Maison 5 pièces à vendre à Merxheim (68500)

En exclusivité, Annabelle Wettstein – CAPIFRANCE vous propose cet ensemble immobilier situé à Merxheim. La première partie se compose d'une maison de plain-pied surélevée de 183 m² offrant deux chambres, une salle d'eau et une belle cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct à une agréable terrasse extérieure. Un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé complète l'habitation : vous y trouverez plusieurs chambres supplémentaires, une salle d'eau avec buanderie, une cave à vins ainsi qu'un premier garage spacieux attenant. Face à la maison, une seconde bâtisse enrichit l'ensemble. Elle dispose d'une grande salle d'environ 70 m² équipée d'une cuisine, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un atelier composé de deux pièces avec entrée indépendante. Dans le prolongement, un vaste hangar de plus de 100 m², ancien entrepôt professionnel, offre de nombreuses possibilités. Il est équipé de deux toilettes, d'un espace douche et d'un lave-mains. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan ou à une activité industrielle. Un second garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un grand espace vert s'ouvre sur les champs et entoure les deux bâtiments. Un parking spacieux permet de stationner de nombreux véhicules. Enfin, à l'abri des regards, une piscine au sel avec volet, bordée d'une pergola bioclimatique, vous accueille à la sortie de la maison pour des moments de détente en toute intimité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 943443.

Offre -6 000 euros pour (1 lot) du 1er juin a fin aout A RAEDERSHEIM, les CARRES DES ROSES vous offrent le parfait équilibre entre la maison et l'appartement. Profitez d'un intérieur qui allie modernité, espace, lumière et fonctionnalité : grande pièce de vie au rez-de-jardin, 3 chambres à l'étage et une salle de bains confortable. Détendez vous dans votre jardin clos, engazonné et arboré et profitez de votre terrasse en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking complètent votre logement. PAD ou clés en mains, à vous de choisir. Grâce à la RE2020, profitez du confort du neuf avec un logement très bien isolé : plancher chauffant au RDC, porte de garage électrique, volets électriques pilotés avec votre smartphone. Possibilité prêt O% (sous conditions). Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence. Logement témoin visitable sur rendez-vous. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 110 m² sur un terrain de 9 ares 50. Situé dans le lotissement face au Leclerc et du château d'eau, nous vous proposons cette maison ayant bénéficiée d'une rénovation intérieur récente et moderne. L'entrée découle sur un dégagement desservant respectivement, un séjour avec espace cuisine vide, une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un toilette indépendant avec wc suspendu. Sous-combles, on trouve une grande chambre, un petit dressing ainsi qu'un grenier, pièce idéale pour créer une suite parentale ou un espace pour adolescent. Au sous-sol, un garage pour 3 voitures, une chaufferie et buanderie, une pièce. Sous la terrasse, un grand espace pour créer un atelier ou salle de jeux.

