Iad France - Florence Degermann vous propose : Bienvenue à Mios - Maison lumineuse et spacieuse de 163 m² sur un grand terrain paysagé d'environ 2100 m². Cette construction moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est une pépite rare sur le marché immobilier. Construite en 2003, elle a été parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon spacieux de 44 m² offre un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, avec un patio central (surmontée d'une verrière) distribuant toutes les pièces, ce qui vous fait un espace de vie ouvert de plus de 60 m². Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC facilitent le quotidien. Agrémenté d'une belle terrasse de 65 m² exposée au sud-ouest vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. En bonus, un garage et des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement optimal. Les plus : - Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale. - Proximité des écoles primaires, des arrêts de bus et des commodités du quotidien. - Cadre naturel exceptionnel à seulement 500m du bois et des promenades. Cette maison de charme, alliant confort, modernité et tranquillité, est un véritable havre de paix à Mios. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1819817VENTE d'une maison F7 (146 m²) à MiosIdéalement située - À découvrir à Mios (33380) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² sur 520 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 452 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOLZER Laurent : 06 50 16 05 30) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison F7 (146 m²) à MiosIdéalement située - À découvrir à Mios (33380) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² sur 520 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 452 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOLZER Laurent : 06 50 16 05 30) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison construite en 2011 puis agrandit en 2021, d'une surface totale de 166 m² sur un terrain de 842 m² propose un agencement harmonieux. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, un lumineux salon style atelier avec belle hauteur sous plafond, et de deux coins nuit distincts. Le premier avec trois chambres, une salle de bains et un wc et le deuxième avec un bureau, une grande chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. L'extérieur offre une agréable piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage attenant. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.
Dans un secteur recherché, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 133 m² offre un cadre fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 60 m² avec insert bois intègre une cuisine ouverte de 10 m². De larges ouvertures permettent une belle circulation entre l'intérieur et le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing de 4,5 m². Un espace indépendant de 15 m², aménagé dans la maison avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, peut convenir à un ado, à un proche ou, si besoin, à une activité professionnelle. Le garage de 53 m², très haut sous plafond, permet la création d'un plancher bois. L'espace est prêt à être exploité selon les besoins. Le terrain de 940 m², paysagé et piscinable, est également équipé d'un cabanon de jardin. Une maison qui réunit les essentiels pour une vie familiale sereine, avec des atouts supplémentaires à activer selon les projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1097€ ~ 1486€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.
Située à proximité des commerces et de la forêt, découvrez cette maison familiale de 187 m² érigée sur un terrain sans vis-à-vis et arboré de plus de 2600 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'un vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrase, de 5 chambres dont une avec salle de douche privative, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Ce bien est complété par un double garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36900) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36900) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.
VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à MiosIdéalement située - À découvrir à Mios (33380) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 110 m² et 613 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 427 000 €.Contactez notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Mios : maison de 5 pièces (125 m²) en venteIdéalement située - À Mios (33380), maison neuve en vente de 5 pièces, 125 m² et 565 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. En annexe, il y a un balcon. À proximité : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 442 000 €.Prenez contact avec notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison T6 (100 m²) à MiosIdéalement située - À Mios (33380), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 613 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 accessibles à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 379 500 €.Prenez contact avec notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Mios : maison de 5 pièces (125 m²) en venteIdéalement située - À Mios (33380), maison neuve en vente de 5 pièces, 125 m² et 565 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. En annexe, il y a un balcon. À proximité : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 442 000 €.Prenez contact avec notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .