Vente maison 5 pièces 328 m² Mont-de-Marsan (40000)

Magnifique maison F5 de maitre de 334 m² située en centre-ville de Mont-de-Marsan, entièrement rénovée et proche de toutes les commodités. Ce bien sur 3 niveaux offre de beaux volumes à la décoration soignée et moderne. Elle se compose au RDC : d'un grand salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine neuve toute équipée et aménagée, un cellier et buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec une salle de bain et 1 suite parentale avec sa salle de bains comprenant une douche, une baignoire et deux vasques. Au 2ème étage : une belle salle de jeux pour vos enfants, une 4ème chambre et 2 autres pièces à aménager à votre convenance, le tout mansardé avec poutres d'époque apparentes. Au sous-sol : une cave, chaudière à gaz ainsi qu'une vaste pièce de rangement et stockage. À l'extérieur vous pourrez profitez : - d'une piscine au sel 4x4m - une véranda avec cuisine d'été - aire de stationnement pour plusieurs véhicules - terrain de 290 m² N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et visites. Prix : 530 000€ FAI Référence agence : 3673.

Cette belle demeure Art Déco, entièrement rénovée et remise dans l'air du temps, se déploie sur un parc paysagé de 3000 m². Les matériaux d'origine ont été préservés et mis en valeur lors de la rénovation complète de ce bien familial qui bénéficie d'une dépendance et d'un double garage. Cette demeure de caractère est un bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

? Élégance landaise – Demeure familiale avec gîte et piscine à Mont-de-Marsan ? Attention : Aux portes de Mont-de-Marsan, découvrez cette somptueuse propriété de 270 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Une adresse rare où la nature et le raffinement se rencontrent pour offrir un art de vivre unique. Intérêt : Le rez-de-chaussée accueille un séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d'un chaleureux feu de cheminée, ouvert sur un jardin paysager d'exception. Deux chambres, dont une suite lumineuse, complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres et une mezzanine lumineuse offrent une vue imprenable sur la forêt des Landes, alliant sérénité et confort familial. une cave peaufinera le luxe de cette maison pour les amateurs de bon vin. Désir : Le gîte indépendant, discret et chaleureux, est idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Dans le parc clos de 2 200 m², profitez d'une piscine 10x5 m, d'une cuisine d'été, d'espaces détente, d'un carport, d'un double garage, d'un bassin bucolique et de panneaux photovoltaïques. Chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle et un cadre empreint de quiétude. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure où luxe, confort et authenticité se rencontrent. ? Une propriété d'exception, parfaite pour la vie familiale et les projets d'accueil ou de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Située sur la commune de Mont-de-Marsan, dans un secteur calme et résidentiel, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et de l’ensemble des commodités de la ville. La maison se compose : - Séjour spacieux - Cuisine - 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage) - 2 salles de bains - 2 WC Le petit plus : Dépendance collée à la maison, idéale pour exercer une activité libérale, proposer de la location courte durée ou accueillir un proche tout en conservant son intimité composée ainsi : - Séjour - Cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain D’un point de vue prestations : - Chauffage au sol complété par une cheminée - Panneaux photovoltaïques - Double garage - Piscine Coup de cOEur assuré pour une grande famille ou un projet mixte habitation + activité. Nous travaillons en partage avec tous les professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Potentiel exceptionnel pour cet ensemble immobilier à Mont-de-Marsan comprenant une magnifique maison de style Art-Déco de 155 m² entièrement rénovée, une habitation indépendante à réhabiliter, une remise et un double-garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré constructible de près de 2000 m². La demeure principale a bénéficié d'une rénovation de très belle facture associant les standards de confort actuels et l'esthétique basco-landaise d'origine. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille dans deux espaces de vie généreux dont l'un s'ouvre en deux pans sur grande cuisine aménagée 20 m² baignée de lumière. L'espace de nuit comprend deux grandes chambres dont la première en double exposition communique directement avec la salle de bains tandis que la seconde bénéficie de son propre dressing. L'étage est composé d'une chambre avec balcon et d'un bureau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte Gaz de Ville - PAC air-eau, ainsi que par un poêle à bois pour le confort et l'agrément. Le logement à réhabiliter bénéficie d'un accès séparé. D'une surface d'environ 40 m² (T2) il offre une large palette d'aménagements possibles : locatif, professionnel, familial. Un bien rare sur le marché avec un potentiel foncier exceptionnel ! Possibilité d'acquérir 800 m² de terrain constructible supplémentaire. DPE D réalisé le 14 / 10 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 EUR et 3620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Assainissement TAE. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contact : Michael Lafitte 06 88 38 90 64.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une acquisition dans une chênaie La piscine est indispensable Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous ne souhaitez pas ou peu de travaux. Ce bien en plus d'être original doit être très spacieux. L'isolation doit être performante. La proximité des commodités et du centre de Mont de Marsan est indispensable. Un grand terrain arboré serait un plus. Un garage pour plusieurs véhicules. Alors suivez-moi pour découvrir une maison landaise très spacieuse et très bien entretenue avec sa grande piscine dans un environnement bucolique à Saint Pierre du Mont. C'est un bien hors norme sur le secteur. Ce bien est de plus en excellent état. L'airial de chênes séculaires vous accueille dans une ambiance qui invite à la détente. L'environnement est très apaisant avec un terrain de 4500 m². Le style et les poutres donnent à cette bâtisse beaucoup de personnalité. Des travaux d'envergure ont été effectués par des propriétaires méticuleux avec le souci du détail. - Huisseries aluminium de très belle facture de tous les ouvrants en 2015. - Couverture (toiture complète) en 2015. - Zinguerie totale en 2015. - Isolation totale du toit et des combles en 2015. La disposition des pièces : RDC : Grand salon / salle à manger, cuisine équipée, cellier, deuxième salle à manger donnant sur le parc, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre), 1 salle d'eau, 2 wc indépendants, un très grand salon d'été fermé donnant sur la piscine, 1 grand hall d'entrée, une cave et 1 autre cellier avec accès depuis l'extérieur. 1er Etage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, 1 wc, 1 balcon abrité donnant sur le parc, combles. Le chauffage est au gaz de ville (la chaudière peut être remplacée par une pompe à chaleur en bénéficiant des aides de l'état). Des panneaux photovoltaïques vont vous permettre une belle économie sur votre facture d'électricité. Le garage fermé. Il peut accueillir 4 véhicules. La piscine : - elle est enterrée et très confortable avec ses 12X7 mètres et son exposition plein sud. Les commodités sont proches ainsi que les écoles. Un très beau produit qui mérite toute votre attention. Alors n'hésitez pas, contactez moi (Christophe PIGEOT - 07 87 39 46 23). Je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations et vous organiser une visite. Croyez-moi, cette très belle demeure vaut le détour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 585562 ).