Nouveauté  ! Le carre de l’habitat a développé une offre edition limitée access green, destinée à celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison en duplex jardin « prête à décorer »  : une alternative intéressante pour faciliter l'accès à la propriété. C’est une opportunité d’acquérir une maison neuve écoresponsable en duplex jardin vendue en « prête à décorer » en édition limitée à un prix abordable. Avec la maison duplex jardin edition limitée access green, vous avez la certitude d’acquérir une maison duplex jardin neuve re2020 respectueuse des normes et de l’environnement, économe en énergie, responsable et qualitative.   votre maison est donc livrée « prête à décorer ou clé en main ! Nous nous les avantages du duplex jardin en edition limitée access green  :   économique  : en choisissant et assurant les finitions et une partie des travaux de décoration, vous réalisez des économies.   liberté  : revêtement des sols, carrelages, parquets, couleur des murs, équipements sanitaires, c’est vous qui décidez !   environnement  : privilégie le vert, la récupération d’eau, environnement utile sérénité  : vous bénéficiez des garanties vefa et de toutes les garanties exclusives carre de l’habitat pour protéger votre patrimoine pendant 10 ans.   l’édition access green est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison duplex jardin neuve écoresponsable et fonctionnelle à un prix abordable, tout en ayant la liberté de choisir ses finitions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - catherine muller vous propose : maison de 141 m² + véranda de 29 m² – issenheim située à issenheim, entre colmar et mulhouse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et services). Cette maison mitoyenne des années 1920 offre un beau volume, une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 3,86 ares, elle totalise 141 m² habitables auxquels s’ajoute une véranda lumineuse de 29 m². La maison se compose de trois niveaux principaux ainsi que d’un sous-sol complet avec garage. Rez-de-chaussée :     •    cuisine indépendante     •    séjour •    véranda •    chambre  •    salle de bain 1er etage :     •    deux grandes chambres     •    espace prévu pour une seconde salle de bain (arrivées d’eau déjà en place)     •    une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou bureau dernier niveau : un espace comprenant :     •    cuisine ouverte sur séjour     •    chambre     •    salle de bain idéal pour créer un studio indépendant ou un espace parental. Un sous-sol complet avec espace de stockage, buanderie et garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Son agencement et sa localisation en font un bien rare sur le secteur et idéal pour un projet familial ou un investissement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire à REGUISHEIM ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Réguisheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison Design de 110 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 50 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à REGUISHEIM ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Réguisheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison Contemporaine de Plain-Pied de 98 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. L’espace nuit est composé de 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 05 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Votre maison neuve cles en mains disponible immédiatement – frais de notaire réduits 2,5% découvrez cette maison neuve contemporaine de 100 m², prête à vous accueillir sans attendre !   au rez-de-chaussée : une entrée accueillante; un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine equipee; un cellier pratique; wc séparés; à l'étage : trois chambres confortables; une salle de bains moderne avec wc; à l'extérieur : profitez d'un terrain clos déjà aménagé : terrasse dallée pour vos moments de détente; allée en pavés côté entrée et parking; un garage avec porte sectionnelle motorisée et une place de stationnement privative complètent ce bien.   prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage; architecture moderne avec toit plat; menuiseries extérieures anthracite pour une touche élégante; disponible en prêt à décorer (pad) ou clés en main, selon vos envies !   un cadre de vie idéal ! Tout est prêt pour accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs aménagés pour profiter pleinement de votre jardin dès votre installation. Frais de notaire réduits : seulement 2,5 % exoneration de taxe fonciere pendant 2 ans   photos et perspectives non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Réguisheim, dans un environnement calme en secteur campagne, cette maison de plain-pied individuelle entretenue offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 8,87 ares, elle dispose d'un beau jardin permettant de nombreux aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec coin repas, d'une cuisine à refaire, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC avec douche et d'un accès aux combles. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie avec chaudière fioul récente, une cuve fioul et un adoucisseur d'eau. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, toiture, fenêtres, amélioration du DPE et rénovation globale), mais la maison est saine et bien entretenue. Un bien idéal pour un projet personnalisé dans un quartier paisible, avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Iad France - Victor Hurth vous propose : Exclusivité, Nichée dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 1996 offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de 153 m², elle est érigée sur un terrain soigneusement aménagé de 600 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace extérieur accueillant qui constitue le jardin. Une entrée spacieuse vous conduit à un élégant escalier, menant aux différents niveaux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse spacieuse, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Un bureau fonctionnel et un WC complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage offre trois chambres confortables, idéales pour garantir intimité et repos, ainsi qu'une salle de bain et une douche bien agencées. Le sous-sol est un véritable atout : vous y trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave pratique, ainsi que plusieurs espaces aménageables en pièces de vie selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace de détente exceptionnel, comprenant une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, sans oublier un système de chauffage au gaz pour le confort intérieur. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura combler toutes les attentes d'une famille en quête de confort et de bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 143 m² sur 5 ares de terrain, avec Jardin et Garage à Ensisheim * Découvrez cette superbe maison neuve de 143 m² habitables, située à Ensisheim. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses (17 m², 14.5 m², 12,5 m² et 12,6 m²) - 1 salle de bains moderne avec 1 baignoire, 1 douche et 1 lavabo avec 2 mitigeurs - Cuisine équipée avec îlot central - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - 2 WC - Buanderie pratique - Terrasse extérieure agréable et fermée * Avantages Exceptionnels : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements - Quartier calme et résidentiel, près du collège et de toutes commodités - Exposition plein sud pour une luminosité maximale * Aménagements & Equipements : * - Confort optimal avec la fibre optique, - Sécurité renforcée grâce à l'interphone, la porte blindée et la possibilité d'installation d'un système d'alarme - Chauffage individuel performant avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur - Parking extérieur - Revêtements de qualité et finitions soignées * Situation Privilégiée : * Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Vous profiterez d'une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant. * État Général : * Cette maison neuve est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ce lieu chaleureux et accueillant. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ensisheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Hurth vous propose : Bienvenue dans cette maison d'exception avec finition exceptionnelle située à Soultz-Haut-Rhin, une perle rare offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Construite en 2023, cette maison neuve dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, offrant une surface totale de 158 m² sur un terrain de 543 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux, mettant en avant une entrée spacieuse et une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger de 19.6 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec accès à la piscine et au jardin. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des surfaces généreuses et un agencement pensé pour votre confort. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus d'intimité. De plus, vous bénéficierez d'un magnifique jardin aménagé pour profiter des beaux jours. Les équipements de qualité tels que la fibre optique et un système vidéo surveillance assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant vous garantissent une température agréable toute l'année la maison est entièrement climatisé. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter vos 2 véhicules avec facilité. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est une véritable opportunité pour les amateurs de modernité et de proximité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Soultz-Haut-Rhin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire à ENSISHEIM ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Ensisheim à quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers ! Maison Contemporaine de 107 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 93 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent depuis plus de 44 ans ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Bollwiller ! Parfaite pour la Famille Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bollwiller, offrant une surface habitable de 147 m² avec 60 m² de surface utile sur un terrain de 470 m². Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable bijou qui saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'authenticité. La maison se déploie sur deux niveaux voir un troisième avec une mezzanine et une surface sous comble de 60 m² exploitable, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses l'une avec dressing, son bureau idéal pour le télétravail avec une surface de 31 m², ses 2 salles d'eau, et ses 2 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le salon lumineux et chaleureux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, et la cuisine équipée ouverte sur la salle a manger vous permettra de préparer de délicieux repas. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de convivialité entre proches. Les 3 places de parking, dont un garage, offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. •Portail et porte de garage motorisées. •La fibre optique •Systèmes de sécurité tels que l'alarme et la vidéosurveillance •Volets électriques très pratiques •Fenêtres et portes PVC ressentent •Filtre à eau •Poêle à bois •Radiateurs électriques ainsi •Vmc mécanique La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle d'exception à Bollwiller. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dépendance avec annexe et garage – 189 m² au total à aménager sur 5 ares 20 – Quartier calme à Orschwihr À vendre dans un secteur paisible : ensemble immobilier sur 5 ares composé d'une dépendance principale de 131 m² et d'une annexe de 58 m², incluant cave et garage. Gros potentiel d'aménagement : - Planchers béton. - Électricité en place. - Toiture et charpente en bon état. Idéal loft, atelier, stockage, investissement ou projet locatif. Annexe : - Trois pièces pouvant être aménagées ou servir d espace de stockage. - Un garage avec espace de stockage. Travaux d'aménagement à prévoir. Parfait pour artisans, auto-constructeurs, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant de grands volumes dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir 5 ares de terrain complémentaires, constructible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27. 15.05. 23.

