Vente maison 5 pièces 102 m² Vézénobres (30360)

Bérengère Degrand - Swixim International vous propose, cette coquette villa de plain-pied des années 70 offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant, située dans le charmant village médiéval de Vézénobres, D’une surface habitable d’un peu plus de 98 m², elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation et d’une cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau, une buanderie. selon vos besoins, ainsi que d'un double garage de plus de 57 m². La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage au gaz citerne par radiateurs. À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de plus de 3 600 m², entièrement entretenu et joliment arboré. De nombreux oliviers viennent agrémenter ce cadre naturel exceptionnel et offrent une production annuelle d’environ une tonne d’olives — un véritable atout pour les amoureux de nature et d’authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Par ailleurs, le système d’assainissement individuel nécessitera une mise en conformité, offrant ainsi l’opportunité d’optimiser les installations existantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs généreux. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au fond d’une impasse, à l’abri des regards indiscrets, se dévoile cette charmante maison entièrement rénovée, niché au cœur d’un village médiéval chargé d’histoire. Développant 101 m² habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée, invitant à la convivialité. La véranda baignée de lumière, parfaitement orientée, prolonge les espaces de vie. Le terrain clos de plus de 1 400 m², piscinable, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités d’aménagement L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une au RDC, une salle d’eau entièrement revisitée, complété par des combles aménagés, accueillant une chambre complémentaire avec de nombreux rangements, un espace détente, WC. Les extérieurs, soigneusement clos, offrent de belles perspectives d’aménagement : espace piscine, jardin paysager, potager… La propriété dispose également d’un puits, de dépendances, et un garage. Ses atouts : Rénovation, Pompe à chaleur, Climatisation, menuiserie neuve, isolation et aménagement des combles, forage et puits, grand terrain piscinable. Situation proche des commerces. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Dans un des plus beaux villages médiévaux du gard une jolie maison de village avec 2 terrasses et vue panoramique sur les cévennes. Située entre uzes et ales au coeur du centre historique. Vous profiterez d'une vue magnifique et des couchers de soleil. Cette maison de village en pierre authentique vous séduira par son cachet et sa sérénité. Au rez de chaussée belle pièce de vie en pierre avec cuisine et sa véranda 2 belles chambres à l'étage donnant sur la terrasse tropezienne et une salle de bain à rafraîchir. Belle cave voutée traversante ouvrant sur la rue commerçante et une plus petite donnant accès à un petit jardin. Un bien rare au centre de ce village classé. Le prix de ce bien est de 265000 euros hai dpe d- 241- kwh / m2 / an ges b - 9kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2420. Et. 3310. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453336kth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Vézénobres, découvrez cette charmante maison individuelle, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 663 m², avec dépendance et piscine. Construite en 1981 et repensée avec goût, cette maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez conquis par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec insert ouvert sur une agréable véranda, véritable prolongement vers l’extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À cela s’ajoute un vide sanitaire d’environ 1,40 m de hauteur, pratique pour le stockage ou l’accès aux réseaux. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout économique et écologique permettant de réduire les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte accueillante et à une piscine de 7 x 4 mètres, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 27 m² vient enrichir le potentiel de cette propriété. Elle comprend une entrée, une chambre, ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies : salle d’eau, dressing, bureau ou encore studio indépendant. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Une opportunité rare alliant confort, charme et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère en pierre au cœur d’un village médiéval classé et recherché, disposant de tous les commerces à pied. Située dans un environnement remarquable inscrit au patrimoine de l’UNESCO, cette maison de village traversante séduit par son authenticité et ses extérieurs rares en centre ancien.   