Vente maison 5 pièces 190 m² Modane (73500)

Située dans la charmante ville de Fourneaux (73500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, elle offre un accès facile aux commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 336 m², comprenant un jardin attenant d'environ 100 m² offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. À l'intérieur, cette spacieuse maison d'environ 142 m² habitable propose un agencement pratique : une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un confortable salon avec accès au jardin et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont deux avec balcon et une pièce supplémentaire d'environ 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un sous-sol et de combles aménageables avec une entrée indépendante pour un espace de vie complet et fonctionnel pour une surface total d'environ 160 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le système de chauffage et production eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Sur les hauteurs de Saint-André (Pralognan), à 1430 m d'altitude, dans un environnement calme et préservé. Maison traditionnelle en pierres, rénovée et divisée en deux logements. Surface au sol totale de 134,79 m² pour 121,64 m² habitables, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : terrasse de plain-pied, pièce de vie, cuisine équipée et WC indépendant. À l'étage : première chambre avec dressing, balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, salle d'eau / WC, deuxième chambre. Au dernier niveau : mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou des couchages supplémentaires. Vendu meublé. Vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 260 m² ainsi que d'une jouissance partagée d'environ 2000 m² avec les occupants de l'autre partie de la maison. Cet espace comprend notamment un potager, une cabane à bois, une fontaine ou un hangar. Emplacement rare et privilégié, garantissant une grande quiétude. Accès facile par route carrossable d'avril à octobre. Assainissement individuel (fosse septique). Toiture en tuiles refaite en 2014. Taxe foncière : 405 euros. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

À VENDRE - Maison de campagne - Proche stations de ski Dans un petit hameau bien tranquille, proche de Modane et à 30 minutes de Saint Jean de Maurienne. Maison mitoyenne sur une face non gênante, dans un environnement naturel avec quelques maisons voisines. Commodités à moins de 15 minutes, commerces, gare, autoroute, télécabine de Orelle "Les 3 Vallées", stations de ski, tunnel du Fréjus. Sur un total de 896 m² de terrain, la maison en occupe 329 m², sur trois niveaux + combles (non aménageables). Une parcelle non attenante à la maison juste de l'autre coté du chemin sans circulation, en impasse, pour un total de 567 m², arborées et plate. Deux petites terrasses bien ensoleillées aux pieds de la maison. Au premier niveau, un magnifique espace vouté entièrement rénové. Composé de une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon home cinéma et une chambre ouverte sur le salon. L'accès peut se faire de l'extérieur comme de l'intérieur. Une cave à vins voutée se trouve également à ce niveau. Ce niveau permet un bon revenu locatif type "insolite". Au deuxième, tout un espace vie, composé d'une cuisine très spacieuse, une entrée, un dégagement et accès au sauna. Un salon, une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un atelier et une réserve de bois. Au troisième et dernier niveau, un espace vie, avec une grande cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bains, deux WC, une pièce bureau, trois chambres. Les combles récemment isolées (laine et projeté). La maison est en bon état intérieur. Les 567 m² de terrain peuvent être bâtis. La maison est chauffée, par des poêles à granules, une belle cuisinière à bois et des appoints électriques. Bien isolée, toutes les fenêtres sont en doubles vitrage partagées entre bois et PVC. La toiture bac acier est en bon état, rénovée en 2017. En résidence principale et Gîtes ou entièrement Gîtes, ce projet s'adresse à une famille recherchant de l'authenticité, proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 952697.