Vente maison 5 pièces 140 m² Mions (69780)

En exclusivité chez lyon immobilier, proche de l'école germain fumeux, des transports tcl et ramassage scolaire pour le collège la xaviere à chaponnay. Belle maison individuelle de 187 m² au calme et sans vis-à-vis sur son terrain de 637 m² avec piscine. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 46 m² avec cuisine toute équipée salon cocooning de 20 m² 3 chambres avec placards de 12 m², 12 m² et 17 m une salle de bains avec douche et baignoire un wc indépendant à l'étage : 2 chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² une salle d'eau avec wc en sous-sol : une salle de jeux de 17 m² une buanderie de 13 m² un garage double avec espace atelier de 36 m² prestations récentes : - toiture refaite - isolation des combles - pac air / air (climatisation) - fenêtre pvc et volets roulants électriques - poêle à granulés l'avis de notre expert : coup de coeur assuré ! Prestations soignées et confort garantis pour cette maison en excellent état dans un quartier très recherché. Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

ORPI vous présente en exclusivité au cœur de MIONS, cette charmante maison familiale de type 4 sur un terrain clos et arboré de 962 m². Maison d'une superficie habitable de 90 m², soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace de jour s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et climatisée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant également sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux sont dotées de rangements intégrés, complétées par une salle d'eau et des wc indépendants. Le bien dispose par ailleurs d'un vaste sous-sol comprenant un garage de 50 m², une cave, un espace buanderie ainsi qu'une annexe supplémentaire de 30 m². Idéalement située, dans un secteur prisé, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison permet de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4403.

Exclusivité lyon immobilier, proche de l'école germain fumeux et des transports en commun. En impasse, au calme et sans vis-à-vis, belle maison de plain-pied sur sous-sol complet. De plain-pied : - grand séjour séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse - 3 belles chambres en parquet - salle d'eau avec espace buanderie - wc au sous-sol : - 1 chambre supplémentaire ou bureau - 1 salle de jeux de 18 m² - garage double de 37 m²   avis de l'expert : bien en parfait état, au goût du jour sur un secteur calme et très recherché. Pour tout renseignement, contactez m. Faure spécialiste du secteur lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Exclusivité - Maison authentique alliant charme d'antan et confort contemporain ! C'est au cOEur de la ville de Mions que se dévoile cette maison au charme unique, mariant l'élégance intemporelle des matériaux nobles et les rénovations modernes de haute qualité. Niché sur une parcelle arborée, ce havre de paix offre un art de vivre délicat, pensé pour les amoureux d'espace, de lumière et de belles finitions. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit raffiné et son harmonie naturelle avec son sol en marbre italien, signature d'une élégance rare. Le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond ornementée de moulures, baigné de lumière et évoque l’atmosphère feutrée des plus beaux appartements haussmanniens. Une Cuisine indépendante Design entièrement refaite à neuf, d'un style moderne et contemporain avec un espace convivial et fonctionnel qui s’ouvre sur une terrasse arborée invitant au plaisir des instants partagés. Puis une salle de bain d'époque rénovée et modernisée, conservant son cachet et un WC indépendant. À l’étage, l'escalier et l'agréable palier accueille vos pas avec douceur avant de desservir quatre chambres spacieuses, dont deux dotées de grands dressings, chacune d’elles profite d’une luminosité douce et d’un confort absolu grâce à des grandes fenêtres PVC double vitrage, faites sur mesure, assurant un confort acoustique et thermique de qualité, la création d'une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau avec élégance. Un studio indépendant vient parfaire ce lieu d’exception – idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau professionnel ou offrir à un adolescent un cocon privé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré se dévoile comme un véritable tableau vivant : piscine chauffée, coin détente et terrasse ensoleillée composent un décor parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. À quelques minutes de Lyon, Mions séduit par son esprit de village préservé et sa vitalité moderne. On y trouve écoles, commerces, transports et espaces verts à portée de main. Ses balades autour du château, son cadre familial et son ambiance conviviale en font un lieu de vie recherché, où l’on conjugue quiétude et proximité. Les prestations ne manquent pas : Toiture entièrement refaite et isolée, Menuiseries neuves en PVC double vitrage sur mesure, Persiennes pliantes sur mesure, Fibre optique et climatisation, Alarme et interphone, Piscine chauffée, Portail motorisé, Garage actuellement en atelier, Cave. etc. Ce bien, à la fois chic et chaleureux, a bénéficié de soins attentifs et d’investissements majeurs, garantissant une tranquillité immédiate et un confort durable. Il laisse aussi place à la possibilité de personnaliser certains éléments énergétiques à votre goût, tout en profitant des aides à la rénovation actuelles. Et pourtant… Il reste encore tant de belles surprises à découvrir sur place, des détails qui ne se racontent pas, mais qui se ressentent, et qui feront de cette maison un véritable coup de cOEur. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI, retrouvez cette magnifique maison de 117 m² à Mions dans un secteur résidentiel. Construite en 2018 sur vide sanitaire par le constructeur lyonnais "Maison Février", aux normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation), isolation très performante (DPE : B). Confort thermique assuré par un chauffage au sol et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière gaz à condensation. Réfléchie et pensée par les propriétaires, cette maison brille par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec climatisation réversible de 2024, avec cuisine ouverte et équipée SoCoo'c pour une surface de 45 m², suivie d'une suite parentale avec douche. Vous retrouverez également un espace buanderie, garage de 20 m² avec porte motorisée et WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, 3 chambres climatisées de plus de 12 m² chacune, dont une chambre de 18 m² avec un grand dressing actuellement aménagé en bureau. Suivies d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé. Un extérieur de 473 m² optimisé pour en profiter tout l'été avec une pergola bioclimatique. Panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière : 1 800 € / an Charges annuelles de lotissement : 350 € (entretien des parties communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1265.

Exclusivité ORPI - Secteur La Croix Rouge à Mions, à 4 km de Saint Priest. Retrouvez cette magnifique maison de 117 m² à Mions dans un secteur résidentiel. Construite en 2018 sur vide sanitaire par le constructeur lyonnais "Maison Février", aux normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation), isolation très performante (DPE : B). Confort thermique assuré par un chauffage au sol et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière gaz à condensation. Réfléchie et pensée par les propriétaires, cette maison brille par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec climatisation réversible de 2024, avec cuisine ouverte et équipée SoCoo'c pour une surface de 45 m², suivie d'une suite parentale avec douche. Vous retrouverez également un espace buanderie, garage de 20 m² avec porte motorisée et WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, 3 chambres climatisées de plus de 12 m² chacune, dont une chambre de 18 m² avec un grand dressing actuellement aménagé en bureau. Suivies d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé. Un extérieur de 473 m² optimisé pour en profiter tout l'été avec une pergola bioclimatique. Panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière : 1 800 € / an Charges annuelles de lotissement : 350 € (entretien des parties communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1265.