Vente maison 5 pièces 147 m² Millau (12100)

L'agence IMMOVANCE vous propose de venir découvrir à MILLAU, cette charmante maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un espace douche avec wc et la 4ème chambre indépendante. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Les combles sont également aménageables, offrant une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale. Les rénovations récentes incluent une isolation performante, des fenêtres en PVC et des volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétiques. Cependant, des travaux de relooking restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur et le mettre à votre goût selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant, Sonia TRÉBERN au O6 61 93 99 13 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite - maison avec terrasse, garage et terrain à seulement deux pas du centre ville de millau, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une remise, d’une chaufferie, d’un garage ainsi que d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’étage, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux et d’une cuisine indépendante donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d’un placard intégré, une salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 464 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un ancien poulailler, offrant un cadre verdoyant et agréable. Située au calme, tout en étant proche du centre ville, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. N’attendez plus pour venir la visiter, elle saura sans aucun doute vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 312 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathanaël Aldias vous propose : À Creissels, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 300 m², elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces polyvalentes : Un grand garage traversant de près de 29 m² (3 m de large sur 9,65 m de long), idéal pour stationner ou pour aménager un atelier. Deux chambres, dont l’une équipée d’un lavabo, parfaites pour un espace d’appoint, une salle de jeux ou un bureau. Une entrée spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cuisine d’été avec cellier complètent ce niveau. À l’étage, la partie principale de la maison se compose de : Un salon lumineux avec poêle à bois (installé en 2015) et accès balcon Une cuisine rénovée en 2015 Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux placards dans les couloirs Équipements et points techniques : Toiture en hourdis brique (sans charpente traditionnelle), avec couverture tuiles posées à sec Menuiseries en simple vitrage bois, volets persiennes bois Chauffage central électrique (chaudière de 2009, avec moitié du corps de chauffe remplacée récemment) Fibre installée L’ensemble est sain, bien entretenu, avec un gros OEuvre solide. Des travaux de modernisation sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissement général), mais le potentiel est évident. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON T6- JARDIN- GARAGE- CREISSELS Maison mitoyenne sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur ! Certaines photos sont retouchées grace à l'IA afin que vous puissiez vous projeter ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie. Cet espace d'environ 50 m² peut facilement être transformé en appartement indépendant. Un grand garage d'environ28 m² avec 2,95 m de hauteur sous plafond et une fosse mécanique – parfait pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. À l'étage, une pièce de vie, une cuisine donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin à l'arrière complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Creissels (12100), cette maison mitoyenne offre une vue imprenable sur le viaduc de Millau. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et crèches, elle convient parfaitement à une famille. De plus, la fibre est disponible dans ce quartier, offrant un accès rapide à internet. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon pour profiter des vues dégagées, d'un jardin pour se détendre, d'une place de parking extérieure et d'un garage pour un stationnement sécurisé. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal ajoutent du charme à cette propriété. Avec ses 7 pièces, cette maison de 125 m² sur un terrain de 330 m² offre 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Idéale pour une famille, elle nécessite cependant des travaux de rénovation. Construite en 1968, elle offre un potentiel pour être personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Exclusivité - maison en pierre en exclusivite ! Maison en pierre + dépendance 25 m² (aménageable chambre d'hôte, atelier. ) sur un terrain de 230 m² et terrain non attenant mais situé juste derrière la maison de 600 m². Au calme, dans un cadre agréable à seulement 20 mn de millau (hameau de cougoussac 12620 entre saint beauzély et saint laurent de levezou ). La cour donnant sur l'entrée de la maison est exposée sud-ouest ! Bel ensoleillement. 3 chambres dont 1 mansardée, 1 salle de bain / wc, 1 salle de douche / wc, 1 salon, 1 salle à manger / cuisine de 29 m². Prévoir travaux (sol salle à manger, cuisine à créer, fosse septique à remplacer, travaux divers ). Chauffage au fioul couplé a une pompe a chaleur air / eau. Conduit de cheminée et gaine pouvant accueillir un poêle a bois / granules. Cumulus électrique 200 litres récent. Menuiseries bois double vitrage. Velux au niveau des chambres. Toiture en ardoise en excellent état ! Contactez votre conseiller immobilier : nicolas-guagliano-06 61 54 02 12-agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 492 825 872.