Vente maison 5 pièces 63 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

Olivier serlippens vous propose cette maison récente de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m² sur un terrain à aménager de 640 m² sur la commune d'arces (17120) cette maison aux normes rt 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique. Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m², une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie. Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil delta-dore, nombreuses prises de type rj45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc. Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable terrain à finir d'aménager, exposition au sud. Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures a 5 mn de tamont sur gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de meschers sur gironde (17132), cozes à 5 mn, 15 mn des plages de st georges de didonne (17110). À quelques minutes des commerces, des écoles et du collège a peine 20 mn de royan (17200), une 1h15 de bordeaux a quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la gironde arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de mer idéal pour investisseur locatif a découvrir très vite car coup de coeur assuré prix de vente 250 800 euros honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (240 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Meschers sur gironde, 10 min de royan, 5 min de saint georges de didonne, exceptionnel ! Seulement dans votre agence orpi ! * livraison en cours * domaine de la plage de l'arnèche * venez découvrir nos cottages avec un accès privée à la plage ! 1er rang de mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3407.

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Laissez-vous séduire par ce beau projet sur la commune de Meschers sur Gironde ! Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Lilas sur ce terrain d'environ 260 m². Cette maison est composée d'un bel espace à vivre d'environ 41 m², avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison évolutive à 5 min des plages – lumière, calme et potentiel à Meschers-sur-Gironde DPE : C (197) – GES : B (6) À Meschers-sur-Gironde, dans un quartier résidentiel calme, cette maison ne se contente pas d'offrir un cadre de vie agréable : elle propose une base saine, lumineuse et évolutive, à seulement quelques minutes des plages et de l'océan. Dès l'entrée, la pièce de vie exposée Sud-Ouest séduit par sa belle luminosité naturelle. L'espace, ouvert et convivial, s'articule autour d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Ici, la circulation est fluide, les volumes sont lisibles, et la maison invite naturellement à vivre dedans comme dehors. Un agencement fonctionnel et modulable La partie nuit comprend : Trois chambres confortables, Un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace créatif, Une salle d'eau avec double vasque, WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Un fort potentiel d'évolution Véritable valeur ajoutée de ce bien, le double garage ouvre la voie à de nombreux projets : Atelier ou espace de stockage, Salle de loisirs, Création d'une chambre supplémentaire, Studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La maison s'adapte à vos envies et à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain. Confort et performance Isolation thermique par l'extérieur, Bonnes performances énergétiques, Confort thermique apprécié toute l'année. Un extérieur propice à la convivialité À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le barbecue en dur devient le point central des repas d'été et des soirées entre amis, dans un environnement paisible et agréable. Une opportunité rare à Meschers-sur-Gironde, pour celles et ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement, avec une véritable marge d'évolution, à deux pas de l'océan. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 105.

Vente d'une maison f4 (85 m²) à meschers-sur-girondeproche de saintes -  en vente à meschers-sur-gironde (17132) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 334 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer), école primaire les petits carrelets meschers sur gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationale n150 à 12 km. Océan atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 000 €.Contactez grégory roy (o7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .