Maison 5 pièces à vendre à Montastruc-de-Salies (31160)

! Exceptionnel capifrance ! Montastruc de salies, à vendre maison de maître de 220 m² comprenant 4 niveaux, rdc : entrée, cuisine, double salon de 36 m², salle à manger, point d'eau et wc séparé, 1er etage : pallier, 3 grandes chambres ( + de 16 m²) avec cheminées et grandes fenêtres, dressing, bureau, sde et salle de bains avec wc, 2ème etage : dégagement, 2 chambres, dressing, partie de 26 m² aménageable, sous-sol de 100 m², chauffage fioul, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel, terrain de 1600 m², clos et arboré, dépendances de 250 m² attenantes à la maison, i.Foncier 1600€uros, autoroute a64 à 15 mn, toulouse à 1h00, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 886243.

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² habitables, nichée sur un terrain de 5500 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la verdure environnante, depuis vos fenêtres en bois / PVC. La maison, en excellent état, dispose d'une isolation et d'une toiture impeccables, garantissant confort et économie d'énergie toute l'année. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin de 5000 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le grenier offre également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Les cinq salles d'eau et la salle de bains principale assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située à seulement 5 minutes en voiture d'une école élémentaire et à 10 minutes d'une maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux et une alimentation générale à moins de 10 minutes en voiture. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Située à Castelbiague (31160), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard, offrant ainsi calme et sérénité. Proche d'une école primaire, elle ravira les familles en quête de tranquillité ou faire une activité de chambres d'hôtes. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin de 5350 m², avec une cabane en bois de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité avec 10 places de parking, dont un couverte, répondant aux besoins pratiques des résidents. Cette maison de 300 m², comprend à l'étage 5 chambres avec salles d'eau, 1 salle de bains, une salle de jeux ou dortoir, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Le rez-de-chaussée est agencé d'une cuisine équipée et aménagée, un toilette, un bureau, un séjour et 2 salons. (possibilité de rachat de la maison avec les meubles en supplément). Les caractéristiques intérieures incluent un sol en carrelage, parquet. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Les combles sont isolés. Taxe foncière 1370 €. À 10 mn des commodités et commerces, d'un bus pour la gare de Boussens et 16 mn de l'A64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Estadens – À 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et 45 min de l'Espagne, maison ancienne d'env. 116 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1 400 m², avec petits coins intimes, vue dégagée, espace potager et poulailler, un petite havre de paix au coeur du Comminges. En rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec insert bois canalisé à l'étage, cuisine indépendante. À l'étage : 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés. Travaux à effectuer : simple vitrage, système de chauffage central à raccorder, assainissement à revoir. Le jardin fait toute la différence. Une maison pleine de charme à repenser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située à chein dessus à 10minutes d'aspet, cette charmante maison en pierres offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 325 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d' une pièce servant d'entrée où on pourrait mettre un escalier intérieur, une cuisine et un séjour avec insert et toilettes extérieures, un rez-de-jardin avec une terrasse couverte. Au premier étage, 4 chambres une salle d'eau. La construction est de type pierres, avec une toiture en bon état, des menuiseries en bois simple vitrages, pas d'isolation isolation murs et fenêtres mais isolation des combles un chauffage central au fioul une électricité à refaire une plomberie correcte et un assainissement à refaire. Classe énergétique : g, consommation en énergie primaire : 462 kwh / m². An, classe émission de f : b. Prix : 70 000 €. Référence du bien : 7696aa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09. Email : annicq@terre-immo.com. - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848.

