Vente maison 5 pièces 90 m² Mions (69780)
Maison 5 pièces avec garage et terrasse – Rue Abel Gance, Mions
Maison familiale avec superbe jardin piscinable – Rare à Mions ! Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située à Mions, offrant 91 m² habitables (153 m² surface au sol) sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 650 m², exposé sud-ouest. Vous serez immédiatement séduits par son grand jardin piscinable, véritable havre de paix, parfaitement entretenu et propice à la détente comme aux moments en famille. À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et recherchée avec une claire séparation entre les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux de 30 m² bénéficie d'une belle exposition traversante et s'ouvre sur une spacieuse terrasse extérieure de 40 m², accessible directement depuis la cuisine — idéale pour vos repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, une buanderie de 7 m² Les prestations sont complétées par : Une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal Un sous-sol de 60 m² : garage et atelier de 35 m² + cave de 25 m² Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles (École Pierre et Marie Curie), espaces verts (Parc des Loups) et transports vers Lyon. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. La taxe foncière est de 1363 euros Planifiez facilement votre visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Sans vis-à-vis
- Orientation sud
- Commodités
- 1 sous-sols
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Surface carrez : 90 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 650 m²
- Environnement
- Orientation : Sud/Ouest
- Etat
- Etat general : à rénover
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 405 000 € (soit 4 500 € / m²) -3 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 323 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: e8a626
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