Vente maison 5 pièces 138 m² Mauguio (34130)

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mauguio, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa saine de 102 m² accompagnée d'un appartement indépendant rénové (2022) de 45 m², idéal pour un revenu locatif (estimé 750 € / mois), un ado, ou parent (s). Les atouts du village de Mauguio Mauguio est l'un des villages les plus prisés de l'Est montpelliérain : * Proximité immédiate de Montpellier, de l'aéroport, de l'A9 et des plages du littoral * Un centre village vivant : commerces, marché réputé, écoles, associations * Un cadre de vie recherché entre étang, nature et dynamisme urbain * Une vraie vie de village avec toutes les commodités à portée de main La villa principale ? 102 m² Maison saine, lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, comprenant : * 3 chambres * 1 salle d'eau neuve * Salon / séjour de 28 m² * Cuisine de 11 m² * Nombreux rangements et potentiel d'aménagement L'appartement indépendant ? 45 m² (rénové) Parfait pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle : * 1 grande chambre * 1 salle de douche + WC * Séjour / cuisine moderne * Buanderie * Entrée indépendante Extérieurs & prestations Sur un terrain de 616 m², parfaitement exploité : * Piscine 8 x 4 m * Cuisine d'été conviviale * Possibilité de stationner 3 voitures * Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ce que l'on retient Un bien rare sur Mauguio : une villa familiale + un appartement indépendant, un extérieur complet avec piscine, un emplacement idéal et un fort potentiel d'évolution. Un ensemble parfait pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. ________________________________________ Prix : 575 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Isabel THOMAS 06 82 84 23 81 isabel.thomas@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif.

MAISON SOUS OFFRE - Maison T6 de 125 m² sur 510 m² avec piscine 5 chambres / bureau Quartier résidentiel à Mauguio. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mauguio, cette villa indépendante offre 125 m² habitables sur 510 m² de terrain, avec piscine, pool house, garage et terrasses ensoleillées. Idéal grande famille et télétravail ! Une maison idéale pour une vie de famille active et confortable, où chacun trouve naturellement sa place. Le coeur de la maison : une belle pièce de vie traversante de 52 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest. Séjour, salon, cuisine entièrement équipée et espace repas convivial, avec des ouvertures directes vers le jardin et la piscine. Un lieu parfait pour : les petits-déjeuners en famille, les soirées d'été entre amis ou simplement profiter du calme de la maison. Au rez-de-chaussée également : toilettes indépendantes, cellier, garage traversant de 23 m² Un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'étage, l'organisation est parfaite pour la vie quotidienne et le télétravail : 4 chambres confortables (9 m² à près de 12 m²),1 bureau de 7,6 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau avec toilettes Confort et prestations. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries double vitrage aluminium et PVC, chauffage au gaz, climatisation réversible, forage, système d'alarme, parquet massif dans les chambres, Un extérieur conçu pour profiter. Le jardin, intimiste et joliment paysagé, est pensé comme un véritable espace de détente : piscine 3 x 7 m avec pompe à chaleur et volet électrique, pool house, 60 m² de terrasses réparties en deux espaces (50 m² côté piscine pour les longues soirées d'été et 10 m² côté jardin). Un cadre de vie agréable, paisible et convivial, parfait pour voir grandir les enfants, travailler à domicile et recevoir famille ou amis. Prix : 595 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Taxe foncière 2025 de 1857EUR (dont 314EUR de TOM) Visites sur rendez-vous les clés sont à l'agence Prodeom Immobilier. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et / ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. Mauguio centre, ensemble immobilier de 155 m² : - une habitation édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - un local professionnel de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Habitation dpe ' c 145 et a4' local professionnel dpe ' d 206 et b6' référence agence : 519.

Rare ! Vue dégagé ! Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante maison dans un environnement calme et très rare sur un terrain de plus de 600 m². Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 45 m² lumineux et climatisé, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, un abri voiture, un abri jardin et une grande véranda de 20 m² climatisé. Le plus : la vue dégagée et sans vis à vis.

Si vous cherchez à Mauguio une belle villa dans un quartier prisé et proche de tout; celle ci est faite pour vous. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Clim réversible, panneaux solaires, forage, adoucisseur, 3 WC. Tout y est ! Elle comprend 3 chambres dont une grande suite parentale, un vaste séjour lumineux de 73 m², une piscine et de belles terrasses pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Contactez nous vite pour visiter ce bien coup de cœur. Référence agence : 525.

MAISON SOUS OFFRE - Maison T6 de 125 m² sur 510 m² avec piscine 5 chambres / bureau Quartier résidentiel à Mauguio. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mauguio, cette villa indépendante offre 125 m² habitables sur 510 m² de terrain, avec piscine, pool house, garage et terrasses ensoleillées. Idéal grande famille et télétravail ! Une maison idéale pour une vie de famille active et confortable, où chacun trouve naturellement sa place. Le coeur de la maison : une belle pièce de vie traversante de 52 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest. Séjour, salon, cuisine entièrement équipée et espace repas convivial, avec des ouvertures directes vers le jardin et la piscine. Un lieu parfait pour : les petits-déjeuners en famille, les soirées d'été entre amis ou simplement profiter du calme de la maison. Au rez-de-chaussée également : toilettes indépendantes, cellier, garage traversant de 23 m² Un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'étage, l'organisation est parfaite pour la vie quotidienne et le télétravail : 4 chambres confortables (9 m² à près de 12 m²),1 bureau de 7,6 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau avec toilettes Confort et prestations. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries double vitrage aluminium et PVC, chauffage au gaz, climatisation réversible, forage, système d'alarme, parquet massif dans les chambres, Un extérieur conçu pour profiter. Le jardin, intimiste et joliment paysagé, est pensé comme un véritable espace de détente : piscine 3 x 7 m avec pompe à chaleur et volet électrique, pool house, 60 m² de terrasses réparties en deux espaces (50 m² côté piscine pour les longues soirées d'été et 10 m² côté jardin). Un cadre de vie agréable, paisible et convivial, parfait pour voir grandir les enfants, travailler à domicile et recevoir famille ou amis. Prix : 595 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Taxe foncière 2025 de 1857EUR (dont 314EUR de TOM) Visites sur rendez-vous les clés sont à l'agence Prodeom Immobilier. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa familiale et lumineuse. Spacieux espace de vie avec cuisine moderne, 3 belles chambres, bureau, salle de jeu, 1 sdb et 1 sde. Pour plus de confort, vous proffiterez d'un garage, une buanderie et une pompe à chaleur. Agréable jardin sans vis-à-vis avec forage, grande terrasse et piscine. Quartier tres calme, proche du centre honoraires inclus dans le prix : 4.1%.

Charme et modernite ! Pièce de vie lumineuse 55 m², cuisine us et arrière cuisine, chambre avec salle d'eau en rdc. À l'étage, 2 suites parentales et 2 autres chambres avec salle de bain et dressing. Jardin sans entretien, piscine balnéo chauffée. Climatisation, forage, 4 stationnements. Commerces à pieds, village à 5 mn de mauguio honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au calme, centre 3 mn a pied. Sur belle parcelle 900 m² avec piscine, cuisine d'été conviviale. Maison plain pied offrant un spacieux et lumineux séjour 60 m² avec cuisine ouverte moderne. 4 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bain, 2 wc. Nombreuses possibilité d'agrandissements. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.