Vente maison 5 pièces 118 m² Miribel (01700)

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 927422.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle. La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Sur la commune de Miribel, venez découvir cette magnifique maison de ville de 174 m² habitables datant du XVIII ème siècle.  Vous serez séduits par sa luminosité, le confort moderne allié au charme de l'ancien, ses vastes volumes, ses plafonds à la Française.  Au RDC, vous y trouverez une somptueuse pièce  à vivre de 90 m² avec séjour, salle à manger et sa cuisine contemporaine entièrement équipée.  Ce niveau est complété par un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'étage est composé de 3 grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.  Vous pourrez également profiter pleinement de l'exterieur grace à 2 jardins de 100 et 50 m² donnant un véritable air de campagne.  Cette maison située dans une coproprété calme et sécurisée est complétée par 2 places de stationnement et d'une cave. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indce 144 et GES C indice 26. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 EUR et 2990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 116 m² habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m² est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 927422.

Votre agence vous invite à découvrir cette magnifique maison de 162 m² habitables, située dans le secteur très recherché des Échets, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Son environnement hors lotissement, calme et résidentiel, séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain arboré de 806 m², cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée accueillante qui dessert les espaces de vie. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale en toute saison. Le salon-séjour, chaleureux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de détente. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie très pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants, le télétravail ou les loisirs. Une extension réalisée en 2010 accueille aujourd'hui une grande salle à manger, conviviale et idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Les extérieurs sont aménagés avec soin pour répondre à tous les besoins du quotidien : espaces détente dans le jardin, carport pour les véhicules, garage indépendant, atelier de bricolage et abri pour les outils de jardin. L'ensemble est clôturé, paysagé et bien entretenu. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet de qualité, garantissant une excellente performance énergétique. Son isolation renforcée assure un confort optimal été comme hiver. Un portail motorisé complète les équipements. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé, tout en restant proche des services et des transports (gare des Échets à proximité). Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Propriété ancienne bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de plus de 2700 m² constructible (en Zone EVV avec coût de raccordement important si deuxième construction souhaitée. ) La maison est actuellement élevée sur sous sol avec vie à l'étage et combles aménagés; 3 / 4 chambres existante et salle de bains. Maison évolutive dans l'existant et extension possible. Profitez d'un environnement calme, et verdoyant, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1878.