Vivez au cœur d'un village alsacien typique, entre vignes et charme authentique ! Cette spacieuse maison de village de 152 m² est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant créer des chambres d'hôte ou des appartements. Elle dispose de combles aménageables, d'une grande grange d'environ 40 m² à rénover et d'une terrasse couverte, offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour information le bien est occupé jusqu'au 26 avril 2026, puis vendu libre de toute occupation. Pourquoi vous allez l'adorer : • 4 belles chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage • Grand salon lumineux et salle à manger attenante, parfait pour les moments en famille • Cuisine séparée fonctionnelle • Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage, confortables pour toute la famille • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou buanderie, selon vos besoins • Combles d'environ 85 m² à aménager selon vos envies : appartement, espace loisirs… • À l'arrière, une terrasse couverte et intime complète la maison. Un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel pour devenir un petit espace extérieur agréable Les + qui font la différence : • Grande grange d'environ 40 m², lumineuse et haute sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rénovation • Grand garage et grande cave, avec possibilité de créer un autre garage selon vos besoins • Maison mitoyenne d'un côté, alliant authenticité et tranquillité • Situation idéale : en plein centre de Westhalten, au cœur de la vallée noble, à quelques pas des vignes et des balades nature Cette maison est parfaite pour : • Une grande famille à la recherche de confort et d'espace • Un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements (potentiellement 4) ou chambres d'hôte • Tous ceux qui rêvent d'une maison, au cœur d'un village alsacien authentique, avec du caractère, de la lumière et un potentiel incroyable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 601394 ).

Annabelle Wettstein Capifrance a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette remarquable demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle, idéalement située à Guebwiller. Développant une surface d'environ 300 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Elle offre un potentiel rare avec jusqu'à huit chambres, dont une de plain-pied, des salons en enfilade, de belles pièces agrémentées de vitraux, plusieurs salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une entrée desservant harmonieusement les pièces de réception. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, comprenant notamment une buanderie, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Cette demeure s'adresse aux amateurs de belles maisons anciennes, en quête d'espace, d'élégance et d'un cadre de vie familial et raffiné. La proximité immédiate des commodités et l'accès aisé au centre-ville à pied ou à vélo constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Chargée d'histoire et de charme, cette propriété n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. J'attends vos appels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 935134.