À vendre : 31160 arbas une opportunité exceptionnelle se présente avec cette propriété située au coeur du village d'arbas. Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une charmante cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un salon. Côté nuit elle offre quatre chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave de 60 m² est également disponible. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volet en bois. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Un jardin de 1000 m², entièrement clos, se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une grange de plus de 200 m², offrant un potentiel considérable pour la réalisation de divers projets. Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5545.00 € et 7501.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Votre havre de paix en pleine nature à ganties (31160) ! ? Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de 150 m², un véritable refuge niché au cœur d'un village pittoresque, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature ! Ses atouts majeurs : luminosité maximale : orientation plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Grand terrain de 2890 m² : espace illimité pour vos projets (jardin, piscine, potager. ). Maison spacieuse sur 2 niveaux : 5 pièces dont 3 chambres confortables, 2 sdb et 2 wc. Isolation parfaite : entièrement isolée, menuiseries pvc double vitrage récentes. Une opportunité rare à saisir ! Elle est prête à vous accueillir. Venez découvrir le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne ferme commingeoise offre une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 790 m². Elle séduit par son charme atypique, ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur le Cagire et les plaines environnantes. La maison principale 170 m² : Accessible depuis une entrée traversante, la maison s'organise autour d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle, et d'un premier espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. L'escalier central, situé dans le hall d'entrée, mène à l'étage où se trouvent une agréable pièce lumineuse (bureau, salon ou espace détente), deux chambres, dont une vaste suite parentale avec double dressing, salle d'eau et toilettes. Chauffage pompe à chaleur AIR / AIR + convecteurs électrique et cumulus 200L. L'Aile indépendante (gîte ou appartement) 88.65 m² bien que communicante avec la maison principale par l'étage, bénéficie également de sa propre entrée indépendante au rez-de-chaussée, ce qui en fait un logement totalement autonome. Elle se compose d' une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, de nombreux rangements, une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m² avec une vue époustouflante. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² complètent cet espace, qui rejoint la maison principale à l'étage. Chauffage : chaudière gaz et l'eau combiné au système de chauffage. En complément de la maison, vous profiterez d'une dépendance de plus de 30 m², équipée en eau (bac de douche, évier et toilette) et en électricité, idéale pour un atelier, un stockage ou un projet indépendant. Les espaces extérieurs sont également un atout majeur de cette propriété : un jardin plat et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur, un abri pour deux grands véhicules (camping car. ), un second jardin totalement clos et sans vis-à-vis, à l'abri des regards, offrant une intimité totale. Travaux à prévoir : Simple vitrage sur la seconde partie (3 doubles fenêtres), Assainissement : fosse septique fonctionnelle (pas aux Normes), Rafraichissement. Cet ensemble peut accueillir une grande famille, offrir un espace de travail indépendant, ou encore être exploité en gîte ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du village, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre offrant un fort potentiel. Entièrement rénovéee, elle n'attend plus que le raccordement du système de chauffage et l'installation d'une cuisine pour révéler tout son charme. Vous bénéfecierez égalment de 300 m² de dépendances sur une parcelle de 2 890 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Située à proximité du charmant village d'Arbas, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au calme, entourée de verdure et d'un ruisseau. Elle se compose de 4 chambres lumineuses et d'une grande piéce de vie ouvrant sur une terrasse. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au coeur d'Arbas découvrez cette maison qui dispose de 4 grandes chambres, de dépendances et d'une terrasse abritée. Les huisseries sont récentes, quelques travaux sont à prévoir. Idealement placée pour profiter des randonnées autour du village, en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 10.54%.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Montespan, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1788, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités de projets. À seulement 15 min de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La maison principale – env. 250 m² -Vaste hall d'entrée avec élégant escalier en chêne -Séjour lumineux avec cheminée insert -Cuisine indépendante, buanderie et WC -À l'étage : grande pièce de vie, salle de bains, toilette séparé et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse de 74 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Première annexe 125 m² de plain-pied - attenante avec accès entièrement indépendant -Séjour avec coin cuisine -Salle d'eau avec WC -2 chambres avec dressing Idéal pour gîte, location ou espace indépendant. Seconde maison de 65 m² de plain-pied - entièrement rénovée -Séjour