Vous découvrirez une vaste terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180o sur la vallée et la nature environnante. Une véranda complète l’ensemble et pourrait être ouverte afin de créer une seconde terrasse de plain-pied avec le salon, le séjour et la cuisine situés au rez-de-chaussée.   À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse tropézienne, ainsi qu’une salle de bain. En R-1 : deux belles caves viennent compléter le bien : une grande cave traversante avec accès direct sur la rue, et une seconde cave ouvrant sur un petit extérieur intimiste, pouvant être aménagé en espace détente, lecture ou spa.   Des travaux d’amélioration énergétique ainsi qu’un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme au sein d’un des villages les plus prisés de la région.    Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence  Les honoraires sont à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité Swixim International, Décrouvrez une véritable pépite nichée dans un environnement extraordinaire, sur la commune prisée et touristique de Vézénobres, magnifique village médiéval du Gard. Sur plus de 5 400 m² de terrain en zone naturelle, cette propriété offre un cadre rare et préservé, avec une vue dégagée à couper le souffle et une végétation méditerranéenne luxuriante : oliviers majestueux, senteurs du sud, calme absolu… Un lieu inspirant, propice à la détente et à la connexion avec la nature. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d' une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse de deux chambres, une salle d’eau et des dépendances complètent le tout (garage, atelier, rangement…) À noter : la maison est à rénover entièrement, mais le potentiel est là : vous pourrez la moderniser à votre goût et envisager une extension, la zone naturelle permettant des travaux à hauteur de 250 m² habitable dans la limite du bâti existant. Un bien rare pour les amateurs de charme et de beaux extérieurs, recherchant un cadre paisible tout en restant proches des commodités et du patrimoine local. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au fond d’une impasse, à l’abri des regards indiscrets, se dévoile cette charmante maison entièrement rénovée, niché au cœur d’un village médiéval chargé d’histoire. Développant 101 m² habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée, invitant à la convivialité. La véranda baignée de lumière, parfaitement orientée, prolonge les espaces de vie. Le terrain clos de plus de 1 400 m², piscinable, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités d’aménagement L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une au RDC, une salle d’eau entièrement revisitée, complété par des combles aménagés, accueillant une chambre complémentaire avec de nombreux rangements, un espace détente, WC. Les extérieurs, soigneusement clos, offrent de belles perspectives d’aménagement : espace piscine, jardin paysager, potager… La propriété dispose également d’un puits, de dépendances, et un garage. Ses atouts : Rénovation, Pompe à chaleur, Climatisation, menuiserie neuve, isolation et aménagement des combles, forage et puits, grand terrain piscinable. Situation proche des commerces. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Installez-vous au cœur de l’un des plus beaux villages médiévaux du Gard, idéalement situé entre Cévennes et Provence. Cette authentique maison en pierre du XIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, conjugue cachet historique, confort moderne et situation privilégiée : tout se fait à pied, commerces, écoles et cafés sont à quelques pas.     Bâtie sur deux niveaux, elle offre une surface d’environ 170 m² et un niveau de prestations rarement réuni dans ce type de village.     En rez-de-chaussée, une magnifique cave voûtée (idéale pour un atelier, un commerce ou un show-room) complète un grand garage fermé et motorisé un véritable atout rare dans le cœur ancien.     À l’étage, une cuisine séparée récente et fonctionnelle de 18 m², un vaste séjour climatisé de 51 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse panoramique exceptionnelle d’environ 32 m², dominant toute la vallée. Un lieu unique pour vos repas d’été ou vos couchers de soleil !     Une mezzanine surplombe le salon (idéale bureau ou chambre d’appoint), et l’espace nuit comprend deux grandes chambres (22 et 15 m²), dont une suite parentale et une avec vue dégagée.     Un second salon de 21 m² distribue la deuxième chambre, une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. La décoration vient d’être refaite avec soin dans un esprit chaleureux et actuel, mariant pierre, bois et lumière.     L’ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible,  d'un poel en faillance. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort, garage et vue à couper le souffle !  Pour découvrir ce joli bien au prix de 349000 euros honoraires inclus.( les honoraires sont à charges acquéreures, soit 332000€ net vendeur)., contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .