Vente maison 5 pièces 134 m² Missillac (44780)

Livraison mai 2027 - le reve d'une maison a prix accessible, a portee de main ! À missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve 2 chambres de 63 m² (vefa) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

DPE EN COURS Située à deux pas du bourg de Missillac et de toutes ses commodités (écoles, commerces dont petite surface, médecins, restaurants, transports scolaires. ), charmante commune active dotée du fameux Domaine de la Bretesche et de son golf; Entre Redon & Saint-Nazaire, à seulement 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 10min de Pontchâteau (gare, grandes surfaces, parc d'activité Rive Sud. ) ou de La-Roche-Bernard (Village de caractère du Morbihan) 25min des premières plages. Bienvenue dans cette maison familiale nantaise avec sous-sol complet, possédant 3 chambres sur son terrain de 850 m² entièrement clos ! En entrant dans cette maison vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² (agrémentée d'un poêle à pellets) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un dégagement desservant une petite véranda donnant accès à l'extérieur par escalier. Une grande chambre avec dressing de près de 14 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : mezzanine desservant une chambre avec coin dressing, un bureau servant actuellement de chambre. Au sous-sol : deux espaces de stationnement dont l'un est équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique, un coin atelier, une chambre avec point d'eau à rafraichir, un WC séparé. À l'extérieur : terrasse exposée sud / ouest pour profiter de moments conviviaux, local PAC avec point d'eau, dépendances au fond du jardin, accès au sous-sol. Terrain entièrement clos et constructible. Chauffage bois (poêle à pellets) et / ou électrique (Pompe à Chaleur). Assainissement tout à l'égout conforme. Gros potentiel pour cette maison de 1960 proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Vous rêvez d'une maison idéalement située en plein centre bourg ? Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert aménagée et équipée et poêle à granulés, un espace salon, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et fleuri d'environ 490 m², avec de nombreux atouts : cave, garage attenant, garage indépendant, serre et puits. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de centre bourg avec tous les services à proximité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Située à seulement 3min du bourg & des commodités de Missillac et du merveilleux Domaine de la Bretesche ou de La-Chapelle-des-Marais, 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 5min de La-Roche-Bernard, 30min de Saint-Nazaire, 22min des premières plages. Bienvenue dans cette grande maison familiale et lumineuse possédant 5 belles chambres dont une de plain-pied, sur son terrain clos de 900 m² ! Rez-de-chaussée : Entrée indépendante donnant sur une grande de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin salon plus intimiste, une grande cuisine de plus de 16 m²aménagée et équipée, une chambre, une grande buanderie avec salle d'eau, puis un WC séparé. Accès au premier garage. À l'étage : vaste palier avec rangements desservant 4 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'extérieur : Terrain entièrement clos sur deux expositions (nord / sud) avec terrasse, un grand garage indépendant en pierre, un abri de jardin. Le terrain est piscinable au nord. Maison pratique et confortable avec de beaux espaces de vie. Chauffage au bois et / ou fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Missillac – Le charme et l’espace d’une maison traditionnelle sur un beau terrain arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m², nichée sur une parcelle d'environ 900 m². Une maison qui respire la convivialité, le calme et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités du bourg de Missillac (environ 6km) et de son célèbre golf. Dès l’entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, où se mêlent esprit authentique et beaux volumes — un lieu parfait pour partager de bons moments en famille. La cuisine spacieuse et équipée promet de belles tablées conviviales, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. L’espace nuit se répartit de manière originale et pratique : un premier étage au-dessus du séjour accueille deux chambres confortables et un palier, tandis qu’un second escalier mène à deux autres chambres situées au-dessus de la cuisine. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par aérothermie et d’un assainissement individuel par micro-station conforme. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat — une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.