avec cuisine ouverte -2 chambres avec dressing -Salle de bains avec baignoire balnéo, 2 vasques et toilette Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité. Les Extérieurs -Terrain clos et arboré de 4 700 m² avec nombreux arbres fruitiers et potager -Piscine enterrée 10 × 6 m avec pool house en rénovation (espace détente, douche et toilette ) -Double garage, carport et nombreux stationnements -Deux portails d'accès -Puit (profondeur 20 m idéal pour remplir la piscine et l'arrosage du jardin) Situation idéale : 5 mins des commodités, 15 mins de Salies-du-Salat, 45 mins des stations de ski du Mourtis, proche de Bagnères-de-Luchon, de l'Espagne et de nombreux sites touristiques. Résidence principale, maison familiale, projet touristique ou investissement locatif : un bien rare offrant espace, indépendance et vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre en exclusivité 31260 à montespan : maison t5 de plain pied de 123 m² avec jardin de 2 511 m² cette maison individuelle de 2008 située dans un environnement calme et paisible ce compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. L'extérieur ce compose d'un vaste jardin arboré et partiellement clos. Un petit chalet d'environ 20 m² vient compléter le tout, pouvant vous offrir de nombreuses opportunités. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette batisse entièrement rénovée dans les années 2000 et située au calme dans un environnement campagne, sur un beau terrain plat. Au rdc vous profiterez d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une sdb. L'étage offre une pièce de 60 m² divisible et une salle d'eau. Des dépendances et un verger complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur d'un village, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un garage ainsi que d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mane, à deux pas des commodités, découvrez cette maison proposant un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un jardin arboré et intimiste, ainsi qu’une salle à manger conviviale mise en valeur par son parquet et sa cheminée. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres. Une dépendance vient parfaire cette maison chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Saleich (31260), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. Proche de l'écoles du village et du collège avec un ramassage scolaire, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, les 585 m² de terrain profite d'une belle luminosité. Deux places de parking extérieures dans la frange et parking attenant, tandis qu'un charmant jardin vous permettra de profiter de l'extérieur, la propriété composée de brique, pierre, tuiles canal et double vitrage et simple vitrage. La maison de 188 m² s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses 7 pièces dont 6 chambres. À l'intérieur, vous trouverez, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Les sols alternent entre carrelage et parquet, un insert à pellet dans le séjour. Cette maison spacieuse et bien pensée offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'assainissement est de 2025 et 6 panneaux solaire assurent une aide financière. À seulement 12 km de l'A64 et 10 mn des commodités. Taxe foncière 724€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme- Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes. Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies. La maison bénéficie d'un bon état général. - La fibre optique est installée - Les huisseries sont en simple vitrage - La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw. - La toiture est en bon état. - L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025) Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m², ainsi que d'espace de stationnement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m² et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature. L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m² environ Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m² environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC Possibilité d'acquérir en supplément : un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m² environ, une grange d'une surface d'environ 430 m² environ, idéal pour de multiples usages. un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m² environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 euros Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison à vendre à La Bastide du Salat. À découvrir, charmante maison d'environ 90 m² dans un petit village au pied des Pyrénées Ariégeoises. Dans un environnement calme et verdoyant qui se résume en deux mots : tranquillité et sérénité. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², sa situation géographique offre un cadre de vie paisible au quotidien et fait également d'elle un atout en tant que maison secondaire pour qui recherche à pratiquer les nombreuses activités de la région (ski, pêche, randonnées. etc). Elle bénéficie d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc, un petit atelier et un cagibi. Une terrasse d'environ 15 m² exposé sud / est. Chauffage électrique (clim réversible) ainsi que poêle au fioul. Toiture refaite en 1995. Fausse septique : cuve plastique. Possibilité d'une seconde terrasse d'environ 40 m² à l'arrière de la maison. Ecole primaire au village. Commodités (commerces, docteur, collège, lycée. etc.) dans un rayon de 10 à 20 min en voiture. Mane, Prat-Bonrepaux, Salies-du-Salat Saint Gaudens : environ 30 km Saint Girons : environ 20 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« DOUCEUR » fait partie de ces maisons où équilibre et sérénité habitent les lieux. Située dans un petit lotissement aéré, classé "Bâtiments de France" à Beauchalot, cette maison en briques de 110 m² en PLAIN-PIED - T5 - 3 / 4 chambres de 1998 est un véritable cocon. Édifiée sur un terrain de 847 m², entièrement clôturé et végétalisé elle séduit par son jardin aménagé (2 chalets en bois 12 m² et 4 m², et un abri de voiture 18 m²) et entretenu. Dès l'entrée, le séjour de 35 m² s'ouvre sur une surface généreuse, lumineuse et accueillante. Il bénéficie d'une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle. La douce clarté du jour glisse sur les murs et le poêle à bois NEUF (nov. 2025) diffuse une chaleur réconfortante l'hiver venu. Il complète à merveille la climatisation réversible NEUVE (été 2025). La cuisine 10,50 m², est aménagée et équipée. Ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, elle est conçue pour être un véritable lieu de vie. Elle jouxte une arrière-cuisine d'environ 8 m² faisant office de cellier, buanderie et espace de stockage — un atout non négligeable. La maison compte trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) dont une actuellement destinée en bureau. Elles sont pensées comme de véritables cocons où l'on retrouve cette atmosphère paisible et feutrée. Un grand dressing indépendant de 10,50 m² avec ses grands placards à façades en miroir vient parfaire cet agencement. La salle d'eau, rénovée en 2019 offre une douche à l'italienne, des finitions soignées, une luminosité naturelle. Le WC, séparé est équipé d'une fenêtre. À l'extérieur, tout est invitation au bien-être. À commencer par une terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour, équipée d'une pergola en fer forgé qui donne un accent doucereux à cet espace extérieur. Le jardin, parfaitement clos, offre un cadre verdoyant où chaque recoin y est entretenu avec amour. Un abri voiture assure le stationnement de 2 véhicules, tandis qu'un chalet en bois de 12 m², équipé de l'électricité, et un deuxième chalet d'environ 4 m² complètent l'ensemble. « Douceur » offre des prestations complètes et ne nécessite AUCUN TRAVAUX si ce n'est la fosse septique (micro-station) à revoir. Cette maison a été parfaitement entretenue, avec soin et régulièrement modernisée, et bénéficie d'équipements récents assurant confort, sécurité et économie d'énergie. Le tout dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles, commerces, et des axes routiers : L'autoroute se trouve à quelques minutes, la gare à quelques kilomètres, et un grand centre commercial est accessible à moins de 10 km : Une localisation idéale ! En résumé, "Douceur", c'est : • Une maison de plain-pied de 110 m² habitables, construite en 1998 (briques) en zone "Bâtiments de France" • Terrain clos et paysagé de 847 m² végétalisé avec abri 2 voitures et 2 chalets en bois • Salle d'eau rénovée (2019) avec douche à l'italienne. • Isolation des combles en 2021 • Poêle à bois : installation actuelle en novembre 2025 • Climatisation réversible neuve (2025) avec redistribution dans chaque pièce. • Terrasse de 18 m² avec pergola, portail électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. • Taxe foncière : 906 €. • Environnement calme, proche commodités, écoles, autoroute, gare et grand centre commercial (.

Au centre d'Aspet, tous commerces, services, écoles et marchés accessibles à pied, cet immeuble de trois niveaux peut aussi devenir une grande maison de famille pleine de charme. Rez-de-chaussée spacieux avec hall et pièce modulable pour activité professionnelle, étages supérieurs avec plusieurs chambres et bureaux, combles aménageables pour créer un studio ou chambre supplémentaire. Le bien, dans son jus, conserve beaux parquets, hauts plafonds et bel escalier, avec une vue agréable sur la chapelle Miègecoste et la tour du Chucaou. Travaux à prévoir, chauffage central fuel, taxe foncière 980 € / an. Deux parkings publics à proximité. Un projet à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située dans un petit hameau de la commune d'Aspet, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée entre montagnes et campagne, elle garantit calme et sérénité tout en étant proche des écoles et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Elle comprend également plusieurs places de stationnement à l'extérieur et deux emplacements couverts, pratiques pour garer les véhicules en toute sécurité. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 5000 m², arborée et entourée de nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, en plus d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux, avec un coin cuisine, offre un espace convivial avec un accès direct à une grange attenante qui peut être utilisée comme terrasse couverte. Le premier étage accueille quatre chambres agréables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un second point d'eau comprenant un lavabo et des toilettes. Le second étage est constitué d'un grenier aménagé, conçu sur un hourdi phonique et thermique. Cet espace, équipé de plusieurs fenêtres en simple et double vitrage, offre un fort potentiel pour un agrandissement ou un aménagement personnalisé. L'électricité y est déjà installée et les poutres apparentes apportent un charme indéniable. En face de la maison, une grande grange d'environ 123 m² comprend un atelier et peut accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être exploité pour divers projets selon vos besoins. Avec sa parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine nature, entouré par les montagnes. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Cette maison allie charme rustique et potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .