Vente maison 5 pièces 103 m² Guebwiller (68500)

Votre agence 4% Immobilier vous propose cette bâtisse datant de 1898 à proximité immédiate du centre-ville. Amoureux des beaux volumes, n'hésitez pas à venir découvrir cette spacieuse maison familiale qui propose au rez de chaussée un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin sans vis à vis. À l'étage on découvre une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres et une grande suite parentale. Le grenier profite d'un beau volume ouvrant la possibilité de créer un espace supplémentaire pour créer des chambres ou un bel espace jeux pour les enfants. Pour clôturer la visite, on trouve également un cour pour stationner des voitures et une dépendance.

Iad France - Maud L'hostette vous propose : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 103 m², située en copropriété latérale et comprenant trois appartements en dessous, bénéficie d’un terrain de 650 m² offrant un bel espace extérieur. Composition : - 3 chambres - 1 salle de bain avec toilette - 1 toilette séparé (RDC) - 1 cuisine équipée - 1 salon - 1 balcon pour profiter de l'air frais et de la vue sur le jardin - 1 place de parking avec borne électrique - Comble 36.5 m² - Sous-sol utilisable en buanderie avec arrivée d’eau Cette maison est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux et convivial Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison à Guebwiller. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.34€ par mois (soit 904.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud L'hostette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 989871421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Camerlo vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Orschwihr Située dans le pittoresque village d'Orschwihr, cette charmante maison de caractère datant de 1900 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 134 m² habitables et un terrain de 392 m², cette propriété saura séduire les amoureux d'espaces et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 30 m² environ et une cuisine séparée équipée. Les pièces à vivre sont lumineuses et offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un café en plein air. Au premier étage, une belle chambre, un salon, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, deux belles chambres offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre au milieu de la nature. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et offrent une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Pour les amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer avec ses éléments d'époque conservés. Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille en quête d'authenticité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Orschwihr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Camerlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 105635759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Soultz-Haut-Rhin, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 107 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et collèges. Nichée au pied des vignes, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée sur la plaine d'Alsace et, par beau temps, sur les Alpes. La maison dispose de deux accès permettant une vie possible de plain-pied : un accès par l'avant côté rue et un accès par l'arrière côté vignes. Composition • Cuisine équipée avec accès à l'arrière de la maison • Grand séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à un grand balcon • 3 chambres avec penderies et mobilier sur mesure réalisé par un artisan : 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage • Bureau avec rangements sur mesure • 2 salles d'eau avec WC (une à chaque étage) • Buanderie • Local de rangement • Local chaufferie (chauffage au fioul) Stationnement • 2 garages, avec accès par le haut et par le bas de la maison Extérieurs • Coin repas extérieur avec four à bois, idéal pour des soirées pizzas ou tartes flambées entre amis • Grand balcon pouvant être transformé en véranda • Terrasse au niveau inférieur Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, nature et qualité de vie à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 603281 ).

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose, un bien rare sur le secteur, une maison de village datant de 1860 qui offre l'avantage de disposer d'un extérieur et d'un garage. Vous recherchez une maison qui possède une âme, du cachet, alors cette maison n'attend plus que vous ! Elle vous accueillera dans une ambiance mélangeant les matériaux anciens à la décoration contemporaine. Au 1 er étage, l'espace de vie se déploie avec un espace séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct sur une spacieuse terrasse avec un endroit dédié au barbecue en famille. À ce même niveau, on trouve également une chambre. Au rez-de-chaussée, se distribue une salle de bains moderne et équipée, une chambre, un toilette, ainsi qu'un cellier. Le dernier niveau profite de tout l'espace pour accueillir, une mezzanine, une chambre, une petite pièce d'eau. Côté technique, elle est équipée d'un poêle de masse et d'une PAC AIR / AIR. Coté pratique, elle bénéficie de nombreux rangements, d'une cour intérieure, d'un espace cave et surtout un garage.

Situé en plein coeur de Soultz, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Il se compose de deux appartements actuellement loués, offrant immédiatement une rentabilité, tout en laissant entrevoir une évolution possible selon votre projet de vie. Le premier logement est un spacieux appartement T4 en duplex de 120 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. Il propose trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, une grande pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une cave, apportant un confort de vie appréciable pour une résidence principale familiale. Le second appartement est un T2 de 35 m², également rénové, comprenant une chambre. Parfait pour de la location, il peut générer un revenu complémentaire intéressant, ou convenir pour loger un proche, un adolescent en quête d'indépendance, voire être utilisé comme espace professionnel. L'immeuble ne nécessite aucun travaux intérieurs, l'ensemble ayant été rénové récemment avec soin. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, il garantit à la fois confort de vie et attractivité locative. Un bien polyvalent, idéal pour concilier projet de vie et investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).