarder ! ? Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située dans le quartier prisé de Saint-Martial à Montauban, cette superbe maison vous séduira par son cadre champêtre, son calme et son charme unique Ses Caractéristiques principales : Plus de 130 m² habitables 6 pièces dont 3 chambres confortables Cuisine équipée moderne Partie Sous-sol avec nombreuses possibilités de rangement Terrain arboré de plus de 3000 m² Piscine & jacuzzi pour des moments de détente absolue Maison avec travaux récents effectués Profitez d'un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Rare sur le secteur ! Un bien alliant style, confort et espace dans un quartier privilégié de Montauban. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Opportunité à ne pas manquer.

Parfois quand on ouvre une porte d'une maison c'est une histoire que l'on raconte. on s'empreigne du lieu et puis les photos parlent d'elles-mêmes. Un quartier, une rue, une ancienne maison de Maître à l'abri des regards. Un jardin joliment aménagé avec une dépendance et un abri voiture laisse place à cette bâtisse pleine de charme. Des briques, des poutres apparentes, de beaux parquets. Quand on passe la porte d'entrée le charme opère pour les amoureux de l'ancien. Sur environ 200 m² habitable vous pourrez profiter d'un beau séjour avec une cheminée et un accès à la cave, d'une cuisine avec sa salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage une grande suite parentale de plus de 35 m² avec sa salle de bains privative et deux autres chambres avec salle de bains et WC indépendant. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et côté portail pour rentrer la voiture. Entouré de verdure avec un coin terrasse le jardin reste piscinable. Un bel ensemble dans un quartier très prisée, au calme où vous pourrez tout faire à pied. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et un portail pour rentrer la voiture. Les plus : - Fibre - Un portail permet de rentrer la voiture sur la propriété. - dépendance et jardin piscinable - chaudière récente de 2024 - climatisation séjour et suite parentale - toiture en excellent état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 933173.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 1975; de type T 4, d'une superficie de 120 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 2300 m², entièrement clôturée avec parking goudronné et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur et cheminée. Un couloir dessert deux chambres, un toilette indépendant, et une salle d'eau rénovée. Une spacieuse chambre se trouve également à l'étage ainsi qu'un espace sous combles restant à exploiter. Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m², de plusieurs places de parking et d'un double garage supplémentaire de 52 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace piscine sans vis-à-vis avec dépendance équipée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un toilette. Pour votre confort; menuiseries aluminium double vitrage, cheminée. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Sur le secteur de Falguieres, venez à la rencontre de ce bien d'excellente qualité, construction récente, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite, 1 salle d'eau, et un magnifique jardin arboré et clos ou 2 terrasses couverte vous attendent pour profiter pleinement en familles ou entre amies. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À Montauban nord à proximité des crèches, écoles, lycées et collèges (collège Azana à 2 minutes à pied), cette belle maison de 185 m² sur 2 niveaux n'attend que vous ! Elle offre un espace extérieur de 1125 m² comprenant une terrasse couverte et un jardin avec grand cabanon. De plus, deux places de parking extérieures et deux garages (47 m²) sont disponibles pour vos véhicules. Dotée de 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse de 1974 propose un total de 7 pièces, avec un grand séjour, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les combles de 40 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement. Elle dispose d'une climatisation réversible avec 3 splits, de la fibre optique, d'un atelier de bricolage et de beaucoup d'espace de rangement. L'intérieur avec ses nombreuses chambres, convient parfaitement aux grandes familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour le travail à domicile. Possibilité d'en faire 2 logements également ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Située dans un environnement calme et boisé, au cœur du quartier prisé de Vignarnaud-Le Fau à Montauban, cette maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et confortable sur une belle parcelle de 3 748 m² joliment arborée et paysagée. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un double garage en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les deux terrasses différemment exposées permettent de profiter de chaque instant en extérieur sans aucun vis-à-vis. Les atouts : - Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie économique et écologique - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Poêle à bois Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Parcelle constructible détachable ou possibilité d'y réaliser un projet d'agrandissement ou de construction d'annexe ou autre. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban. À visiter sans tarder ! Mandataires et agences, bienvenue ! J'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : montauban, quartier saint-martial – le fau, située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cette maison de plain-pied, construite en 2021, développe une surface habitable de 124 m², sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée d’environ 1250 m². Dès l’entrée avec placard intégré, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et convivial, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Cet espace est baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement la pièce vers une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur, avec vue sur le jardin. Côté nuit, la maison offre une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres confortables avec placard, une autre salle d’eau indépendante, ainsi qu’un bureau (ou 4e chambre). Un garage accessible directement depuis la maison vient compléter l’ensemble. Côté confort : . Chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur. Norme rt2012 – excellente performance énergétique (dpe a). Portail électrique, terrain entièrement clos. Environnement calme, cadre de vie agréable et sécurisé un bien récent, fonctionnel, entretenu, dans un quartier paisible et recherché de montauban. À visiter sans tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.