Vente maison 5 pièces 121 m² Martignargues (30360)

Iad France - David Brunel vous propose : Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues, village limitrophe de Vézénobres. Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur intérieur, accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone. Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité. Une magnifique piscine couverte et chauffée vous permettra son utilisation toute l'année. Pool house avec cuisine et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son cachet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité   une propriété modulable selon vos projets édifiée sur une parcelle agréable, cette maison se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer une seule habitation.  un bien à fort potentiel, capable de s'adapter à plusieurs styles de vie : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet mixte. Un véritable atout qui rend cette propriété unique sur le marché.  rez-de-chaussée spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte suite parentale de caractère avec pierres apparentes salle d'eau wc indépendant baignoire intégrée dans la chambre dressing accès direct à une terrasse privative  étage logement indépendant salon / séjour avec kitchenette fonctionnelle 1 chambre bureau (possibilité chambre ou dressing) salle d'eau wc séparé 2 grandes chambres supplémentaires avec coin lecture  extérieurs et prestations piscine avec terrasse abritée jardin arboré forage panneaux solaire pour eau chaude terrasse / balcon aménagé avec vue dégagée terrain de pétanque wc extérieur stationnement privatif au sein de la propriété  les atouts du bien :  charme de l'ancien (pierre apparente)  double habitation ou grande maison familiale  fort potentiel et adaptabilité à différents projets de vie  environnement calme et recherché  proximité des commodités  à découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Vézénobres (bas) dans le triangle Alès- Nîmes et Uzès, cette maison individuelle de 5 pièces sur un terrain de 1405 m² ( piscinable) offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux toilettes et des espaces de rangements. Les 4 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous reposer. Une véranda exposée au sud, est parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin arboré avec un puit. Une cuisine d'été pour profiter pleinement du soleil du Gard. Vous pourrez également profiter d'un garage, un atelier et d'un parking privé pour vos véhicules. Côté commodités, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'un système d'assainissement et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. La propriété fermée assure la sécurité des lieux, et le chauffage par pompe à chaleur individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de la maison est idéale, à proximité des villes d'Uzès, Nîmes, et des principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de caractère, alliant modernité et authenticité, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Brunel vous propose : Charmante maison de 100 m² de plain pied sur la commune de Deaux. Superbe parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m², avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé, une quatrième chambre aménagées avec wc et douche, un abri voiture semi ouvert de 45 m². Coté technique nous retrouvons le double vitrage, le tout à l'égout, isolation refaite en 2020, une pompe à chaleur installée en 2022, façades refaites en 2023. SES PLUS + Secteur résidentiel calme, sans nuisances. + Piscines 10x4 + Forage + Panneaux solaires + Portail électrique + Abri de jardin de 20 m² Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali sari vous propose ce bien d'exception en plein centre du village de vézenobres. Cette maison en pierre totalise une surface de 153 m² édifiée sur un terrain de 405 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour (29 m²), un salon avec son poêle à bois (31 m²), une cuisine aménagée accédant à son balcon avec une vue magnifique exposée plein sud, une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de rangement ou de garde manger. À l'étage 3 chambres dont 2 accédant à sa terrasse privative avec vue, une salle de douche avec wc, un dressing, ainsi qu'une grande terrasse afin de profiter d'une vue exceptionnelle. En extérieur, 45 m² de caves voutées, une cuisine d'été, jardin. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1359,00 euros. Prix 439 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780. Et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433554- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Esther flament, conseillère immobilière sur anduze alentours et cévennes vous présente, une villa de plain-pied d'environ 126 m² située à deaux, village prisé au pied de vézénobres, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² de terrain constructible, possibilité de détacher une parcelle de 520 m². Villa fonctionnelle, bien entretenue, située dans un environnement recherché idéale pour famille avec co living avec parents âgés. Description de la maison principale : vaste salon / séjour / cuisine équipée avec poutres apparentes d'environ 40 m² équipé d'un insert bois et d'une pompe à chaleur. 3 chambres d'environ 11 m², dressing de 5 m². Salle de bain indépendante. Deuxième petit salon, bureau ou 4 ème chambre selon vos besoins appartement : appartement avec cuisine entièrement équipée, chambre et salle d'eau. Garage d'environ 30 m² avec mezzanine. Sous sol abritant le cumulus équipements de la maison : portail électrique panneaux photovoltaïques de 6 kwc en autoconsommation. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques solaires moustiquaires à toutes les fenêtres. Pompe à chaleur, insert bois clim réversibles adoucisseur et purificateur d'eau avec filtre nano particules petite cave à vin grande terrasse garage d'environ 30 m² avec mezzanine. Taxe fonciere : 1114 euros prix : 365 000 honoraires charge vendeur dpe a 63 kwh / m2 par an ges a 2 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseillère immobilière sur anduze et les cévennes, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.