Iad France - Virginie Boucaut (06 46 89 08 11) vous propose : Quartier République à MEAUX / Maison de 165 m² environ habitable sur 3 niveaux / Sous-sol total / FORT POTENTIEL Située dans un quartier calme et très prisé de Meaux, cette maison sur trois niveaux offre un beau potentiel pour les bricoleurs ou investisseurs. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L’entrée dessert des espaces de vie spacieux et agréables. Une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc, d’un accès sur une terrasse exposée plein sud et le sous-sol. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre pièce d'eau. Une autre salle de bain est également présente sur ce niveau, permettant ainsi à toute la famille de profiter d'un confort optimal. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 90 m² environ, avec une partie chaufferie, garage, cave et une pièce d’eau. Le terrain s'étend sur une parcelle de 1220 mètres carrés environ, vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air dans cet espace verdoyant et apaisant. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour une éventuelle division. L’ATOUT : Les combles sont aménageables, ce qui offre une opportunité de créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Imaginez vous créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire ! Mon AVIS : maison indépendante et familiale dans un secteur privilégié et au calme à 10min des écoles et du centre-ville de MEAUX ! Si vous avez des projets de rénovation, ne tardez pas à la visiter, car une opportunité comme celle-ci est rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 224 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.