Niché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre bucolique avec vue agréable, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied des années 60 d'une superficie de plus de 100 m² édifié sur un terrain de 10 ares 60 clos et arboré. De construction traditionnelle, cette maison propose une spacieuse entrée ou en découle un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau. À l'étage, on trouve une troisième chambre. Elle bénéficie sur sa surface totale d'un sous-sol complet avec dégagement donnant sur extérieur, caves, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage pour un véhicule. Côté technique, elle a bénéficié d'une amélioration récente avec pompe à chaleur AIR / EAU, chauffe-eau thermodynamique, isolation combles et dalle du sous-sol et en prime l'avantage de panneaux photovoltaïques dont la production d'électricité est destinée à la revente permettant ainsi un gain financier. Pour plus de confort, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et programmables.

Située en plein coeur de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose actuellement de deux appartements de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous disposerez également de combles aménageables, permettant de créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance, une grande cour ainsi qu'un jardin de 90 m², des atouts rares en centre-ville ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, ce chalet offre un cadre de vie unique au cœur d'une nature préservée. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue panoramique sur la plaine d'Alsace, un véritable écrin où chaque instant devient précieux. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, s'étend sur 564 m² et est agréablement arboré. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours tout en contemplant le paysage. Deux garages complètent l'ensemble, offrant confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace respire l'authenticité et le charme. Le salon, chaleureux et cosy avec sa cheminée, invite à des soirées au coin du feu, tandis que la salle à manger conviviale est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres lumineuses permettent de se ressourcer, et un bureau en mezzanine offre un espace tranquille pour le télétravail ou la lecture. Les matériaux nobles et les poutres apparentes soulignent le caractère unique de ce chalet, complété par un chauffage électrique et une chaudière tampon reliée à la cheminée pour un confort optimal. Un atout rare : un appartement indépendant à finaliser selon vos envies, pouvant devenir un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le charme, la tranquillité et la nature se rencontrent. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant Elodie EICHER – Conseillère SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette maison individuelle de type chalet édifiée sur une terrain de 8.50 ares environ bénéficiant d'une exposition sud avec vue dégagée. Amoureux de l'authenticité du bois, elle saura vous séduire et révéler l'aspect chaleureux de cette habitation. Au rdc on y découvre un séjour baigné de lumière où trône en son centre une cheminée, une spacieuse cuisine équipée, et une salle d'eau. Coté nuit, elle offre trois chambres avec possibilité de créer une salle de bains. Le sous-sol bénéfice d'un garage, chauferie et cave.

Vous cherchez, nous trouvons ! Maison de 430 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 ou 7 appartements (soit 5xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2 + 1xf1 ou 1xf4 + 4xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2), les loyers potentiels après travaux peuvent être à 42360€ / an, la maison est sur 8 ares pouvant accueillir 12 places de parking. Il y a 3 entrées indépendantes. Taxe foncière : 800€ réf. : 1164 vr / prix : 210 000 € hai, honoraires d’agence inclus de 10000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

En exclusivité dans votre agence, nichée sur les hauteurs, nous vous proposons cette maison individuelle des années 60 édifiée sur un terrain de 4 ares 64 clos. Depuis son entrée spacieuse, elle distribue une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, un séjour, 1 chambre, une salle de bains et un accès sur un garage. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace dressing, le tout avec accès sur terrasse. La maison est actuellement tant pas son style, son état et sa configuration de l'époque, qu'elle nécessite des travaux afin de vivre une nouvelle vie et ainsi offre pleinement tout son potentiel. Coté pratique, elle possède 3 garages.

Charmante maison mitoyenne d'un seul côté, 85 m² habitables sur un terrain de 3 ares 48 (env. 348 m²) à Oberentzen. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Organisation des espaces : 3 chambres conviviales et lumineuses 2 toilettes dont 1 séparée 1 salle de bains fonctionnelle Séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec accès direct au jardin un garage et un espace buanderie À l'extérieur : Terrain généreux propice à un coin barbecue, jardin potager ou espace de détente Parking privé et accès faciles Points forts : Superficie habitable : 85 m² Terrain : environ 348 m² Mitoyenne d'un seul côté Agencement optimisé et luminosité naturelle performance énergétique B Cadre calme et propice à la vie de famille Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Opportunité à saisir vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

€€ À vendre – Maison avec fort potentiel à Rouffach ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un grand potentiel d'aménagement et une cour privée sans vis-à-vis, parfaite pour installer un salon de jardin et un jacuzzi. €€ Composition : • Rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie et une salle de bain, • 1er étage : un salon lumineux ouvert sur la cuisine et une grande chambre, • 2e étage : deux chambres supplémentaires. Les travaux ont déjà été commencés (toiture entièrement isolée), il restera à terminer certaines finitions, à rafraîchir la façade et à vérifier la toiture. €€ Un bien idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur recherché, à Rouffach !